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2023年父母投靠子女拆遷補償政策,父母投靠子女隨遷政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-10-02 09:18:00
作者：
圣運律師
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2023年父母投靠子女拆遷補償政策，法律分析:拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2023年父母投靠子女拆遷補償政策,父母投靠子女隨遷政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、2023年父母投靠子女拆遷補償政策

法律分析:

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、投靠父母拆遷有補償嗎

法律主觀：

有補助，但農(nóng)村集體土地上的房屋國家沒有統(tǒng)一的補償標(biāo)準(zhǔn),原則是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠(yuǎn)生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。不過農(nóng)村自建房拆除不是所有的拆除都有補償，這幾類就不行。 1、根據(jù)《土地管理法》第五十七條的規(guī)定，臨時占用土地修建房屋且超過兩年的臨時建筑，在拆遷時不予補償。 2、同時如果房屋在拆遷時已經(jīng)喪失了經(jīng)濟(jì)價值，比如說房屋長期無人居住導(dǎo)致房屋倒塌。 3、目前農(nóng)村還存在著許多由于家庭人員全部去世導(dǎo)致房屋無主等情況，也不會予以補償。

三、父母投靠子女隨遷政策

法律分析：為規(guī)范好父母投靠子女戶口隨遷，國務(wù)院對戶口遷移及子女隨遷制定了相關(guān)規(guī)定。

法律依據(jù)：《國務(wù)院批轉(zhuǎn)公安部關(guān)于處理戶口遷移的規(guī)定的通知》處理戶口遷移的原則：從農(nóng)村遷往市、鎮(zhèn)（含礦區(qū)、林區(qū)等，下同），由農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口，從其它市遷往北京、上海、天津三市的，要嚴(yán)加控制。從鎮(zhèn)遷往市，從小市遷往大市，從一般農(nóng)村遷往市郊、鎮(zhèn)郊農(nóng)村或國營農(nóng)場、蔬菜隊、經(jīng)濟(jì)作物區(qū)的，應(yīng)適當(dāng)控制。從市、鎮(zhèn)遷往農(nóng)村，從市遷往鎮(zhèn)，從大市遷往小市的，以及同等市之間、鎮(zhèn)之間、農(nóng)村之間的遷移，理由正當(dāng)?shù)模瑧?yīng)準(zhǔn)予落戶。農(nóng)村人口之間的通婚，對有女無兒的戶，應(yīng)準(zhǔn)許男到女家落戶。（一）與市、鎮(zhèn)職工、居民結(jié)婚的農(nóng)村人口（包括上山下鄉(xiāng)知識青年），應(yīng)在農(nóng)村參加集體生產(chǎn)勞動，不得遷入市、鎮(zhèn)，其子女也應(yīng)在農(nóng)村落戶。對確因長期病殘生活難以自理，農(nóng)村又無親屬依靠的，可準(zhǔn)在市、鎮(zhèn)落戶。（二）市、鎮(zhèn)職工在農(nóng)村的父、母，不得遷入市、鎮(zhèn)。如確無親屬依靠，生活難以自理，必須到市、鎮(zhèn)投靠子女的，可準(zhǔn)予落戶。市、鎮(zhèn)職工寄養(yǎng)在農(nóng)村的十五周歲以下的子女，或原在農(nóng)村無親屬照顧的十五周歲以下的子女，可準(zhǔn)予在市、鎮(zhèn)落戶。（三）符合國家規(guī)定調(diào)動的職工及隨遷家屬（隨職工共同生活的市、鎮(zhèn)吃商品糧人口），和按照國家規(guī)定招收、分配的職工、學(xué)生，準(zhǔn)予落戶。從農(nóng)村招收的臨時工、合同工、輪換工和亦工亦農(nóng)人員，其戶口不得遷入市、鎮(zhèn)。縣及縣以下集體所有制職工是農(nóng)村戶口的，不得轉(zhuǎn)為吃商品糧人口。社隊工業(yè)勞動者，不得轉(zhuǎn)為吃商品糧人口。（四）按照國家規(guī)定批準(zhǔn)退休的職工，需要回市、鎮(zhèn)家中的，準(zhǔn)予落戶。（五）批準(zhǔn)退學(xué)、休學(xué)人員，符合國家規(guī)定返回市、鎮(zhèn)家中的，準(zhǔn)予落戶。（六）上山下鄉(xiāng)知識青年，因病殘或家庭有特殊困難，符合國家規(guī)定，需要返回市、鎮(zhèn)家中的，經(jīng)市、縣知識青年上山下鄉(xiāng)辦公室審查同意，準(zhǔn)予落戶。（七）調(diào)在青藏高原地區(qū)工作的職工，他們的家屬因氣候不適應(yīng)或無法隨身扶養(yǎng)，需遷回市、鎮(zhèn)，農(nóng)村家中，或?qū)⑽闯赡曜优酿B(yǎng)在親屬處的，準(zhǔn)予落戶。從事地質(zhì)勘探等野外流動性較大工作的女職工，生了小孩，無法隨身扶養(yǎng)，要求送回市、鎮(zhèn)或農(nóng)村家中扶養(yǎng)的，準(zhǔn)予落戶。（八）復(fù)員、退伍軍人，按照國務(wù)院、中央軍委的有關(guān)規(guī)定，符合從哪里來回哪里去的原則，經(jīng)市、縣復(fù)退軍人安置辦公室安置在市、鎮(zhèn)的，準(zhǔn)予落戶。（九）軍隊干部的家屬的戶口遷移，按照中央軍委和總政治部的有關(guān)規(guī)定辦理。（十）對自由流動的人口應(yīng)予勸阻，動員還鄉(xiāng)。已從人口稠密地區(qū)流入邊遠(yuǎn)人口稀少地區(qū)農(nóng)村定居，并在生產(chǎn)隊參加勞動的自流人口，應(yīng)準(zhǔn)予落戶。落戶前要同流出地聯(lián)系，查明有關(guān)情況。落戶后要通知流出地注銷戶口。（十一）刑滿釋放、解除勞教和清理出來的就業(yè)人員，家在市、鎮(zhèn)符合釋放、清理條件的，經(jīng)有關(guān)勞改單位事先同遷入地公安機(jī)關(guān)聯(lián)系后，憑省、地公安機(jī)關(guān)勞改部門發(fā)給的證件，準(zhǔn)予落戶。家在北京、上海、天津三市的，放回時要從嚴(yán)控制。