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如何將拆遷安置房改成子女名下,如何將拆遷安置房產權轉移至子女名下?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-21 10:30:07
  • 作者:

    圣運律師
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如何將拆遷安置房改成子女名下,將拆遷安置房改成子女名下要辦理過戶登記。過戶的手續不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、稅費繳納憑證、還有房產證,就可以去過戶了。拆遷安置房能否落戶子女名下拆遷安置房能落戶到子女名下,只要取得了產權證

如何將拆遷安置房改成子女名下,如何將拆遷安置房產權轉移至子女名下?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、如何將拆遷安置房改成子女名下

將拆遷安置房改成子女名下要辦理過戶登記。過戶的手續不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、稅費繳納憑證、還有房產證,就可以去過戶了。

拆遷安置房能否落戶子女名下

拆遷安置房能落戶到子女名下,只要取得了產權證就可以落戶。根據法律規定:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。因此,拆遷安置房到底能不能落戶主要看它能不能在房產管理部門辦理產權登記。

拆遷安置房如何給子女過戶

拆遷安置房過戶給子女的方式有兩種,不過不管是哪一種都要先取得產權證,才可以過戶:第一種是以出讓的方式辦理房產過戶。這種房產過戶方式是一種買賣關系,父母是賣方,兒女是買方,要按照交易的程序去辦理。第二種房產過戶方法是以贈與的方式辦理房產過戶。先由父母同子女到公證部門辦理贈與公證,然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定,最后攜帶戶口本、身份證、公證書、評估材料、鑒定材料、房產證等有關證件,辦理贈與過戶手續。

拆遷安置房能否公證給子女

拆遷安置房能公證給子女,但是要取得產權證并辦理過戶手續。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。

拆遷安置房如何交易

拆遷安置房產權齊全的話和普通房一樣交易,買賣雙方達成房屋交易意向后按下面流程操作:(一)簽訂書面轉讓合同;(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,并申報成交價格;(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,并在7日內作出是否受理申請的書面答復,7日內未作書面答復的,視為同意受理;(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。問:拆遷安置房買賣合同能公證嗎?答:拆遷安置房買賣合同能公證。根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項:(一)合同;(二)繼承;(三)委托、聲明、贈與、遺囑;(四)財產分割;(五)招標投標、拍賣;(六)婚姻狀況、親屬關系、收養關系;(七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;(八)公司章程;(九)保全證據;(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。法律、行政法規規定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

拆遷安置房如何買賣

拆遷安置房產權齊全的話和普通房一樣買賣,買賣雙方達成房屋交易意向后按下面流程操作:1、簽訂房地產買賣合同,在合同中寫明雙方的約定;2、攜帶雙方的身份證原件以及復印件、戶口本等資料到房地產交易中心;3、去房地產交易中心進行過戶,并交納相關費用;4、雙方當事人一定要到場簽字,完成過戶。問:拆遷安置房買賣合同有什么內容?答:拆遷安置房買賣合同有以下這些內容:(1)有關房屋面積方面的條款。(2)關于價格、收費、付款額同的條款。(3)有關房屋質量的條款。(4)售后物業管理的條款。(5) 履行合同的期限和方法的條款。(6)產權登記的條款。(7)稅費負擔的條款。(8)違約責任的條款。

該內容由 崔萍律師 和 律說律答 共創回答

二、拆遷房怎么過戶給子女

法律分析:可以通過買賣也可以通過過戶的形式將如何辦理拆遷安置房過戶給子女。 需要身份證、戶口本、房權證、分家協議書、居委會證明等。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、如何將拆遷安置房產權轉移至子女名下?

將拆遷安置房改成子女名下要辦理過戶登記。過戶的手續不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、稅費繳納憑證、還有房產證,就可以去過戶了。

拆遷安置房能否落戶子女名下

拆遷安置房能落戶到子女名下,只要取得了產權證就可以落戶。根據法律規定:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。因此,拆遷安置房到底能不能落戶主要看它能不能在房產管理部門辦理產權登記。

拆遷安置房如何給子女過戶

拆遷安置房過戶給子女的方式有兩種,不過不管是哪一種都要先取得產權證,才可以過戶:第一種是以出讓的方式辦理房產過戶。這種房產過戶方式是一種買賣關系,父母是賣方,兒女是買方,要按照交易的程序去辦理。第二種房產過戶方法是以贈與的方式辦理房產過戶。先由父母同子女到公證部門辦理贈與公證,然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定,最后攜帶戶口本、身份證、公證書、評估材料、鑒定材料、房產證等有關證件,辦理贈與過戶手續。

拆遷安置房能否公證給子女

拆遷安置房能公證給子女,但是要取得產權證并辦理過戶手續。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。

拆遷安置房如何交易

拆遷安置房產權齊全的話和普通房一樣交易,買賣雙方達成房屋交易意向后按下面流程操作:(一)簽訂書面轉讓合同;(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,并申報成交價格;(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,并在7日內作出是否受理申請的書面答復,7日內未作書面答復的,視為同意受理;(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。問:拆遷安置房買賣合同能公證嗎?答:拆遷安置房買賣合同能公證。根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項:(一)合同;(二)繼承;(三)委托、聲明、贈與、遺囑;(四)財產分割;(五)招標投標、拍賣;(六)婚姻狀況、親屬關系、收養關系;(七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;(八)公司章程;(九)保全證據;(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。法律、行政法規規定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

拆遷安置房如何買賣

拆遷安置房產權齊全的話和普通房一樣買賣,買賣雙方達成房屋交易意向后按下面流程操作:1、簽訂房地產買賣合同,在合同中寫明雙方的約定;2、攜帶雙方的身份證原件以及復印件、戶口本等資料到房地產交易中心;3、去房地產交易中心進行過戶,并交納相關費用;4、雙方當事人一定要到場簽字,完成過戶。問:拆遷安置房買賣合同有什么內容?答:拆遷安置房買賣合同有以下這些內容:(1)有關房屋面積方面的條款。(2)關于價格、收費、付款額同的條款。(3)有關房屋質量的條款。(4)售后物業管理的條款。(5) 履行合同的期限和方法的條款。(6)產權登記的條款。(7)稅費負擔的條款。(8)違約責任的條款。

該內容由 張迪律師 和 律說律答 共創回答

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內容審核:王學棉律師

來源:頭條-如何將拆遷安置房改成子女名下,

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