毛片综合_国产日韩一区二区三免费高清_一区二区日韩_成人午夜毛片_日韩激情免费_99久久精品免费看国产高清

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

兄弟倆的宅基地應該給誰繼承呢,宅基地怎么繼承?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-24 16:02:12
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

兄弟倆的宅基地應該給誰繼承呢,宅基地兄弟繼承糾紛的處理方式是不能夠作為遺產進行繼承。一、宅基地使用權特性決定其不適于繼承宅基地使用權是一項特殊的用益物權,具有無償性、人身依附性和福利性,這些特性決定了它不適于作為遺產進行繼承。具體來說:宅基

兄弟倆的宅基地應該給誰繼承呢,宅基地怎么繼承?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、兄弟倆的宅基地應該給誰繼承呢

宅基地兄弟繼承糾紛的處理方式是不能夠作為遺產進行繼承。

一、宅基地使用權特性決定其不適于繼承

宅基地使用權是一項特殊的用益物權,具有無償性、人身依附性和福利性,這些特性決定了它不適于作為遺產進行繼承。具體來說:

宅基地使用權的取得具有無償性。農民取得宅基地使用權除交納數量極少的稅費外,無需交納其他費用,原則上是無償取得。如允許其繼承,將使繼承人無端受益,有違公平理念。

宅基地使用權具有人身依附性。它與集體經濟組織的成員資格密切相關,一經設定即具有極強的人身依附性,不產生在不同主體之間的流轉(繼承)問題。

宅基地使用權在功能上具有福利性。它為保障農民“居者有其房”而設立,具有社會保障職能。如果允許繼承,將導致宅基地無限擴大,違背其福利性質。

二、宅基地上房屋可以繼承但宅基地不能繼承

雖然宅基地使用權不能繼承,但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產,是可以繼承的。實踐中,如果繼承人是本集體經濟組織成員且符合宅基地申請條件的,可以經批準后取得被繼承房屋的宅基地;如果不符合申請條件,則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民。如果不愿出賣,則該房屋不得進行翻建、改建或擴建,待處于不可居住狀態時,宅基地將由集體經濟組織收回。

綜上所述,宅基地使用權不能作為遺產進行繼承,但宅基地上的房屋可以作為遺產進行繼承。在處理宅基地兄弟繼承糾紛時,應遵循上述原則進行。

二、宅基地可以繼承嗎

一、宅基地可以繼承嗎

1、宅基地不可以繼承。宅基地的使用權可以繼承。但宅基地使用權不能單獨發生繼承,只有在繼承農村房屋的同時對宅基地使用權同時發生繼承,遵循房地一體原則。

2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第九條

城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

二、可以繼承宅基地使用權的有哪些

1、子女。農村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村內。在房屋存續期限內,房屋占有范圍內的宅基地可以繼續使用至房屋消滅時止。原是農村居民,子女參加工作已為城鎮人口,在農村的父母去世后其宅基地使用權應當交還農業集體經濟組織。房屋還存在的,其房屋是個人的私有財產,宅基地允許房屋繼承人使用;

2、親屬。孤寡老人在晚年的時候,近家門親屬,比如同輩兄弟們中的某個孩子,會以過繼,或者以頂門的方式來照顧老人的生活起居,那么老人去世后財產房子就由這個人來繼承了。老人沒有近家門親屬,也可由比較遠一點的親戚,在老人晚年的時候,來照顧老人的生活起居。這個首先要征得老人愿意,也要經過村上同意后,才能搬到老人家里來與老人一起生活,老人去世后就由這個親戚,繼承老人留下的一切財產了;

3、家中僅有女兒且已出嫁.

(1)女兒出嫁,同時戶口也已經外遷。女兒可以繼承父母的房屋,繼承房屋后也就等于間接的擁有了房屋下宅基地的使用權,但這個使用權是有限的,原來的房屋不允許再進行翻建及新建,只能進行維修加固,當房屋因倒塌等原因消滅后,將會被父母原來所在的村集體經濟組織收回;

(2)女兒出嫁,戶口并沒有外遷。

三、宅基地怎么繼承?

