貴州省縣級拆遷補償標準是怎樣的？，一、貴州省縣級拆遷補償標準是怎樣的?貴州省縣級的房屋被拆遷，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補償金，具體的補償金額，結合以下的規定確定：《貴州省國有土地上房屋征收停產停業損失補償指導意見》第四條征收國有土地上的
貴州省縣級的房屋被拆遷，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補償金，具體的補償金額，結合以下的規定確定：
《貴州省國有土地上房屋征收停產停業損失補償指導意見》第四條
征收國有土地上的房屋造成的停產停業損失，按照以下分類和標準進行補償：
(一)被征收人能夠提供稅務部門出具的應納稅所得額證明的，按照上一年度月均應納稅所得額計算每月的經營性損失補償;
被征收人不能提供稅務部門出具的應納稅所得額證明的，經營性損失補償標準由市、縣人民政府根據當地經濟發展水平、房屋被征收前的經濟效益等因素制定。
(二)被征收人能夠提供向社會保險經辦機構繳納社會保險費憑證的，按照上一年度本單位職工月均工資總額計算每月的職工失業補助。
第五條被征收人選擇貨幣補償的，按照第四條規定的標準一次性計發3-6個月的經營性損失補償和職工失業補助。
被征收人選擇產權調換，房屋征收部門提供了非住宅臨時安置房的，按照第四條規定的標準一次性計發3-6個月的經營性損失補償和職工失業補助;被征收人自行過渡的，按照第四條規定的標準逐月計發經營性損失補償和6個月的職工失業補助。
房屋征收決定公告發布前已停產停業的房屋，對被征收人不予計發停產停業損失補償。
1、拆遷房屋需要先獲得拆遷許可證。
不是每個人都能從事房屋拆遷工作的，建設單位應該先取得房屋拆遷許可證，再進行房屋拆遷工作。房屋拆遷許可證是拆遷行為取得行政許可，拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。實行房屋拆遷許可證制度，是國家加強房屋拆遷管理，維護國家和拆遷當事人雙方合法權益，保障城市建設順利進行的重要途徑。
2、取得房屋拆遷許可證前，拆遷人應當符合下列五個條件：
(1)建設項目批準文件：是政府規劃部門對建設項目的立項批準文件;
(2)建設用地規劃許可證：是土地管理部門申請征用、劃撥土地前，建設單位經城市規劃行政主管部門確認建設項目的位置、范圍符合城市規劃的法律憑證;
(3)國有土地使用權批準文件：經土地管理部門審查，報縣級人民政府批準的文件;
(4)拆遷計劃和方案：反映拆遷人打算如何補償安置被拆遷人，需要多長時間完成拆遷。包括確切的拆遷范圍、房屋的基本情況、實施步驟以及各種補償費用;
(5)辦理存款業務的金融機構出具的補償安置資金證明或行政主管部門設立的專用賬戶(根據當地具體規定確定)。
三、被拆遷人若是選擇產權置換方式獲得補償，拆遷方需要采取什么形式進行安置?
1、被拆遷人若是選擇產權置換方式獲得補償，拆遷方需要采取異地安置、回遷安置進行安置。
(1)異地安置
由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。
(2)回遷安置
開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。
2、產權調換被拆遷人需要注意的問題
(1)調換面積縮水。被征收房屋評估面積只包括套內面積而不包括公攤面積，而進行產權置換房屋的面積同城是套內面積與公攤面積的合計，因此在拆一還一之后面積就縮水了。
(2)房屋產權性質、面積與容積率降質。產權調換房屋一般以經濟適用房為主，房屋面積較小，容積率較大。如果被拆遷房屋屬于商品房的話，那么拆一還一之后勢必導致生活水平的降低。
(3)房屋產權年限縮短。眾所周知，城郊和農村的宅基地是無限期使用的，而經濟適用房和商品房是有產權年限的。
(4)區位價值降低。產權調換房如果是異地安置，一般位于周邊城市建設尚不成熟的偏僻地段。
(5)生活成本上升。農民上樓、危舊房改拆的情形下，原本水暖住自理免費的模式將發生變化，水費暖氣費物業費樣樣收，被拆遷群體的生活成本大幅提高。
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內容審核：劉偉濤律師
來源：頭條-貴州省縣級拆遷補償標準是怎樣的？，
