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買安置房可以落戶嗎 ,安置房可以落戶嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-17 05:55:43
  • 作者:

    圣運律師
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買安置房可以落戶嗎 ,法律分析:買了安置房之后是可以遷戶口的,只要有房產證或購房協議書就可以遷移戶口。一般情況下安置房5年之內是可以拿到房產證的,如果想要交易就必須從拿到房產證開始,在過5年才可以正常的上市交易和過戶。如果要上戶口的話,必須

買安置房可以落戶嗎 ,安置房可以落戶嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、買安置房可以落戶嗎

法律分析:

買了安置房之后是可以遷戶口的,只要有房產證或購房協議書就可以遷移戶口。一般情況下安置房5年之內是可以拿到房產證的,如果想要交易就必須從拿到房產證開始,在過5年才可以正常的上市交易和過戶。如果要上戶口的話,必須房產面積要再70平米以上。

法律依據:

《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

二、買安置房可以落戶嗎

買安置房能落戶。但是前提是有房產證或購房協議書才可以遷移戶口。只需攜帶戶口本、身份證、房產證或購房協議書,到房子戶籍所在地派出所戶籍室辦理準遷證。再到原戶籍派出所戶籍室辦理遷移證。最后攜帶戶口本、身份證、房產證或購房協議書和準遷證副本、遷移證,到房子戶籍所在地派出所戶籍室辦理遷移手續即可。

落戶需要注意以下事項:

1、明確房屋的土地類型及性質

要注意是集體土地還是國有土地,如果是集體土地上的非集體組織成員,用于非自住目的,建議慎重,因為此類土地上的房屋,集體組織成員的權益才會受到保護。如果是非集體組織成員,再拆遷的話可能不會得到任何賠償。

2、明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼

特別是現在的“城中村”改造,由村集體組織建造的,對安置對象有明確限制。

3、房屋的權利人

確定房屋是獨有還是共同所有,如果是家庭成員共有,購房協議的出賣方,一定要是全體共有人的真實意思,且均應在協議上簽字或有授權委托書。

4、相關費用的繳納

這類房屋大多涉及土地取得類型由劃撥變更為出讓,過戶涉及土地出讓金的補繳。

法律依據

《中華人民共和國戶口登記條例》

第十五條 公民在常住地市、縣范圍以外的城市暫住三日以上的,以暫住地的戶主或者本人在三日以內向戶口登記機關申報暫住登記,離開前申報注銷;暫住在旅店的,由旅店設置旅客登記簿隨時登記。

公民在常住地市、縣范圍以內暫住,或者在常住地市、縣范圍以外的農村暫住,除暫住在旅店的由旅店設置旅客登記簿隨時登記以外,不辦理暫住登記。

第十七條 戶口登記的內容需要變更或者更正的時候,由戶主或者本人向戶口登記機關申報;戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。

戶口登記機關認為必要的時候,可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。

三、安置房可以落戶嗎

買了安置房之后是可以遷戶口的,只要有房產證或購房協議書就可以遷移戶口。一般情況下安置房5年之內是可以拿到房產證的,如果想要交易就必須從拿到房產證開始,在過5年才可以正常的上市交易和過戶。如果要上戶口的話,必須房產面積要再70平米以上。

安置房怎么辦理落戶的流程:

1、攜帶戶口本、身份證、房產證或購房協議書,到房子戶籍所在地派出所戶籍室辦理準遷證。

2、攜帶戶口本、身份證、房產證或購房協議書和準遷證,到原戶籍派出所戶籍室辦理遷移證。

3、攜帶戶口本、身份證、房產證或購房協議書和準遷證副本、遷移證,到房子戶籍所在地派出所戶籍室辦理遷移手續,打印戶口本,重新辦理身份證。

一、如何辦理公共戶遷移:

1、由申請人或監護人向戶籍所在派出所提出申請;

2、戶籍所在地派出所對材料進行審核;

3、材料齊全當場受理,在35個工作日內完成審核;

4、公安機關通知辦理遷入手續。

二、人才落戶所需材料:

1、全日制大專及以上的學歷證書;

2、在當地就業的勞動合同;

3、三個月的當地社保證明;

4、由當地單位開具的在職證明。

法律依據:

《中華人民共和國戶口登記條例》

第三條 戶口登記工作,由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮,以公安派出所管轄區為戶口管轄區;鄉和不設公安派出所的鎮,以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口,由各單位指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記;分散居住的戶口,由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口,由各單位指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口,由合作社指定專人,協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口,由戶口登記機關直接辦理戶口登記。

第十七條 戶口登記的內容需要變更或者更正的時候,由戶主或者本人向戶口登記機關申報;戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。戶口登記機關認為必要的時候,可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。

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內容審核:李帥律師

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