農村戶口，名下沒有宅基地，想回村用爺爺留下的地建房，需要走什么流程？，農村宅基地重建過戶手續的辦理流程：1、原宅基地和現宅基地使用者共同向村民委員會申請；2、村委會向國土資源所申請；3、國土資源所地籍調查，或國土局地籍調查，公示十五日。宅基
農村宅基地重建過戶手續的辦理流程：1、原宅基地和現宅基地使用者共同向村民委員會申請；2、村委會向國土資源所申請；3、國土資源所地籍調查，或國土局地籍調查，公示十五日。宅基地是可以過戶的，但要滿足的條件：賣方與買方同為本村村民；買方家中沒有宅基地，且符合建房條件。法律依據法律依據：《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村戶口，名下無宅基地，想回村用爺爺留下來的地建房，需要走什么流程？
農村宅基地重建過戶手續的辦理流程：1、原宅基地和現宅基地使用者共同向村民委員會申請；2、村委會向國土資源所申請；3、國土資源所地籍調查，或國土局地籍調查，公示十五日。宅基地是可以過戶的，但要滿足的條件：賣方與買方同為本村村民；買方家中沒有宅基地，且符合建房條件。法律依據法律依據：《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村戶口沒有宅基地，可以申請嗎？
申請農村宅基地條件，可以具體咨所在地相關部門。一般申請條件如下：1、因分戶缺少宅基地；2、外來人口落戶到當地，沒有農村宅基地；3、宅基地因自然災害等原因被消失。根據《土地管理法》第六十二條第一款、第二款的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的區域，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有居所。法律依據：《土地管理法》第六十二條第一款、第二款農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
我在農村有宅基地，沒有建房，拆遷怎么賠償？
農村拆遷宅基地賠償標準如下：1、草房每平方米補償1900元；2、磚瓦房每平方米補償2400元；3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；4、樓房每平方米補償3300元；5、地上附著物使用等價補償標準；6、異地安置補助費每戶2萬元。拆遷糾紛訴訟流程是什么：1、要確認案件的被告者。個人的話，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明，單位的話，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料；2、由原告具狀到房產所在地人民法院起民事訴訟；3、人民法院在收到起訴書后7日內決定是否立案；4、立案后，人民法院可能會有舉證期，要求在期限內提交全部證據資料；5、立案后，人民法院可能會有舉證期，要求在期限內提交全部證據資料；6、庭前調解；7、開庭。：《中華人民共和國土地管理法》第二十六條法律依據：：《中華人民共和國土地管理法》第二十六條國家建立土地調查制度。縣級以上人民政府自然資源主管部門會同同級有關部門進行土地調查。土地所有者或者使用者應當配合調查，并提供有關資料。第二十七條縣級以上人民政府自然資源主管部門會同同級有關部門根據土地調查成果、規劃土地用途和國家制定的統一標準，評定土地等級。第二十八條國家建立土地統計制度。縣級以上人民政府統計機構和自然資源主管部門依法進行土地統計調查，定期發布土地統計資料。土地所有者或者使用者應當提供有關資料，不得拒報、遲報，不得提供不真實、不完整的資料。統計機構和自然資源主管部門共同發布的土地面積統計資料是各級人民政府編制土地利用總體規劃的依據。第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
您好，我是農村戶口有宅基地沒有建房，現在農村規劃占地，也不讓我建房也不給占地款合理嗎？
法律分析：農村宅基地蓋房子不用交錢。宅基地本身就是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，是用來修建房屋的。但在建造前，需要準備材料審批。（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十三條 土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，并經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規另有規定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。集體經營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執行。具體辦法由國務院制定。
我想咨詢一下，我是農村戶口，有土地確認證。沒有住房，也沒有老宅基地，想向村委會申請新宅基地需要什么程序
法律分析：如果沒有宅基地使用證，需要盡快到相關部門去辦理。到縣級國土分局辦公室調閱宅基地副本(復印件)戶主申請補辦宅基地，申請書由村委會簽署意見并加蓋村委會公章帶本戶戶口簿、身份證，到國土分局辦理宅基地補證手續。其實，即使你是農村戶口，但并沒有規定就一定要有土地，如果你所在的村里已經沒有多余的土地了，那自然也就無法分給你的。只有等到村里重新調整承包地時，可以要求分得承包地。在這個時候你可以看看是否能申請宅基地。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
該內容由 馮瑩瑩律師 和 律說律答 共創回答戶口不在村里不可以繼承宅基地，宅基地屬于集體經濟組織所有，由集體召開會議統一進行討論審批分配，不屬于被繼承人遺留的合法財產不能繼承，與是否為農村戶口無關。
農村宅基地分為宅基地使用權和地上房屋所有權兩部分權利。農民對宅基地只有使用權，土地則屬于農村集體所有。宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產，可以繼承。
農村宅基地房屋繼承條件：
1、繼承人是農村集體成員；
2、與父母共同生活且子女為村集體成員的；
3、不與父母共同生活但符合宅基地申請條件的子女。
農村房產證辦理流程：
1、建房戶向村委會提出建房申請；
2、村委會審核同意，簽字蓋章；
3、向鄉鄉建辦提出申請；
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房；
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表；
6、經鄉建辦簽字同意；
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意；
8、交縣規劃建設局審批（縣行政服務中心）；
9、建房戶領取產權證。
法律依據：《中華人民共和國憲法》第十條
城市的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。
任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。
一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
