一、征地拆遷補償怎么賠付

根據(jù)現(xiàn)行的法律法規(guī)，對農(nóng)村土地進行征收時其賠償金額如下：旱田的均價為每畝5.3萬元人民幣；水田的均價為每畝9萬元人民幣；蔬菜田的均價為每畝15萬元人民幣。

對于基本農(nóng)田的征收，其賠償金額也有相應(yīng)規(guī)定：旱田的均價為每畝5.8萬元人民幣；水田的均價為每畝9.9萬元人民幣；蔬菜田的均價為每畝15.6萬元人民幣。

在征收林地以及其他農(nóng)用地方面，其平均每畝的賠償金額為1

3.8萬元人民幣。

對于工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地的征收，其平均每畝的賠償金額為13.6萬元人民幣。

而對于空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地的征收，其平均每畝的賠償金額則為2.1萬元人民幣。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

二、征地拆遷證明怎么開具

所謂“征地拆遷”，其含義是由政府主導(dǎo)，為推動城市規(guī)劃及其他相關(guān)公共項目的實施所需，依法收歸私人所有的土地，并展開相應(yīng)的拆建工作。

在此過程中，各部門應(yīng)緊密協(xié)作，以確保相關(guān)證明文件的規(guī)范制作。

由于實際狀況千變?nèi)f化，各類相關(guān)證明文件也將依據(jù)特定需求有所變化。

一般而言，以下四類證明文件是征地拆遷工作所必需的：首先，土地供應(yīng)證明：這是由城市規(guī)劃部門依照法律程序開具，旨在明確即將被征用的地塊，作為市政工程、公共服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施或者其他公益性建設(shè)項目的用地范圍。

此證明包含了地塊的詳細定位，使用性質(zhì)以及占地面積等重要信息；其次，拆遷補償證明：這是由拆遷辦公室等相關(guān)單位依照法規(guī)開具，用以保障被拆遷人獲得相應(yīng)的經(jīng)濟賠償權(quán)益。

此證明包括了拆遷補償方式、具體金額以及支付時間等關(guān)鍵信息；再者，房屋產(chǎn)權(quán)證明：這是由房地產(chǎn)管理部門或相關(guān)機構(gòu)按照規(guī)定開具，用以確認被拆遷房屋的所有權(quán)歸屬。

此證明包含了房屋所有人的身份信息，房屋面積以及所有權(quán)證書編號等關(guān)鍵數(shù)據(jù)；最后，人口戶口遷移證明：這是由戶籍管理部門根據(jù)相關(guān)政策開具，用以確定被拆遷人的戶口遷移至新的居住地址。

此證明包含了被拆遷人的個人信息，如姓名、身份證號碼、原住址以及新遷入地址等關(guān)鍵信息。

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內(nèi)容審核：石珊律師

來源：臨律-征地拆遷補償怎么賠付，