一、宅基地拆遷糾紛如何解決？

宅基地拆遷糾紛的解決方法主要包括以下幾個步驟：

一、協商解決

首先，根據《中華人民共和國土地管理法》第十四條，土地所有權和使用權爭議，應首先由當事人協商解決。因此，在宅基地拆遷糾紛中，雙方應尊重歷史，相互謙讓，嘗試通過協商解決問題。協商成功的話，最好簽訂書面協議，且協議內容不得違反相關法律法規，也不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。

二、申請政府處理

如果協商不成，任何一方或雙方都可以向當地鄉（鎮）政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。申請時，應以書面形式明確寫出申請人、對方當事人的名稱、地址，申請處理的事項、具體要求和理由，并附上爭議地塊示意圖以及相關證據。受理機關在接到申請后，應在規定時間內決定是否受理，如果決定受理，則會將申請書副本發送給對方當事人，并要求其在規定時間內提交答辯文書和相關證據。

三、行政復議或訴訟

如果當事人對有關人民政府的處理決定不服，可以在接到處理決定通知之日起三十日內向人民法院起訴。此外，如果對處理決定有異議，還可以在收到處理決定通知之日起一定期限內向上一級處理機關申請復議。

在處理宅基地拆遷糾紛時，應遵循依法保護國家、集體的宅基地所有權，依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權，以及尊重歷史、面對現實等原則，以維護社會穩定和經濟發展。

總的來說，解決宅基地拆遷糾紛需要遵循一定的法律程序，通過協商、政府處理以及行政復議或訴訟等方式來尋求公正合理的解決方案。

二、宅基地拆遷引起的糾紛怎么起訴

法律分析：宅基地引起的糾紛按照《土地管理法》的規定，先經過有關行政機關的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關的處理，可直接向法院起訴。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第五十三條 經批準的建設項目需要使用國有建設用地的，建設單位應當持法律、行政法規規定的有關文件，向有批準權的縣級以上人民政府自然資源主管部門提出建設用地申請，經自然資源主管部門審查，報本級人民政府批準。

第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

三、農村宅基地房屋拆遷糾紛如何處理

法律分析：農村宅基地房屋拆遷糾紛的處理方式有當事人之間協商解決；請求政府或其他組織調解或者依法進行處理；以及對行政處理決定不服的，當事人可以向法院提起行政訴訟來進行處理。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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內容審核：趙明媛律師

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