關于房屋拆遷許可證的小常識有哪些

1、無房屋拆遷許可證擅自實施拆遷的處罰：

答：違反城市房屋拆遷管理條例規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。

2、非法獲取房屋拆遷許可證的處罰：

答：拆遷人違反城市房屋拆遷管理條例的規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1%以上3%以下的罰款。

3、吊銷房屋拆遷許可證的情形：

答：拆遷人違反城市房屋拆遷管理條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款;情節(jié)嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證：

(一)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的;(二)委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的;(三)擅自延長拆遷期限的。

4、委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的處罰：

答：可由拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款，情節(jié)嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證。

5、拆遷人違法規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的處罰：

答：由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1%--3%的罰款。

6、拆遷范圍確定：

答：拆遷范圍由房屋拆遷管理部門根據(jù)城市規(guī)劃主管部門的規(guī)劃用地紅線范圍確定。為保證房屋安全確須跨規(guī)劃用地紅線進行拆遷的，拆遷范圍由房屋拆遷管理部門商城市規(guī)劃主管部門確定。

7、房屋拆遷許可證審批后拆遷管理部門同時要作的工作：

答：(1)及時將拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以拆遷公告的形式對被拆遷人予以公布;

(2)應當就暫停辦理新建、改建、擴建房屋、改變房屋和土地用途、房屋出租、營業(yè)執(zhí)照等事項，及時通知房產(chǎn)、工商等部門;

(3)拆遷人督促被拆遷人作好法規(guī)、政策宣傳工作。

8、房屋拆遷許可審批手續(xù)需要多長時間：

答：房屋拆遷管理部門應當自收到單位申請之日起30日內(nèi)，對申請審查完畢;符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證;不符合條件的，書面告知理由。

9、哪些人不能作為拆遷人：

答：個人不得作為拆遷人;政府及有關部門組成的“指揮部”、“專班”等臨時性組織不得作為拆遷人。在實際操作過程中，一般情形下政府和拆遷管理部門不宜作為拆遷人。

10、未取得《房屋拆遷許可證》能否實施房屋拆遷：

答：不能。未依法取得《房屋拆遷許可證》實施房屋拆遷是違法拆遷，其拆遷行為不受法律保護。

11、申請房屋拆遷許可證應提交的資料：

答：申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：(一)建設項目批準文件;(二)建設用地規(guī)劃許可證;(三)國有土地使用權批準文件;(四)拆遷計劃和拆遷方案;(五)辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查;經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

12、拆遷范圍確定后，不得從事哪些活動：

答：拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進行下列活動：(一)新建、擴建、改建房屋;(二)改變房屋和土地用途;(三)租賃房屋。房屋拆遷管理部門應當就前款所列事項，書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停辦理的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年;拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準，延長暫停期限不得超過1年。

13、城市房屋拆遷中，政府負有哪些責任：

答：城市房屋拆遷主要涉及三方主體，即政府、拆遷人與被拆遷人。政府對于房屋拆遷負有管理責任，具體表現(xiàn)在：

(1)對建設單位的拆遷申請進行審查，符合條件的，核發(fā)拆遷許可證。

(2)發(fā)布拆遷公告，載明房屋拆遷許可證批準文號、拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等主要內(nèi)容。

(3)對拆遷人與被拆遷人之間的補償安置問題進行裁決。

(4)根據(jù)已經(jīng)作出的裁決實施強制拆遷或依法申請人民法院強制拆遷。

(5)對拆遷行為進行監(jiān)督，對違法拆遷行為進行處罰。

以上就是小編為大家整理的相關知識，如果讀者需要法律方面的幫助，北京圣運律師網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●關于房屋拆遷許可證的小常識有哪些呢

●關于房屋拆遷許可證的小常識有哪些內(nèi)容

●房屋拆遷許可證有什么法律效力

●關于房屋拆遷許可證的小常識有哪些問題

●《房屋拆遷許可證》

●房屋拆遷許可證怎么辦

●房屋拆遷許可證由哪個部門頒發(fā)

●關于房屋拆遷許可證的小常識有哪些內(nèi)容

●房屋拆遷許可證期限

●拆遷許可證怎么辦

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●征收國有土地的法律規(guī)定?國有土地上房屋征收時,征收方需要提供哪些文件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●行政強制拆遷實施條例?2024行政強拆程序多長時間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城市房屋拆遷法律法規(guī)?城市房屋拆遷法律指南：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村集體的征地補償使用規(guī)定?村集體發(fā)布的征收文件有法律效應嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地未簽字就被使用?土地征收未簽字強拆怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●對征收補償決定不服提起行政訴訟狀怎么寫?對征收補償不滿意,行政復議文書應該怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷凍結期限最久?拆遷凍結的期限：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收假結婚怎么判?征收假離婚有新政策嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●違建強拆怎么辦?違建強拆損壞財物是否合法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷補償安置標準，農(nóng)村房屋拆遷補償規(guī)定有哪些,補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●房屋拆遷凍結是什么意思?拆遷凍結的最長期限是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●釘子戶政府怎么處理?釘子戶如何警惕征收方的逼遷手段：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●綜合執(zhí)法局強制拆除程序?綜合執(zhí)法強拆復議期是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法拆遷行政賠償是多少倍?遭遇非法逼遷時,被征收人如何實現(xiàn)權利救濟：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷款凍結?拆遷凍結的作用是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年強拆新規(guī)?2024強拆造成的損失怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償和安置費標準有哪些?房屋拆遷安置費計算標準是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?當聽到征收信息時,搶種違法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●二審判決生效后多久可以申請強制執(zhí)行還需要等十天嗎??二審判決多長時間可強拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府修地鐵擾民怎么辦?政府為地鐵建設能否強拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：臨律-關于房屋拆遷許可證的小常識有哪些，