一、拆遷補償合同可以起訴嗎

針對拆遷補償與安置領域所產生的糾紛，當事人有權選擇通過司法途徑解決。

當拆遷補償與安置協議已經制定完成后，若被拆遷方或房屋租賃者未能按照協議中規定的搬遷期限履行搬遷義務，那么拆遷方便可依法向仲裁機構提交仲裁申請，同時亦可根據相關法律法規向人民法院提起民事訴訟。

在此過程中，拆遷方還可以申請人民法院先行強制執行。

關于拆遷合同糾紛的起訴時效問題，需要根據具體情況進行深入分析。

換言之，這取決于當事人提起何種訴訟類型。

若涉及行政訴訟，則應自得知行政行為作出之日起六個月內提出；如為民事訴訟，通常的法定時效為三年。

《民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十三條起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

二、拆遷補償后的防盜門窗可以自行處理嗎

依照相關法規，在政府實現了對土地使用者的征用補償以后，受影響房屋的門窗所有權便歸屬原業主，政府僅承擔對征用補償款項的支付責任。

同時，為了滿足政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環保與資源保護、災害防御及減輕、文物搶救與保護、社會福利事業發展以及市政公用設施規劃建設等公共服務需求，則可由房主自行決定如何處置這些設施。

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內容審核：王四新律師

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