毛片综合_国产日韩一区二区三免费高清_一区二区日韩_成人午夜毛片_日韩激情免费_99久久精品免费看国产高清

城中村改造屬于宅基地拆遷范圍嗎,城中村改造是不是屬于拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-16 03:12:12
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

城中村改造屬于宅基地拆遷范圍嗎,城中村改造屬于拆遷范圍,而不屬于宅基地征收范圍。一、城中村改造的性質(zhì)城中村改造通常涉及對(duì)農(nóng)村村落在城市化進(jìn)程中的房屋進(jìn)行的征收拆遷。這些村落由于大部分耕地被征用,農(nóng)民轉(zhuǎn)為居民后仍在原村落居住,從而演變成居民區(qū)

城中村改造屬于宅基地拆遷范圍嗎,城中村改造是不是屬于拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、城中村改造屬于宅基地拆遷范圍嗎

城中村改造屬于拆遷范圍,而不屬于宅基地征收范圍。


一、城中村改造的性質(zhì)


城中村改造通常涉及對(duì)農(nóng)村村落在城市化進(jìn)程中的房屋進(jìn)行的征收拆遷。這些村落由于大部分耕地被征用,農(nóng)民轉(zhuǎn)為居民后仍在原村落居住,從而演變成居民區(qū)。


改造過程是由政府倡導(dǎo)、開發(fā)商參與、村民自主拆遷的三方結(jié)合方式,其中拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。


二、拆遷與征收的區(qū)別


拆遷主要是指為了城市化進(jìn)程或其他公共目的,對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的建筑物進(jìn)行拆除,并給予相應(yīng)補(bǔ)償?shù)男袨椤T诔侵写甯脑熘校疬w主體通常是村集體組織,拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目會(huì)因村而異,通過村民代表大會(huì)或村會(huì)討論確定。


征收則是指國家為了公共利益的需要,依法將集體或私人所有的土地收歸國有,并給予公平補(bǔ)償?shù)男袨椤U魇招枰獫M足特定的條件,如《中華人民共和國土地管理法》第四十五條所列舉的情形,并履行相應(yīng)的程序。


三、城中村改造與宅基地征收的關(guān)系


宅基地征收通常涉及對(duì)農(nóng)村集體所有的土地進(jìn)行的收歸國有行為,主要適用于滿足特定公共利益需求的情形。


而城中村改造更多關(guān)注的是城市化進(jìn)程中,對(duì)原農(nóng)村村落居民區(qū)的房屋進(jìn)行拆遷改造,以適應(yīng)城市發(fā)展的需求。


綜上所述,城中村改造屬于拆遷范圍,而非宅基地征收范圍。在城中村改造過程中,應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī),確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓胶侠恚⒈U媳徊疬w居民的合法權(quán)益。

二、城中村改造宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅:這是石家莊市政府倡導(dǎo)和決定的補(bǔ)償方式,這是底線,不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行,也有個(gè)別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),如:將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。2、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi):臨時(shí)安置費(fèi)按15元/平方米計(jì)算,搬遷費(fèi)按10元/平方米,按兩次計(jì)算;這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項(xiàng)數(shù)額進(jìn)行了提高。城中村改造補(bǔ)償想必也會(huì)參考此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)提高。3、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款:無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考,一般由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定,當(dāng)然評(píng)估機(jī)構(gòu)有評(píng)估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補(bǔ)償基本類似。4、停產(chǎn)停業(yè)損失:該項(xiàng)費(fèi)用主要針對(duì)營運(yùn)性房屋進(jìn)行的補(bǔ)償,如對(duì)沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失,一般由協(xié)商確定或評(píng)估確定。5、拆遷獎(jiǎng)勵(lì):各村制定各村獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn),不能統(tǒng)一。6、電器移機(jī)費(fèi):一般按市場(chǎng)價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償,目前家用電器移機(jī)費(fèi):空調(diào)200元一臺(tái);有線電視150元一戶;電話移機(jī)88元一部;熱水器100元一臺(tái)等等。如拆遷時(shí)市場(chǎng)價(jià)格提高也相應(yīng)提高補(bǔ)償。7、其他補(bǔ)償或補(bǔ)助:各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,另行對(duì)困難住戶或另行支付和補(bǔ)償費(fèi)用,這主要由村集體組織通過補(bǔ)償方案確定,因村而定。8、城中村改造拆遷是由政府倡導(dǎo)、開發(fā)商投資、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式,其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農(nóng)村集體土地征收拆遷,是以政府名義進(jìn)行的拆遷,其拆遷主體具有本質(zhì)的區(qū)別。要根據(jù)國家實(shí)行“同地同價(jià)”的基礎(chǔ)因村而異,綜合制定出合理的補(bǔ)償方案。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條,征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、城中村改造是不是屬于拆遷

法律分析:是拆遷。城中村改造拆遷是由政府倡導(dǎo)、開發(fā)商、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式,其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。城中村改造拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目,因村而異,一村一策,各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況,通過村民代表大會(huì)或村會(huì)討論通過補(bǔ)償方案確定。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

