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農村宅基地使用權可以繼承給子女嗎 ,農民宅基地的使用權可以還是不可以有子女繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-30 01:21:05
  • 作者:

    圣運律師
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農村宅基地使用權可以繼承給子女嗎 ,法律分析:農村宅基地使用權可以給子女繼承,國家規定,農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋房屋所有權和宅

農村宅基地使用權可以繼承給子女嗎 ,農民宅基地的使用權可以還是不可以有子女繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村宅基地使用權可以繼承給子女嗎

法律分析:

農村宅基地使用權可以給子女繼承,國家規定,農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋房屋所有權和宅基地使用權,農村宅基地不能被單獨繼承。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

二、農民的宅基地使用權是否可以依法由城鎮戶籍的子女繼承嗎

法律分析:

農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

第一千一百二十四條 繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。

受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。

三、農民宅基地的使用權可以還是不可以有子女繼承

農民宅基地的使用權可以被子女繼承。

宅基地政策改革后,對農村宅基地的繼承有新的規定,宅基地屬于集體財產,農民只享有使用權,因此繼承權也是使用權。規定土地要遵循住房,子女也自然成為宅基地的繼承者。

農村宅基地使用權的繼承并不完全等同于其他財產類型的繼承,其需要符合一定的條件才可合法繼承并辦理登記:

1、城鎮戶籍子女繼承宅基地使用權的前提是地上有房;

2、農村宅基地上的房屋不適用遺贈;

3、多子女中,部分子女仍與父母為同一農戶家庭,且未另行分得新宅基地,城鎮戶籍子女不得主張繼承宅基地使用權;

依據我國法律規定,宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬于村集體,使用權屬于村內房屋所有權人,村民只有宅基地使用權,不能隨意對宅基地進行處置。

被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋房屋所有權和宅基地使用權,而且,農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》

第九條 城市市區的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。第十條 國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。第十二條 土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。

依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

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內容審核:羅娟律師

來源:臨律-農村宅基地使用權可以繼承給子女嗎 ,

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