一、還建房出售要交哪些稅費？

律師解析：

會的，依據(jù)我國刑法的規(guī)定,利用職務(wù)上的便利侵占單位財產(chǎn)6000元的,是屬于數(shù)額較大的行為,如果超三個月不歸還或者用于非法活動的,就會構(gòu)成犯罪,一般是處拘役。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國刑法》 第二百七十一條 公司、企業(yè)或者其他單位的人員，利用職務(wù)上的便利，將本單位財物非法占為己有，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役;數(shù)額巨大的，處五年以上有期徒刑，可以并處沒收財產(chǎn)。國有公司、企業(yè)或者其他國有單位中從事公務(wù)的人員和國有公司、企業(yè)或者其他國有單位委派到非國有公司、企業(yè)以及其他單位從事公務(wù)的人員有前款行為的，依照本法第三百八十二條、第三百八十三條的規(guī)定定罪處罰。

二、買賣還建房有哪些稅費

買賣還建房稅費：1、營業(yè)稅:成交價*5.5%；2、印花稅:當(dāng)年購入價*0.05%；3、交易手續(xù)費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米)；4、個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅)*20%，無法提供當(dāng)時的當(dāng)年購入價等依據(jù)的，按成交價1%交

自建房辦房產(chǎn)證稅費有哪些

自建自住房屋辦理房產(chǎn)證收費情況如下：登記費：80元/套（住宅）550元/宗（非住宅）測繪費（代收）：1.2元/m2（純住宅不含架空層）1.8元/m2（商業(yè)）2.4元/m2（綜合樓）上圖費（代收）：100元/棟；白蟻防治費（代收）：2.5元/m2安全鑒定費（代收）：2.8元/m2；檔案費（代收）：70元/本印花稅（代收）：5元/本。

還建房可以買賣嗎

還建房不能購買，一般以補償方式取得。城市為了統(tǒng)一建設(shè)和規(guī)劃，需要對一些房屋進(jìn)行拆遷，為了妥善安置拆遷戶，政府會根據(jù)實際情況統(tǒng)一建筑房子分配給原居民，這樣的房子就稱之為還建房。

買賣還建房費用如何計算

買賣還建房稅費：1、營業(yè)稅:成交價*5.5%2、印花稅:當(dāng)年購入價*0.05%3、交易手續(xù)費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米，)4、個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%，無法提供當(dāng)時的當(dāng)年購入價等依據(jù)的，按成交價1%交。

房屋買賣稅費相關(guān)事項有哪些？

房屋買賣稅費相關(guān)事項有哪些，在我們購買房子的時候，不管是開發(fā)商出售的一手房還是通過中介或自行成交的二手房，關(guān)于應(yīng)繳納稅費還是應(yīng)該引起注意的，因為這牽扯到買方的成本，就一手房來說，業(yè)主在收房的時候，一般開發(fā)商會代收相關(guān)稅費，比如契稅和公共維修基金等。二手房相對來說，可能會更復(fù)雜一點，房屋的性質(zhì)不同，所繳納的稅費金額和種類也不相同，例如經(jīng)濟適用房可能要比正常商品房多交一筆土地出讓金或綜合地價款，地區(qū)不同，可能稅費也不太一樣，比如個人所得稅。北京的房屋如果有原值，那么會按照兩次交易之間差額的百分之二十來收取，其他一些地方的個人所得稅可能按照房屋交易價格的百分之一征收，所以買賣雙方在交易房屋的時候，一定要對即將交易房屋的稅費多加注意，以免引起不必要的糾紛。

還建房私下過戶的法律風(fēng)險有哪些

一般來說，如果是重大城建拆遷或城中村改造的還建房，土地性質(zhì)為國有劃撥性質(zhì)，就意味著還建房為經(jīng)適房屬性，如果是經(jīng)濟適用房，那么根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證后五年方可在市場上出售。出售時，還應(yīng)按照屆時同地段普通商品房和經(jīng)濟適用房差價的一定比例向政府繳納收益。很多還建房因為手續(xù)不全，無法辦理兩證，除了不能對外交易和在銀行抵押外，還面臨許多不可預(yù)知的隱患。比如賣房人消失或者死亡等一系列狀況，將會給購房者的居住或交易帶來不小麻煩。判斷還建房小區(qū)是否能辦理兩證，可以在規(guī)劃國土部門網(wǎng)上查詢該小區(qū)是否辦理了規(guī)劃許可等手續(xù)。

該內(nèi)容由 劉文海律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、還建房出售要交哪些稅費

法律分析：要交營業(yè)稅和所得稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》

第一條 為了加強稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟和社會發(fā)展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務(wù)機關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

任何機關(guān)、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。　

第四條 法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

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