農村宅基地重建過戶手續的辦理流程：1、原宅基地和現宅基地使用者共同向村民委員會申請；2、村委會向國土資源所申請；3、國土資源所地籍調查，或國土局地籍調查，公示十五日。宅基地是可以過戶的，但要滿足的條件：賣方與買方同為本村村民；買方家中沒有宅基地，且符合建房條件。法律依據法律依據：《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村戶口，名下沒有宅基地，想回村用爺爺留下的地建房，需要走什么流程？
農村宅基地重建過戶手續的辦理流程：1、原宅基地和現宅基地使用者共同向村民委員會申請；2、村委會向國土資源所申請；3、國土資源所地籍調查，或國土局地籍調查，公示十五日。宅基地是可以過戶的，但要滿足的條件：賣方與買方同為本村村民；買方家中沒有宅基地，且符合建房條件。法律依據法律依據：《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
我是農村戶口，想在同縣另一個鎮買宅基地，合法嗎？
法律分析：可以到別的農村買地蓋房。但需要根據村民委員會組織法規定，在其他農村蓋房時，需要通過當地村民會議表決同意，戶口要遷入該村，且必須把在原來村里的宅基地交回才行；在其他村買房的情況與前述類似，要與原宅基地使用權人去國土局進行變更登記，才受法律保護。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村宅基地屬農民集體經濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權農村村民一戶只能擁有一處宅基地農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的不予批準。
您好，我是農村戶口有宅基地沒有建房，現在農村規劃占地，也不讓我建房也不給占地款合理嗎？
法律分析：農村宅基地蓋房子不用交錢。宅基地本身就是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，是用來修建房屋的。但在建造前，需要準備材料審批。（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十三條 土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，并經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規另有規定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。集體經營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執行。具體辦法由國務院制定。
農村戶口沒有宅基地，可以申請嗎？
申請農村宅基地條件，可以具體咨所在地相關部門。一般申請條件如下：1、因分戶缺少宅基地；2、外來人口落戶到當地，沒有農村宅基地；3、宅基地因自然災害等原因被消失。根據《土地管理法》第六十二條第一款、第二款的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的區域，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有居所。法律依據：《土地管理法》第六十二條第一款、第二款農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
我在農村有宅基地，沒有建房，拆遷怎么賠償？
農村拆遷宅基地賠償標準如下：1、草房每平方米補償1900元；2、磚瓦房每平方米補償2400元；3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；4、樓房每平方米補償3300元；5、地上附著物使用等價補償標準；6、異地安置補助費每戶2萬元。拆遷糾紛訴訟流程是什么：1、要確認案件的被告者。個人的話，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明，單位的話，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料；2、由原告具狀到房產所在地人民法院起民事訴訟；3、人民法院在收到起訴書后7日內決定是否立案；4、立案后，人民法院可能會有舉證期，要求在期限內提交全部證據資料；5、立案后，人民法院可能會有舉證期，要求在期限內提交全部證據資料；6、庭前調解；7、開庭。：《中華人民共和國土地管理法》第二十六條法律依據：：《中華人民共和國土地管理法》第二十六條國家建立土地調查制度。縣級以上人民政府自然資源主管部門會同同級有關部門進行土地調查。土地所有者或者使用者應當配合調查，并提供有關資料。第二十七條縣級以上人民政府自然資源主管部門會同同級有關部門根據土地調查成果、規劃土地用途和國家制定的統一標準，評定土地等級。第二十八條國家建立土地統計制度。縣級以上人民政府統計機構和自然資源主管部門依法進行土地統計調查，定期發布土地統計資料。土地所有者或者使用者應當提供有關資料，不得拒報、遲報，不得提供不真實、不完整的資料。統計機構和自然資源主管部門共同發布的土地面積統計資料是各級人民政府編制土地利用總體規劃的依據。第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
該內容由 馮瑩瑩律師 和 律說律答 共創回答 h3>四、戶口不在村里可以繼承宅基地戶口不在村里不可以繼承宅基地，宅基地屬于集體經濟組織所有，由集體召開會議統一進行討論審批分配，不屬于被繼承人遺留的合法財產不能繼承，與是否為農村戶口無關。
農村宅基地分為宅基地使用權和地上房屋所有權兩部分權利。農民對宅基地只有使用權，土地則屬于農村集體所有。宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產，可以繼承。
農村宅基地房屋繼承條件：
1、繼承人是農村集體成員；
2、與父母共同生活且子女為村集體成員的；
3、不與父母共同生活但符合宅基地申請條件的子女。
農村房產證辦理流程：
1、建房戶向村委會提出建房申請；
2、村委會審核同意，簽字蓋章；
3、向鄉鄉建辦提出申請；
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房；
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表；
6、經鄉建辦簽字同意；
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意；
8、交縣規劃建設局審批（縣行政服務中心）；
9、建房戶領取產權證。
法律依據：《中華人民共和國憲法》第十條
城市的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。
任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。
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內容審核：趙明媛律師
來源：臨律-農村戶口，名下沒有宅基地，想回村用爺爺留下的地建房，需要走什么流程？，
