#一戶多宅拆遷后是否有賠償#

宅基地是法律規(guī)定的由集體經(jīng)濟組織免費提供給本集體成員使用的，一戶一宅。拆遷補償補的是宅基地上依附的財產(chǎn)，如果你在村里有多棟房屋的話當然有補償了！具體的你可以咨詢專業(yè)的拆遷律師。北京 京平律所！

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#日照拆遷對一戶一宅的執(zhí)行情有些村兩委無能管不住村民使村里不少亂蓋房子有一戶多宅亂象不知此次拆遷對亂#

蓋了就會多得些，沒蓋的就要吃虧。你也可以蓋呀。拆遷的時候那些村官們有各種手段為自已謀取利益，你有嗎?所以普通百姓只能多蓋些房子才能多要點補償，不要傻了，別管別人，想辦法自己多弄點吧，關系到一生或者下一代的事，難道你還能動很多次遷嗎?一生也許就這一次好好把握吧

#農(nóng)村開發(fā)，唯一住房可以賠償，唯一住房證沒有。唯一住房定義為一戶一#

當然算了，你父母是一個家庭，你和你妻子是一個家庭，你父母的房子肯定房產(chǎn)證上不是你的名字。而你現(xiàn)在結(jié)婚后買的房子寫你或你妻子的名字才是屬于你們的房子，所以你們可以開具家庭唯一住房的證明。

#婁政發(fā)[2012]1號文件中的十八條（有多處合法房屋的被拆遷人，房屋拆遷時按照“一戶一宅”的原則進行拆...#

1號文件中的十八條（有多處合法房屋的被拆遷人，房屋拆遷時按照“一戶一宅”的原則進行拆遷補償安置。就是安置，一家人，至少分到有一套房子

#農(nóng)村有二棟房子，一棟老屋和一棟新房，現(xiàn)在國家政策一戶一宅，要把老房子拆了，那有沒有補嘗呢#

房子拆了，也改不成耕地，哪么多建筑圾，沒法種，只是政府置換賣地的借口

#一戶多宅可否通過分戶來解決#

可以啊！但需要村委會同意并給編好戶號、之后可以到戶籍機關分戶！

#農(nóng)村國道改建要拆遷我家村西邊的老房子，但在村東邊有一棟新房子，我爸媽就我一個兒子，請問如果按照目前#

一戶一宅，錢可以拿的，但補宅基地就難說了，有的政府會補，有的不補。你家的老房子，需要拿一個去抵，看下你們那是怎么補償?shù)模绻丝诙唷艨诰湍脕淼职仓梅浚丝谏俚脑挘瑧艨诰湍脕碣u。房子面積足夠補償中等的話，一般一個戶賣幾十萬到一百萬多點左右，現(xiàn)在的一戶一宅，現(xiàn)在拆遷沒多大劃算。不像以前有那么多地皮補，我們這里補拆遷款馬馬虎虎只夠買的起房子，所以根本不能發(fā)家致富，