一、宅基地怎么繼承

1、宅基地子女是不能繼承的,子女只能繼承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經遷出的,不再享有本村宅基地。子女戶口遷出的,農村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。

2、法律依據:《中華人民共和國憲法》第十條

城市的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。

國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。

任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。

一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

《中華人民共和國民法典》第三百六十三條

宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。

二、農村宅基地上房產繼承如何過戶

農村宅基地上房產繼承過戶的流程如下:

1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;

2、到區或市公證處辦理繼承權公證;

3、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人;

4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

兄弟倆的宅基地應該給誰繼承呢怎么辦

兄弟倆的宅基地應該給誰繼承呢視頻

兄弟倆宅基地如何分割確權

兄弟倆的宅基地應該給誰繼承呢怎么寫

兄弟倆宅基地怎么分

兄弟兩個宅基地怎么分

兄弟的宅基地可以繼承嗎

兄弟倆的宅基地應該給誰繼承呢視頻

兄弟二人一處宅基地怎么分

兄弟兩人一處宅基地怎么確權

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

農村宅基地拆遷補償款怎么分配,農村宅基地拆遷補償怎么分配,農村宅基地拆遷補償款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

進城入鎮的宅基地怎么處理,進城落戶的農民農村的宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地可以寫幾個人的名字,宅基地可以寫幾個人的名字:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地拆遷在家庭成員間如何分配,宅基地拆遷家庭成員如何分配是合法的?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地拆遷戶主不同意能拆么,已分戶但沒宅基地拆遷怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

2021年商品房拆遷補償標準明細,2024年宅基地征收補償標準:今日拆遷補償標準更新

宅基地拆遷戶主不同意能拆嗎,已分戶但沒宅基地拆遷怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村五保戶宅基地被侵占向哪里舉報,五保戶宅基地處置問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村經商拆遷補償標準,買了宅基地房子拆遷如何分補償款:今日拆遷補償標準更新

爺爺奶奶留下的房產被拆遷,補償的拆遷款和宅基地是公公個人的,還是公婆共有,公婆名下老房拆遷兒媳有份嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

關于宅基地拆遷款歸誰所有,宅基地拆遷補償款歸誰所有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

自家蓋的樓房拆遷如何補償,宅基地沒蓋房拆遷該怎樣補償:今日樓房拆遷補償更新

出嫁的女兒可以分到宅基地嗎,農村的宅基地可以給女兒嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地確權是哪一年開始的,宅基地怎么確權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

身份證出生地不在本村村民而又建房在本村居住的怎樣申請宅基地證?,如何申請宅基地證,身份證出生地不在村民,在村里蓋房子?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

不是宅基地使用權人領走了補償款,是否有權要求其返還,不是宅基地使用權人領走了補償款,是否有權要求其返還?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村已經拆除的住房,宅基地的所有權歸誰,在農村拆除的宅基地上,舊房子歸誰?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

什么情況下能收回農村宅基地,農村宅基地收回政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地補償款屬于夫妻共同財產嗎,拆遷補償款屬于夫妻共同財產嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地樓房拆遷補償,宅基地征收賠償標準明細:今日樓房拆遷補償更新

內容審核:馮立影律師

來源:臨律-兄弟倆的宅基地應該給誰繼承呢,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 一级特黄60分钟免费观看 | 在线亚洲天堂 | 成人影视网 | 欧美黄a | 日本久久久 | 国产成人免费在线 | 一区二区三区电影 | 91在线色| 国产精品久久久久久久毛片 | 欧美日韩成人 | 六月综合激情 | 成人资源在线观看 | 日本高清视频wwww色 | 日韩高清在线一区 | 狠狠色丁香婷婷综合 | 日韩伦理片免费 | 91精品国产综合久久久 | 91网站视频在线观看 | 又黄又爽又无遮挡免费的网站 | 亚洲精品在线观看视频 | 日日夜夜一区二区 | 午夜视频免费在线 | 亚洲不卡一区二区三区 | 久草热在线视频 | 久久国产精品 | 精品不卡一区二区 | 91精品xxx在线观看 | 国产精品99久久久久久小说 | caoporn国产一区二区 | 午夜小影院 | 国产专区在线播放 | 久久久精品欧美一区二区 | 久插视频| 毛片在线免费观看视频 | 色135综合网| 亚洲成a | 91在线综合 | 91麻豆精品国产91久久久更新时间 | 亚洲高清精品视频 | 九一午夜精品av | 国内外一级毛片 |