一、深圳東門改造會拆遷嗎

深圳東門改造是否會拆遷，取決于具體的改造計劃和規劃。一般來說，城市改造可能涉及到拆遷，但并非所有改造都會導致拆遷。

一、改造計劃與拆遷

改造目的：城市改造的主要目的是提升城市環境、改善居民生活條件、優化城市功能等。拆遷可能是實現這些目的的一種手段，但并非唯一手段。

拆遷決策：是否拆遷需要根據改造計劃的具體內容、城市規劃、土地利用等因素綜合考慮。政府和相關部門會依據法律法規和政策，制定詳細的改造方案。

二、法律法規與拆遷

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。這意味著，如果深圳東門改造符合公共利益的需要，并且經過了合法的征收程序，那么拆遷就可能成為改造的一部分。

然而，拆遷必須遵循嚴格的法律程序，包括征收決定的作出、補償方案的制定與公布、征收與補償協議的簽訂等。被征收人有權依法獲得公平合理的補償。

綜上所述，深圳東門改造是否會拆遷，需要根據具體的改造計劃和相關法律法規來判斷。如果改造計劃涉及到拆遷，那么政府和相關部門會依法進行，并確保被征收人的合法權益得到保障。

二、深圳舊改2022拆遷補償標準

深圳市舊改賠償標準一般為選擇產權置換、貨幣補償或者兩者相結合等方式，政策性住房原則上采取產權置換方式，補償與被拆除住房產權限制條件相同的住房。對于已登記的商品性質住宅物業采用原地產權置換的，按照套內面積不少于一比一的比例進行補償；產權置換的實際面積不得少于約定面積，因誤差導致超出面積在百分之三以內的，物業權利人可以不再支付超出面積部分的房價。

一、深圳市舊改賠償標準一般為：

1、選擇產權置換

2、貨幣補償

3、兩者相結合

二、深圳舊改拆遷流程：

1、確定拆遷范圍；

2、現場設立拆遷辦公室；

3、登記房屋信息；

4、拆遷賠償細節及賠付標準協商。

拆遷一般有兩種賠償方案：一種是賠錢，一種是賠房。至于賠償標準，每個舊改項目都不一樣，一般開發商會先根據所在片區的商品房現價擬定一個基準賠付標準，再具體到不同情況的房子，賠償標準會略有差別。對于房屋所有者（本村村民）而言，當然希望賠償款賠付給自己，但是對于購買了小產權房的小業主而言，也希望能得到相應的補償。

法律依據：

《深圳經濟特區城市更新條例》

第三十四條

城市更新搬遷補償可以采用產權置換、貨幣補償或者兩者相結合等方式，由物業權利人自愿選擇。政策性住房原則上采取產權置換方式，補償與被拆除住房產權限制條件相同的住房。已登記的商品性質住宅物業采用原地產權置換的，按照套內面積不少于一比一的比例進行補償；產權置換的實際面積不得少于約定面積，因誤差導致超出面積在百分之三以內的，物業權利人可以不再支付超出面積部分的房價。安置補償費最遲應當在物業權利人搬離之日起按約定給付。前款規定以外的其他合法建筑和歷史違建的搬遷補償標準，由市場主體與物業權利人參照本市房屋征收相關規定協商確定。

三、2023深圳城中村還拆不拆呢

法律分析:

城中村還拆嗎？關于這個問題，各省市都不是統一的，因此這個問題沒有標準的答案。

法律依據:

《深圳市城市更新辦法》 第三十三條規定 城中村、舊屋村拆除重建的，應當經原農村集體經濟組織繼受單位股東大會按照有關規定表決同意。本辦法所稱城中村是指我市城市化過程中依照有關規定由原農村集體經濟組織的村民及繼受單位保留使用的非農建設用地的地域范圍內的建成區域。

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內容審核：李軒教授

來源：臨律-深圳東門改造會拆遷嗎，