一、長沙城中村改造規(guī)劃最新消息,城中村改造是全拆嗎

法律主觀：

城中村改造的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：1、不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。2、被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃。制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

二、城中村以后都會拆嗎

法律分析：會的,早晚都會拆除的,除非角角落落,實(shí)在沒有開發(fā)利用價(jià)值的地方。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四條 國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

三、城中村改造是不是屬于拆遷

法律分析：是拆遷。城中村改造拆遷是由政府倡導(dǎo)、開發(fā)商、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。城中村改造拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況，通過村民代表大會或村會討論通過補(bǔ)償方案確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、城中村改造房子能買嗎

法律分析：可以。如果需購買的城中村房子已取得五證,具有合法銷售資格,是可以考慮購買的。城中村改造的房屋如果在具備合法手續(xù),能夠上市的情況下,與普通的商品房是沒有太大的區(qū)別。城中村改造的房屋在交納土地出讓金，具備合法手續(xù)能夠上市的情況下，與普通的商品房是沒有實(shí)質(zhì)區(qū)別的。但是目前市場上開發(fā)的城中村項(xiàng)目大多數(shù)都手續(xù)不全，因此對于購房者來說需要慎重考慮。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

五、城中村改造基本流程

法律分析：城中村改造基本流程是：

1.規(guī)劃，各區(qū)政府提出城中村改造項(xiàng)目申請。由市規(guī)劃局會同市發(fā)改委、國土局、土地儲備中心初步審查規(guī)劃；

2.土地收儲，城中村改造范圍內(nèi)的土地由市土地儲備中心收儲。涉及集體土地的，由市土地儲備中心會同各區(qū)政府辦理土地征收申報(bào)手續(xù)；

3.拆遷，對城中村改造范圍內(nèi)的房屋、人口等情況進(jìn)行調(diào)查審核，制訂拆遷補(bǔ)償安置方案并實(shí)行三榜公示。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●長沙城中村改造規(guī)劃最新消息新聞

●長沙市城中村改造

●長沙城中村拆遷

●長沙市城中村

●長沙市城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●長沙城中村房價(jià)

●長沙城中村拆遷補(bǔ)償

●長沙有城中村的房子嗎

●長沙有名的城中村在哪里

●長沙市城中村改造最新標(biāo)準(zhǔn)

●城中村改造是全拆嗎幾個城市改造

●城中村改造是全拆嗎幾個城市改造

●城中村改造國家什么補(bǔ)償政策

●什么叫城中村改造

●2025預(yù)制板樓拆遷最新消息

●2025拆遷最新消息今天

●城中村改造再提速

●2025年新一輪拆遷潮來了

●2025拆遷辦最新通知

●2025年城中村全拆

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●長沙省機(jī)械廳拆遷補(bǔ)償，工廠宿舍拆遷職工怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●長沙拆遷過渡補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，長沙市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●長沙市雨花區(qū)拆遷補(bǔ)償，岳麓區(qū)征拆計(jì)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●獅子村社區(qū)拆遷補(bǔ)償，長沙市城區(qū)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●長沙拆遷商戶補(bǔ)償政策，長沙市拆遷補(bǔ)償政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●長沙拆遷補(bǔ)償原視頻，長沙市拆遷補(bǔ)償政策？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●長沙集體戶口，長沙集體戶口可以購房么:今日征拆法律知識更新

●長沙大學(xué)生集體戶口購房資格？，長沙大學(xué)生集體戶口購房資格:今日征拆法律知識更新

●不是長沙戶口如何購房，非長沙戶籍怎么在長沙買房:今日征拆法律知識更新

●長沙集體戶口子女長沙落戶，長沙集體戶口小孩可以落戶嗎:今日征拆法律知識更新

●長沙集體戶口小孩可以落戶嘛，長沙集體戶口小孩可以落戶嗎:今日征拆法律知識更新

●不是長沙戶口怎么購房？，非長沙戶籍怎么在長沙買房:今日征拆法律知識更新

●長沙集體戶口算落戶嗎？，集體戶口算落戶嗎:今日征拆法律知識更新

●長沙集體戶口小孩可以落戶嗎？，長沙集體戶口小孩可以落戶嗎:今日征拆法律知識更新

●不是長沙戶口能在長沙買房嗎，非長沙戶籍怎么在長沙買房:今日征拆法律知識更新

●長沙戶口可以直接購房嗎？，不是長沙戶口怎么購房:今日征拆法律知識更新

●長沙集體戶口小孩可以落戶嗎，長沙集體戶口小孩可以落戶嗎？:今日征拆法律知識更新

●長沙集體戶口小孩可以上學(xué)嗎？，集體戶口孩子怎么上學(xué):今日征拆法律知識更新

●沒有長沙戶口怎么購房，不是長沙戶口怎么購房:今日征拆法律知識更新

●長沙集體戶口登記卡算落戶了嗎，長沙市集體戶口登記卡就是戶口:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，長沙市城中村改造

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：章嵐研

內(nèi)容審核：張小華律師