請問一下農村集體土地上的房屋拆遷怎么賠償，政府土地征收的訴訟時效是多久， 農村集體土地上的房屋拆遷賠償主要包括以下幾個方面。1. 房屋補償費，按照被拆遷房屋的結構和面積等因素進行評估確定，以補償房屋的原有價值。2. 周轉補償費，用于被拆遷人
農村集體土地上的房屋拆遷賠償主要包括以下幾個方面。1. 房屋補償費，按照被拆遷房屋的結構和面積等因素進行評估確定，以補償房屋的原有價值。2. 周轉補償費，用于被拆遷人臨時居住安置所需的費用，保障其在拆遷過渡期間的基本居住條件。3. 獎勵性補償費，對積極配合拆遷工作或有其他特殊貢獻的被拆遷人給予的額外獎勵。此外，還可能涉及土地補償費等，具體賠償標準各地根據當地經濟發展水平等因素制定，一般會通過評估等方式確定具體數額。在拆遷過程中，被拆遷人應了解自身權益，與拆遷方協商并簽訂合理的補償協議。
政府土地征收的訴訟時效一般為六個月。從當事人知道或者應當知道作出行政行為之日起計算。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
在訴訟時效期間內，當事人如認為政府土地征收行為違法或不當，應及時提起訴訟，維護自身合法權益。超過訴訟時效，可能導致當事人喪失勝訴權，無法通過司法途徑獲得救濟。但在特殊情況下，如存在不可抗力等事由導致當事人無法及時行使權利的，訴訟時效可能會中止、中斷或延長。
商鋪拆遷補償申請流程如下：
1. 了解拆遷政策：明確拆遷的相關法規、政策以及補償標準等，這是申請補償的基礎。
2. 確認拆遷主體：確定負責拆遷的單位或部門，了解其職責和工作流程。
3. 準備材料：一般需要提供商鋪的產權證明、營業執照、租賃合同等相關證件，以及商鋪的裝修情況、經營損失等相關證據。
4. 評估申請：向拆遷主體提出評估申請，要求對商鋪的價值進行評估，包括房屋本身的價值、裝修價值、經營損失等方面。
5. 協商談判：與拆遷主體就補償事宜進行協商談判，根據評估結果和相關政策，提出合理的補償要求。
6. 申請裁決：如果協商不成，可以向相關部門申請裁決，由裁決部門根據事實和法律進行裁決。
7. 執行補償：根據裁決結果，拆遷主體應按照規定的時間和方式支付補償款項，商鋪所有者應及時領取補償款。
在整個申請補償流程中，商鋪所有者應保持積極主動，充分了解自己的權利和義務，依法維護自己的合法權益。
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內容投稿：喻依書
內容審核：李站波律師
來源：臨律-商鋪拆遷補償怎么申請補償流程，商鋪拆遷補償多少錢一平
