地役權集體土地期限有哪些規定，土地分配問題,老人去世,如何分配空出的土地， 地役權在集體土地上的期限規定如下： 1. 地役權的期限由當事人約定，但不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限。這是因為地役權是從屬于其他用益物權
地役權在集體土地上的期限規定如下：
1. 地役權的期限由當事人約定，但不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限。這是因為地役權是從屬于其他用益物權的權利，其期限不能超過主權利的期限，以確保地役權與主權利的一致性和穩定性。
2. 當事人未約定地役權期限或者約定不明確的，地役權的期限由法律規定。在這種情況下，地役權的期限一般為 20 年，但不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限。
3. 地役權期限屆滿后，當事人可以協商續期。如果雙方能夠達成一致意見，地役權可以繼續存在；如果雙方無法達成一致意見，地役權將自動終止。
總之，地役權在集體土地上的期限是由當事人約定的，但不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限。如果當事人未約定地役權期限或者約定不明確，地役權的期限一般為 20 年，但不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限。地役權期限屆滿后，當事人可以協商續期。
老人去世后，空出的土地分配需根據具體情況而定。1. 若土地是農村集體土地且由家庭成員共同承包，在承包期內，其他家庭成員可繼續承包該土地，通常按照家庭內部的協商約定進行分配，如子女平均分配等。2. 若土地是國有土地，一般按照遺囑來分配，有遺囑的按照遺囑執行；無遺囑的，由法定繼承人繼承，法定繼承人包括配偶、子女、父母等，各繼承人之間可協商分配方式。3. 同時，還需考慮當地的土地政策和相關法律法規，確保分配過程合法合規。總之，要綜合各種因素，通過協商等方式妥善處理空出土地的分配問題。
無償收回土地使用權主要有以下幾種情形：
1. 土地使用者未按照約定的用途使用土地。土地應當按照其批準的用途進行使用，若擅自改變用途，經責令限期改正而仍未改正的，可能會被無償收回土地使用權。
2. 以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發，滿二年未動工開發的。此項規定旨在督促土地使用者及時開發利用土地，避免土地閑置浪費。
3. 土地使用者嚴重違反城市規劃或者擅自改變土地用途，拒不改正的。城市規劃是對土地利用的重要指導，違反規劃使用土地將對城市的整體發展和公共利益造成損害，因此會被無償收回土地使用權。
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內容投稿：曹興瑞
內容審核：趙明媛律師
來源：臨律-無償收回土地使用權的情形有什么，無償收回土地是否為行政處罰
