一、農(nóng)村一戶兩宅拆遷給補償嗎

關(guān)于擁有兩處宅基地且被拆除的補償標準如下：

首先，根據(jù)宅基地區(qū)位與集體住房補貼價格實施現(xiàn)金補助政策。

在一戶家庭擁有兩處宅基地的特殊情況下，雖然房屋仍然屬于個體所有，但卻可依據(jù)集體補償價格獲取相應(yīng)的現(xiàn)金補償，具體金額至少應(yīng)包含房屋的重建成本價以及宅基地地價。

然而，宅基地補償價格則需依照相關(guān)法律法規(guī)所許可的宅基地面積予以確定，對于違法占用的宅基地，將無法享受到此項補償。

其次，實施產(chǎn)權(quán)互調(diào)策略。

即在同等宅基地面積的前提下，對房屋進行補助，同時對超出部分的房屋面積亦進行計算，并給予相應(yīng)的房屋補貼。

在此種情形下，村民通常能夠獲得一棟多層住宅，但宅基地面積保持不變，同一地段仍需遵循面積最小化原則，即拆除一處宅基地以換取另一處宅基地。

若需要額外批準宅基地進行安置，則還需額外支付房屋的重建成本價作為補償。

最后，鼓勵農(nóng)戶自愿放棄多余的宅基地。

若農(nóng)戶愿意主動放棄多余的宅基地，國家將會提供一定程度的補償，當(dāng)然，這主要適用于因合法買賣或繼承等原因?qū)е碌囊粦艏彝碛袃商幓蚋嗾氐那闆r。

《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；

征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

二、農(nóng)村一戶兩個宅基地如何辦

在農(nóng)村地區(qū)，若出現(xiàn)一戶居民同時擁有兩塊宅基地的現(xiàn)象，這無疑是不受法律保護的。

倘若該戶農(nóng)村居民持有兩塊宅基地，且所建房屋面積均已達到國家所制定的相應(yīng)標準，那么依據(jù)相關(guān)法規(guī)，其中一塊宅基地極有可能將由農(nóng)村集體組織依法收回。

根據(jù)我國《土地管理法》的明確規(guī)定，每一位農(nóng)村村民僅能享有一塊宅基地，而其宅基地的總面積則不得超出各省、自治區(qū)及直轄市所設(shè)定的標準范圍。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

在我們?nèi)粘Ｉ钪校墒且环N無形的約束，它既保護我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標題所提出的問題，“農(nóng)村一戶兩宅拆遷給補償嗎”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機會，我們應(yīng)該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村一戶兩宅拆遷給補償嗎，農(nóng)村一戶兩個宅基地如何辦