父母自建房贈與子女最新政策，法律分析：如果房屋和土地的所有權原屬于夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或者是另一方所有的，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。父母子女間辦理贈與時，雙方要簽訂無償贈與協議，再持身份證、房產證、直系親屬證明等資料到房管
法律分析：如果房屋和土地的所有權原屬于夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或者是另一方所有的，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。父母子女間辦理贈與時，雙方要簽訂無償贈與協議，再持身份證、房產證、直系親屬證明等資料到房管局簽署確認書，辦理房屋過戶手續。
農村自己建的房子既沒有物業管理，又沒有《房產證》，唯有《宅基地使用證》而已。只要是合法繼承人不論是口頭協議還是其它約定，只要是雙方真實意思的表示都是受法律保護的。如果孩子目前也是農村戶口的話，農村的房子直接過戶土地證就行了，去村委會開證明，去土地管理局辦理相關手續就可以了。
可是確切的來說根據土地法等相關房地產登記管理辦法，房地產買賣是自由的，但有規定，城市居民不能購買農村村民的集體土地。但實際現今的各大中小城市，并沒有嚴格按照此規定來執行，只是每個地方的地方政府有不同的限制要求，村民買賣房屋會有限制，有些地方規定只能賣給本村村民，村外的就不行。申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
法律分析：如果房屋和土地的所有權原屬于夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或者是另一方所有的，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。父母子女間辦理贈與時，雙方要簽訂無償贈與協議，再持身份證、房產證、直系親屬證明等資料到房管局簽署確認書，辦理房屋過戶手續。
農村自己建的房子既沒有物業管理，又沒有《房產證》，唯有《宅基地使用證》而已。只要是合法繼承人不論是口頭協議還是其它約定，只要是雙方真實意思的表示都是受法律保護的。如果孩子目前也是農村戶口的話，農村的房子直接過戶土地證就行了，去村委會開證明，去土地管理局辦理相關手續就可以了。
可是確切的來說根據土地法等相關房地產登記管理辦法，房地產買賣是自由的，但有規定，城市居民不能購買農村村民的集體土地。但實際現今的各大中小城市，并沒有嚴格按照此規定來執行，只是每個地方的地方政府有不同的限制要求，村民買賣房屋會有限制，有些地方規定只能賣給本村村民，村外的就不行。申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
法律分析：如果房屋和土地的所有權原屬于夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或者是另一方所有的，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。父母子女間辦理贈與時，雙方要簽訂無償贈與協議，再持身份證、房產證、直系親屬證明等資料到房管局簽署確認書，辦理房屋過戶手續。
農村自己建的房子既沒有物業管理，又沒有《房產證》，唯有《宅基地使用證》而已。只要是合法繼承人不論是口頭協議還是其它約定，只要是雙方真實意思的表示都是受法律保護的。如果孩子目前也是農村戶口的話，農村的房子直接過戶土地證就行了，去村委會開證明，去土地管理局辦理相關手續就可以了。
可是確切的來說根據土地法等相關房地產登記管理辦法，房地產買賣是自由的，但有規定，城市居民不能購買農村村民的集體土地。但實際現今的各大中小城市，并沒有嚴格按照此規定來執行，只是每個地方的地方政府有不同的限制要求，村民買賣房屋會有限制，有些地方規定只能賣給本村村民，村外的就不行。申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
●父母自建房贈與子女最新政策規定
●父母自建房贈與子女最新政策解讀
●父母自建房贈與孫子最新政策
●父母自建房贈與子女最新政策是什么
●父母自建房子過戶給子女怎樣辦理
●父母贈與自建房房子合同范本
●父母的自建房怎么處理
●父母自建房贈與子女最新政策解讀
●父母自建房產過戶子女的方式
●父母將自建房過戶給兒子費用
●分戶后的子女是否有權繼承宅基地？,分戶后還能繼承父母的宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●明確了！農民的宅基地使用權可由城鎮戶籍子女繼承,農民的宅基地使用權是否可以依法由城鎮戶籍的子女繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地子女有繼承權嗎,農村宅基地可以繼承給子女嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●父母村里的宅基地子女怎樣繼承,農村宅基地可以繼承給子女嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地使用權可以繼承給子女嗎 ,農民宅基地的使用權可以還是不可以有子女繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村的宅基地城里的兒女是否能繼承,城市子女如何繼承農村宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地能否繼承給女兒？,農村宅基地可以繼承給子女嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地給兒子 女兒能繼承,農村宅基地可以繼承給子女嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地繼承權女兒可以繼承嗎,農村宅基地可以繼承給子女嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●父母的宅基地可以過戶給子女嗎,宅基地可以過戶給子女:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地戶主可以變更為子女嘛？,宅基地戶主可以變更為子女嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●父母有宅基地多個子女還能申請宅基地嗎,農村兩個兒子怎么申請宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●父母的宅基地可以過戶給子女嗎,宅基地可以過戶給子女:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村父母宅基地如何過戶給子女,農村宅基地怎么過戶給子女:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城市子女如何繼承農村宅基地,農村宅基地可以城市戶口的子女繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城鎮子女繼承農村房子確權后拆遷補償標準,農村房屋的拆遷補償款繼承問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地確權后子女繼承問題是如何規定的？,農村宅基地確權后,子女都能繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地給兒子 女兒能繼承,農村宅基地可以繼承給子女嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地由幾個子女共同繼承嗎,多個子女怎么繼承宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●子女繼承宅基地的新規定是什么,子女繼承宅基地新規:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：王四新律師
來源：中國法院網-父母自建房贈與子女最新政策，
