拆遷安置房父母過戶給子女新政策是什么？，拆遷安置房父母過戶給子女的新政策主要包括以下幾點：一、過戶方式父母可以選擇通過買賣過戶或贈與過戶的方式將拆遷安置房過戶給子女。這兩種方式均需要辦理好房產證后，按照正常的流程進行過戶。二、辦理房產證的條
拆遷安置房父母過戶給子女的新政策主要包括以下幾點：
一、過戶方式
父母可以選擇通過買賣過戶或贈與過戶的方式將拆遷安置房過戶給子女。這兩種方式均需要辦理好房產證后，按照正常的流程進行過戶。
二、辦理房產證的條件
辦理房產證的條件通常是房產住滿5年。在此之后，才可以進行過戶操作。
三、不得轉讓的房地產情形
根據相關法律規定，某些特定情形下的房地產是不得轉讓的。這包括但不限于：司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；依法收回土地使用權的；以及未依法登記領取權屬證書的等情形。因此，在進行過戶前，必須確保該拆遷安置房不存在上述不得轉讓的情形。
四、稅收優惠政策
在父母將拆遷安置房過戶給子女的過程中，如果符合相關條件，還可以享受一定的稅收優惠政策。例如，個人將自用住房贈給三代以內的直系親屬，可以免征部分稅費。
總的來說，拆遷安置房父母過戶給子女的新政策并沒有發生太大變化，主要是需要滿足一定的條件，并按照規定的流程進行過戶操作。同時，也要注意避免不得轉讓的情形，并合理利用稅收優惠政策以降低過戶成本。如有任何疑問或需要進一步的法律建議，請咨詢專業律師以確保合法權益得到保障。
法律分析：父母的安置房過戶給子女的最新規定是，如果是市政工程拆遷獲得的安置房，不能直接過戶給子女，住房滿5年并且取得房產證以后才能過戶給子女；如果是房地產開發等原因取得的安置房，這類安置房跟商品房的性質是一樣的，可直接過戶給子女。
法律依據：根據《中華人民共和國民法典》第二百零九條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。根據《城市房地產管理法》第三十七條規定：房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。根據《城市房地產管理法》第三十八條規定：下列房地產，不得轉讓:（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
1、父母的安置房滿5年，經市住房保障管理部門核準，政策規定房屋購滿5年后，補交土地出讓金再把安置房轉為商品房之后，房子才可以過戶給子女。
2、根據相關法規及政策的規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：
（1）是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。
（2）是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。
3、父母房產贈送給子女辦理過戶程序
（1）房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據規定，房屋贈與一定要采用書面形式。
（2）房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。
（3）辦理房屋所有權轉移登記手續。
送人的房子可以要求返還嗎
首先，贈送房產后，如果出現了以下幾種法定情形的，可以按法定撤銷返還：
1、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的親近屬，比如女婿為拿到岳父家的財產，不惜傷害其小舅子。
2、對贈與人有扶養義務但未履行，比如養子負擔養父母扶養義務，結果受贈了房產后又不履行義務的。
3、不履行贈與合同約定的義務，如果贈與合同中約定有其他義務的，那么便要在收受贈與時履行相應義務，否則的話贈與人就可以拿回房子。
其次，未出現有法定撤銷贈與的情形時，滿足以下條件可以行使任意撤銷權：
1、按規定，房子屬于不動產，需要辦理產權登記，否則不能明確為其所有。所以，如果雙方未履行贈與合同，未辦理產權登記，那么贈與未生效。
2、贈與合同不具有社會公益和道德義務的性質，如果具有該性質，那么將不能要求返還。
3、按規定，贈與合同需要進行公證，所以未進行公證的房子，贈與人即可以行使撤銷權。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第二百四十條 【所有權的定義】所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
第六百五十七條 【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
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內容審核：路洋律師
來源：臨律-拆遷安置房父母過戶給子女新政策是什么？，
