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老宅基地女兒怎么繼承,女兒可以繼承父母的宅基地嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-09-30 00:23:47
作者：
圣運律師
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老宅基地女兒怎么繼承，依法繼承的宅基地使用權及房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的應提交不動產(chǎn)權屬證書或其他權屬來源材料、依法繼承材料、繼承人身份證明材料及相關測繪材料等，到當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心申請登記手續(xù)。一、民法典房產(chǎn)繼承可以不做公證嗎因繼承、受遺贈取得

老宅基地女兒怎么繼承,女兒可以繼承父母的宅基地嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、老宅基地女兒怎么繼承

依法繼承的宅基地使用權及房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的應提交不動產(chǎn)權屬證書或其他權屬來源材料、依法繼承材料、繼承人身份證明材料及相關測繪材料等，到當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心申請登記手續(xù)。

一、民法典房產(chǎn)繼承可以不做公證嗎

因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記的，由申請人選擇是否需要公證。房產(chǎn)繼承需要材料：1、提供被繼承人身份資料和死亡證明材料，包括：(1)身份證、戶口本(回鄉(xiāng)證、臺胞證);(2)被繼承人的死亡證明原件(因病死亡的提供醫(yī)院的死亡證明、交通事故死亡的提供交警大隊出具的死亡證明等、在家死亡的提供死者生前所在單位人事部門或戶口所在地派出所出具的死亡證明)和遺體火化證明原件。2、被繼承人的婚姻狀況證明：(1)已婚的提供結婚證;(2)離婚的提供離婚證原件;(3)未婚、喪偶后未再婚的，提供死者生前所在單位人事部門或戶籍所在地居民委員會和街道辦出具的未婚證明、結婚證和未再婚證明。3、全部合法繼承人的身份證原件、戶口簿原件、與被繼承人的親屬關系證明：(1)繼承人和被繼承人的戶籍在房產(chǎn)所在地的，由當?shù)嘏沙鏊蛘呔游瘯⒔值擂k事處出具親屬關系證明;(2)被繼承人和繼承人的戶籍不在房產(chǎn)所在地的，應提供被繼承人或繼承人戶籍所在地的公證機構出具的繼承人和被繼承人的親屬關系公證書。4、提供被繼承人遺留的房產(chǎn)證原件。5、繼承人放棄繼承權的，應由繼承人親自到房產(chǎn)所在地的公證機構或居住地公證機構辦理放棄繼承權聲明書公證。繼承人因特殊情況不能親自到公證機構辦理的，須提供經(jīng)過公證的委托書。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;(三)相關的不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書;(四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關系的說明材料;(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機構應當在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

二、辦理房屋析產(chǎn)需要提交什么證件

辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)一般需要提交的證件如下：

1、房屋權屬證書；

2、析產(chǎn)證明材料，如離婚析產(chǎn)，則提供離婚證、離婚協(xié)議或者離婚判決；

3、申請人的身份證復印件；

4、規(guī)定的其它證件。

根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條第一款的規(guī)定，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：

（一）登記申請書；

（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；

（三）相關的不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書；

（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關系的說明材料；

（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。

三、房產(chǎn)繼承需要什么資料

因房產(chǎn)繼承辦理過戶登記需要的材料如下：1、過戶登記申請書；2、被繼承人訂立的有效遺囑等證明文件；3、繼承人的身份證明；4、被繼承人的死亡證明；5、繼承房產(chǎn)的原房屋產(chǎn)權證，土地使用權證。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條的規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定，登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。