城中村改造屬于宅基地拆遷范圍嗎為什么

城中村改造屬于宅基地拆遷范圍嗎

城中村改造宅基地有補(bǔ)償嗎

城中村改造屬于宅基地拆遷范圍嗎知乎

城中村改造算不算土地征收

城中村改造是不是拆遷

城中村改造是征收嗎

城中村改造屬于宅基地拆遷范圍嗎

城中村改造宅基地使用權(quán)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

城中村改造房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

遼寧省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的?,遼寧省宅基地動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地轉(zhuǎn)讓合同怎么簽才算有效,宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫才合法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

《貴州省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法(試行)》)不符合一戶一宅規(guī)定不得批準(zhǔn)農(nóng)村宅基地:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

農(nóng)村宅基地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是哪些?23年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是哪些:今日在線土地征收法律咨詢

《江西省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳江西省自然資源廳關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理的通知》鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要承擔(dān)起宅基地審批和管理職責(zé):今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

宅基地拆遷補(bǔ)償?門面拆遷如何補(bǔ)償:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷的宅基地怎樣賠償?幼兒園拆遷怎樣賠償:今日在線土地征收法律咨詢

《河南省農(nóng)村宅基地用地管理辦法》三次修改版2022年現(xiàn)行有效:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

《河南省農(nóng)村宅基地和村民自建住房管理辦法(試行)》出臺(tái)將加強(qiáng)農(nóng)村宅基地和自建住房管理:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

戶口不在家父母的宅基地能繼承嗎?戶口不在農(nóng)村有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證拆遷時(shí)有什么補(bǔ)償:今日在線土地征收法律咨詢

河南省《開封市貫徹〈河南省農(nóng)村宅基地和村民自建住房管理辦法(試行)〉實(shí)施方案》進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范全市農(nóng)村宅基地和村民自建住房管理:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

養(yǎng)殖基地和住宅基地拆遷是的價(jià)格區(qū)別大嗎?,農(nóng)村宅基地上有養(yǎng)殖基地要拆遷是怎么賠償?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

河南省《鶴壁市貫徹〈河南省農(nóng)村宅基地和村民自建住房管理辦法(試行)〉實(shí)施方案》以戶為單位分配宅基地一戶只能擁有一處宅基地嚴(yán)禁一戶多宅:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

河南省《焦作市貫徹〈河南省農(nóng)村宅基地和村民自建住房管理辦法(試行)〉實(shí)施方案》堅(jiān)持一戶一宅的原則,嚴(yán)禁一戶多宅:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

湖南省宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?湖南省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線土地征收法律咨詢

一戶兩個(gè)宅基地怎么處理?一戶兩宅遇到拆遷怎么賠償:今日在線土地征收法律咨詢

河南省《南陽市中心城區(qū)征收集體土地上房屋補(bǔ)償安置辦法(試行)》合法宅基地面積不得超過167平方米:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

《山西省農(nóng)村宅基地審批管理辦法(試行)》自2021年2月1日起施行,有效期3年。:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

農(nóng)村一戶兩處宅基地如何辦?農(nóng)村一戶兩宅拆遷給補(bǔ)償嗎:今日在線土地征收法律咨詢

農(nóng)村一戶兩個(gè)宅基地如何辦?農(nóng)村一戶兩宅拆遷給補(bǔ)償嗎:今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核:劉鵬飛律師

