房屋拆遷補償方式有哪幾種，一、房屋拆遷補償方式有哪幾種住宅拆遷補償方式主要包括以下五項：首先，依據被拆房屋的市場價格來確定；參照同類住宅商品房區位性均價；借助估價時點價格；接著，根據被拆遷房屋的產權價值，用新建房屋同等價值來進行交換；最后，
住宅拆遷補償方式主要包括以下五項：首先，依據被拆房屋的市場價格來確定；參照同類住宅商品房區位性均價；借助估價時點價格；接著，根據被拆遷房屋的產權價值，用新建房屋同等價值來進行交換；最后，按照房屋建筑面積，在應安置面積內進行無差價的異地產權房屋調換。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
關于房地產拆遷評估所參考的主要依據，主要包含以下幾點內容：第一項是被拆遷物業的房地產市場價格；第二項則涉及到同一區域內、相同類型的普通住房商品房交易的平均價格；至于第三項重要依據，即透過此次評估工作適用的估價時點的建筑材料及建筑方式，根據當時的價格水平進行相應判斷與評定。
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內容審核：李站波律師
來源：中國法院網-房屋拆遷補償方式有哪幾種，
