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上海專業宅基地動遷糾紛律師哪個好,上海宅基地糾紛找哪個部門解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-10-08 17:55:25
作者：
圣運律師
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上海專業宅基地動遷糾紛律師哪個好，在上海地區，若需要尋找專業處理宅基地動遷糾紛的律師，應當選擇具備相關領域專業知識和實踐經驗的律師。優秀的宅基地動遷糾紛律師不僅應熟知《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁

上海專業宅基地動遷糾紛律師哪個好,上海宅基地糾紛找哪個部門解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、上海專業宅基地動遷糾紛律師哪個好

在上海地區，若需要尋找專業處理宅基地動遷糾紛的律師，應當選擇具備相關領域專業知識和實踐經驗的律師。優秀的宅基地動遷糾紛律師不僅應熟知《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》等相關法律法規，還應有豐富的案例處理經驗，能夠為當事人提供專業的法律服務，保障其合法權益。

一、專業宅基地動遷糾紛律師的標準

專業知識：律師應具備扎實的法律基礎知識，特別是與宅基地、土地承包經營等相關的法律法規。

實踐經驗：在處理宅基地動遷糾紛方面有豐富的實戰經驗，能夠靈活應對各種復雜情況。

溝通能力：能夠與政府部門、對方當事人等有效溝通，爭取最有利的解決方案。

職業操守：堅守職業道德，為當事人提供真誠、專業的服務。

二、如何尋找專業宅基地動遷糾紛律師

通過律師事務所：聯系上海當地的知名律師事務所，咨詢是否有專門處理宅基地動遷糾紛的律師。

利用網絡資源：可以在專業的法律服務網站或社交媒體平臺上搜索相關領域的律師信息。

咨詢法律界人士：向其他法律從業者或朋友咨詢，了解他們是否有推薦的律師。

綜上所述，選擇一位專業的宅基地動遷糾紛律師是解決此類問題的關鍵。當事人應根據自身需求，結合律師的專業知識、實踐經驗和職業操守等多方面因素進行綜合考慮，以找到最適合自己的律師。

二、上海宅基地建房糾紛律師收多少錢

一、上海宅基地建房糾紛律師收多少錢

(一)計件收費方式

代理其他實行政府指導價的不涉及財產關系的案件：3000-12000元/件。

(二)按標的額比例收費代理涉及財產關系的案件可以根據該項法律服務所涉及的標的額，按照下列比例分段累計收費：

10萬元以下(含10萬元)部分收費比例為8%-12%，收費不足3000元的，可按3000元收取;

10萬元以上至100萬元(含100萬元)部分收費比例為5%-7%;

100萬元以上至1000萬元(含1000萬元)部分收費比例為3%-5%;

1000萬元以上至1億元(含1億元)部分收費比例為1%-3%;

1億元以上部分收費比例為0.5%-1%。

(三)計時收費代理實行政府指導價的案件，計時收費標準為200-3000元/小時。

二、律師收費注意事項

(一)刑事案件的犯罪嫌疑人、被告人同時涉及數個罪名或數起犯罪事實，可按照所涉罪名或犯罪事實分別計件收費。

刑事附帶民事訴訟案件的民事訴訟部分，屬于實行政府指導價范圍的，按照民事訴訟案件標準收費;屬于市場調節價范圍的，由律師事務所和委托人協商確定。

(二)民事、行政訴訟案件同時涉及財產和非財產關系的，可按較高者計算并收費。反訴案件, 可在本訴案件收費的基礎上由律所與委托人協商確定。

(三)代理各類訴訟案件的申訴，按照一審階段收費標準執行。

(四)重大、疑難、復雜訴訟案件經律師事務所與委托人協商一致，可以在規定標準5倍之內(含12倍)協商確定收費標準。

(五)前述收費標準，除另有指明外，是指訴訟案件一審階段的收費標準。

單獨代理二審、死刑復核、再審、執行案件的，按照一審階段收費標準執行。曾代理前一階段的，后一階段起減半收取。

三、遇到宅基地建房糾紛問題怎么辦?

三、上海宅基地糾紛找哪個部門解決

如果是宅基地權屬糾紛，應該先到鄉鎮人民政府或縣級國土資源部門進行處理，對處理的決定不服經過行政復議后，方可行政訴訟，應到縣級人民法院。若是宅基地權屬清楚、可以直接向宅基地所在地的縣級人民法院提起訴訟。

一、宅基地糾紛處理辦法

1、農戶之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。

雙方協商成功，最好簽訂協議。雙方達成的協議，不得違反有關法律、法規，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。

2、協商不成的，當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。

申請處理時，應以書面形式寫明：申請人、對方當事人的名稱、地址；申請處理的事項、具體要求和理由，并附爭議地塊示意圖；有關證據及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機關接到處理申請后，應在15日內決定是否受理。決定受理的，應當在10日內將申請書副本發送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內提交答辯文書和有關證據；逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機關決定不受理的，應當在決定后10日內書面通知申請人，并說明理由。

3、如果鄉鎮不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議，可先行調解；調解無效的，應當作出處理決定。