來源:頭條-城中村改造屬于宅基地拆遷范圍嗎,

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

毛片综合_国产日韩一区二区三免费高清_一区二区日韩_成人午夜毛片_日韩激情免费_99久久精品免费看国产高清
  • <input id="a6qgs"><source id="a6qgs"></source></input>
    <nav id="a6qgs"></nav>
  • <nav id="a6qgs"></nav>
    亚洲经典三级| 国产精品大全| 3d精品h动漫啪啪一区二区| 天天综合狠狠精品| 精品视频第一区| 美女爽到呻吟久久久久| 极品中文字幕一区| 欧美精品一区在线| 亚洲资源视频| 亚洲欧美日韩另类精品一区二区三区 | 国产综合动作在线观看| 国产一区二区三区久久| 国产一区视频观看| 欧美日韩免费精品| 亚洲一区二区高清视频| 五月天综合网| 欧美一进一出视频| 欧美一区二区在线视频观看| 国产视频在线观看一区| 国产区欧美区日韩区| 97中文在线观看| 国产精品一 二 三| 国产精品一区视频网站| 成人免费看片网站| 久久国产主播精品| 91九色对白| 91视频99| 国产在线一区二区三区播放| 国产精品免费一区二区三区| 99国产高清| 国产精品一 二 三| 日本精品一区二区| 欧美福利一区| 亚洲精品美女91| 久久狠狠久久综合桃花| 风间由美久久久| 欧美三级电影在线播放| 亚洲人成影视在线观看| 欧美日韩国产成人精品| 亚洲日本激情| 久久国产主播精品| 国偷自产av一区二区三区小尤奈| 久久99精品久久久久久青青日本 | 久久精品国产美女| 亚洲国产一区二区精品视频| 亚洲欧美一区二区原创| 一本久道久久综合狠狠爱| 久久三级福利| 日本在线观看一区二区| 在线一区日本视频| 国产日韩一区二区| 国产乱码精品一区二区三区日韩精品| 久久伦理网站| 黄色成人在线网址| av噜噜色噜噜久久| 一区二区三区在线视频111| 亚洲精品女人| 久久久久综合一区二区三区| 欧美va天堂在线| 91青青草免费在线看| 亚洲国产精品久久久久婷婷老年| 伊人激情综合| 国产aⅴ精品一区二区三区黄| 日本一区二区在线| 在线综合欧美| 欧美在线播放一区| 在线亚洲欧美| 日韩视频在线播放| 免费看亚洲片| 亚洲综合欧美日韩| 91在线在线观看| 欧美二区在线| 精品在线视频一区二区三区| 一区在线免费| 日韩电影大全在线观看| 国产精品久久亚洲7777| 日韩欧美亚洲v片| 久久精品五月| 亚洲午夜伦理| 日韩精品久久一区| 超碰97在线人人| 国内精品久久久久久久果冻传媒| 精品蜜桃一区二区三区| 99在线精品视频在线观看| 日韩电影大全在线观看| 久久久亚洲一区| 亚洲一级网站| 亚洲欧洲国产精品久久| 国内一区在线| 成人高清在线观看| 国产一区二区黄色| 国产精品theporn| 日韩一区国产在线观看| 国产精品裸体一区二区三区| 中文日韩在线| 国内精品福利| 亚洲天堂电影网| 看欧美日韩国产| 国产麻豆一区二区三区在线观看| 一区二区三区成人精品| 国模大胆一区二区三区| 亚洲成人自拍| 日本一区免费在线观看| 国内精品国语自产拍在线观看| 欧美亚洲一级| 国产日韩精品一区观看| 91久久亚洲| 激情av一区| 在线视频国内自拍亚洲视频| 午夜欧美理论片| 欧美91大片| 欧美精品观看| 欧美日本三区| 国内综合精品午夜久久资源| 欧美韩国一区| 国产一区视频观看| 亚洲经典在线| 亚洲一区视频| 免播放器亚洲| 久久伊人亚洲| 国产高清精品一区| 国产精品一区二区欧美| 精品国产一区二区三区四区精华| 99精彩视频| 精品久久久久久中文字幕动漫 | 一道精品一区二区三区| 欧美尤物一区| 亚洲午夜一级| 亚洲欧美日本日韩| 都市激情久久久久久久久久久| 久久久久一区二区| 国产欧美综合精品一区二区| 久久精品丝袜高跟鞋| 视频一区视频二区视频三区视频四区国产 | 玖玖视频精品| 久久国产精品免费一区| 日本视频精品一区| 欧美黄色免费| 先锋亚洲精品| 精品日本一区二区三区在线观看| 日本高清不卡三区| 欧美在线91| 亚洲免费一区二区| 成人动漫在线观看视频| 日韩欧美在线观看强乱免费| 欧美成人69av| 免费欧美日韩| 日本精品免费| 亚洲伦理一区| 国产成人亚洲欧美| 在线观看一区二区三区三州| 亚洲国产免费看| 精品日韩欧美| 亚洲小说欧美另类婷婷| 99在线视频播放| 中文字幕日韩精品一区二区| 国产精品久久久一区二区三区 | 视频一区视频二区视频三区视频四区国产 | 欧日韩一区二区三区| 欧美日韩综合精品| 懂色一区二区三区av片| 在线日韩av永久免费观看| 亚洲综合电影一区二区三区| 九9re精品视频在线观看re6 | 国模精品娜娜一二三区| 牛牛国产精品| 国产精品一区二区三区不卡| 欧美在线视频二区| 国产伦精品一区二区三区视频孕妇 | 一区二区三区在线视频看| 亚洲一区二区伦理| 日韩av电影免费在线| 噜噜噜91成人网| 欧美激情一级片一区二区| 99在线高清视频在线播放| 国产自产在线视频一区| 精品无人乱码一区二区三区的优势 | 欧美特黄一区| 久久国产欧美精品| 亚洲尤物精选| 欧美三级网页| 日韩国产高清一区| 97超级碰碰| aa国产精品| 欧美日韩精选| 日韩电影免费观看在| 99久久99久久| 在线视频精品| 亚洲视频欧美在线| 亚洲国产一区二区在线| 国内成+人亚洲| 久久亚洲欧洲| 鲁大师成人一区二区三区| 黄色成人av网站| 在线丝袜欧美日韩制服| 青青草原亚洲| 欧美韩国日本精品一区二区三区| 老司机午夜精品视频| 亚洲一区久久| 国产亚洲毛片在线|