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重慶有名的宅基地拆遷律師哪個好,重慶宅基地拆遷官司律師費收多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-10-08 18:04:10
作者：
圣運律師
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重慶有名的宅基地拆遷律師哪個好，在重慶，尋找有名的宅基地拆遷律師，您可以考慮聯系重慶渝和律師事務所、重慶智豪律師事務所等知名律所，詢問他們是否有專門從事宅基地拆遷案件的律師。這些律師事務所通常擁有經驗豐富的律師團隊，能夠為您提供專業的法律服

重慶有名的宅基地拆遷律師哪個好,重慶宅基地拆遷官司律師費收多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、重慶有名的宅基地拆遷律師哪個好

在重慶，尋找有名的宅基地拆遷律師，您可以考慮聯系重慶渝和律師事務所、重慶智豪律師事務所等知名律所，詢問他們是否有專門從事宅基地拆遷案件的律師。這些律師事務所通常擁有經驗豐富的律師團隊，能夠為您提供專業的法律服務。

當然，選擇律師時，您應考慮律師的專業背景、經驗以及客戶的評價。一名優秀的宅基地拆遷律師應具備深厚的法律功底和豐富的實踐經驗，能夠為您爭取到最大的權益。

請注意，宅基地拆遷案件涉及復雜的法律問題，如《中華人民共和國土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規的適用。因此，找到一位熟悉這些法律法規的專業律師至關重要。

綜上所述，建議您在選擇宅基地拆遷律師時，充分考慮律師的專業能力和經驗，以確保您的權益得到有效維護。您可以聯系上述提到的律師事務所，了解他們的律師團隊和成功案例，從而做出明智的選擇。

二、重慶宅基地轉讓法律問題

法律分析:

宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：

1、城鎮居民購買;

2、法人或其他組織購買;

3、轉讓人未經集體組織批準;

4、向集體組織成員以外的人轉讓;

5、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

農村的土地使用權可以轉讓，但應滿足國家規定的條件。不過，農村地區土地使用權只能在集體內部轉讓，農民不能將土地使用權轉讓給城鎮戶口的居民，否則將會導致轉讓無效。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

第三百六十四條宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

第三百六十五條已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

三、重慶宅基地拆遷官司律師費收多少

(一)擔任公民請求支付勞動報酬、工傷賠償，請求給付贍養費、撫養費、扶養費，請求發給撫恤金、救濟金，請求給予社會保險待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟案件代理人，以及擔任涉及安全事故、環境污染、征地拆遷賠償(補償)等公共利益的群體性訴訟案件代理人，擔任公民請求國家賠償案件代理人的服務收費標準。

(1)一審階段收費標準

1.不涉及財產關系的，實行計件收費，每件收取2000—10000元;

2.涉及財產關系的，按照標的額比例分段累計收取：

10萬元下的(含10萬)2000—10000元

10萬元至100萬元部分(含100萬)4%-5%

100萬元至500萬元部分(含500萬)3%-4%

500萬元至1000萬元部分(含1000萬)2%-3%

1000萬元至5000萬元部分(含5000萬)1%-2%

5000萬元以上部分0.5%-1%

(2)二審、申訴、再審案件分別按照一審階段的收費標準收取律師服務費。

(三)經委托人和律師事務所協商一致的，可以采用計時收費方式，收費標準為200-3000元/小時。

(四)實行政府指導價的律師服務收費，根據不同服務內容可以采取計件收費、按標的額比例收費或者計時收費的方式。同一委托事項只能采取一種收費方式。