#院子里建設兩套住房,算是一戶多宅嗎？ （ 我家院子有200平左右，建設了 前后 兩套 住房）#

住房項目的問題解答　　1、住房按翻修時的年份填寫“建成年代”，整飾工程是否算翻修？翻修有沒有分內(nèi)外？　　答：翻修是指把原建筑物全部或部分拆除后重建、改建或擴建。只是粉刷外墻等裝飾工程，不應該算翻修。　　2、一戶有兩處以上住房的，住房間數(shù)和面積都相加計算，有無地域范圍限制，例如：老家的房子是否計算在內(nèi)？　　答：一戶有兩處以上住房的，如果是在城鎮(zhèn)內(nèi)居住的戶，本城鎮(zhèn)內(nèi)有兩處以上住房的，并且另外的住房也沒有出租的，將兩處住房的房間數(shù)和面積分別相加；如果是在農(nóng)村居住的戶，本村內(nèi)有兩處以上住房的，并且另外的住房也沒有出租的，將兩處住房的房間數(shù)和面積分別相加。　　3、某戶有多套房子，同時居住，房子建成年代不同。如何填寫“承重類型”、“住房建成年代”等項。　　答：只填寫其登記時居住住房的情況。　　4、全戶外出的戶，戶籍地住房未出租，戶籍地和現(xiàn)住地的住房如何登記？　　答：戶籍地登記戶籍地的房子，現(xiàn)住地登記現(xiàn)住地的房子。　　5、農(nóng)村很多地方建筑的房子就一大間，中間沒有隔墻，怎樣計算住房間數(shù)？　　答：一律按自然間數(shù)來計算住房間數(shù)。　　6、出租房屋的房東如果戶口仍在戶中，也應進行登記，有關住房面積、間數(shù)如何填？　　答：房東和承租人都填寫該處出租房屋的住房面積和間數(shù)。分為兩戶登記。　　7、客廳、廚房里住人的算不算住房間數(shù)？　　答：不算。　　8、虛擬普查小區(qū)內(nèi)各戶住房的建筑面積和間數(shù)如何填寫？　　答：住房建筑面積和間數(shù)都填“00”　　9、對于拆遷的戶，戶口所在地已經(jīng)沒有住房了，住房間數(shù)和住房面積怎么填？居無定所的人，住房間數(shù)和住房面積怎么填？　　答：如果小區(qū)內(nèi)只有一部分是拆遷未遷戶口的戶，則這些戶的建筑物編號填為“00”；戶編號與本普查小區(qū)的其他戶一起順序編號（600以上）；住房建筑面積和住房間數(shù)均填“00”。小區(qū)內(nèi)居無定所的人，住房間數(shù)和住房面積也填為“00”。　　10、農(nóng)村因土地被征用，集中安置居住的村民，其住房來源如何填寫？　　答：按照現(xiàn)住房所在樓盤的實際性質(zhì)填寫。如果不是開發(fā)樓盤，可填寫為“經(jīng)濟適用房”　　11、單位買地建房，以低于市場價賣給職工的，其“住房來源”如何登記？　　答：購買經(jīng)濟適用房。　　12、“回遷房”其“住房來源”如何登記？　　答：按回遷房所屬樓盤的實際性質(zhì)填寫。　　13、購買限價房、小產(chǎn)權(quán)房，住房來源如何登記？　　答：購買經(jīng)濟適用房　　14、農(nóng)戶院中建房較多，但實際生活用房少，閑置房在調(diào)查過程中普查員如何界定？　　答：只填寫以居住為目的建造的那部分房屋。　　15、普查時被調(diào)查戶的房屋翻建未竣工，借住別人住房的住房狀況怎樣填寫？　　答：按借住住房的實際情況填寫，如果不付租金，不算租賃，住房來源填其他。　　16、農(nóng)村飲用自來水，是村自己打的井輸送到到戶，有公用管道，但沒有經(jīng)過凈化，有的引到住房中，有的只是引到院中，是否算有管道自來水？農(nóng)村地區(qū)村里統(tǒng)一打深水井，沒有經(jīng)過凈化處理，但是用管道輸送，能否認為住房內(nèi)有管道自來水？　　答：自來水包括自建設施供水和公共設施供水兩部分。自建設施供水是指村及村以上集體自建的供水設施，同時要符合兩條標準：一是要有管網(wǎng)，水管入戶（入院也視為入戶）。二是水質(zhì)必須符合國家衛(wèi)生標準。　　17、對于無住房如何定義，什么樣的情況認為是無住房，特別是對于建筑工地的工棚如何界定？城鄉(xiāng)結(jié)合部私搭亂建的一些建筑如何界定？　　答：住房一般是指上有屋頂，周圍有墻，能防風避雨，御寒保溫，供人們在其中生活、學習、娛樂、工作和儲藏物資，并具有固定基礎，層高一般在2.2米以上的永久性場所。但根據(jù)一些特殊情況和某些地方的生活習慣，可供人們常年居住的窯洞、竹樓以及災后修建的臨時住房等也應包括在內(nèi)。 根據(jù)以上關于住房的定義，工棚、私搭亂建的住房等具有臨時性、簡易性特征的建筑，不能算作住房。住在臨時性、簡易性建筑內(nèi)的人也不能算作有住房。

#一戶多宅不能確權(quán)，哪些宅基地要小心#

律達網(wǎng)：“農(nóng)民有了土地證，好比吃了定心丸。宅基地有了土地證，好比人有了戶口......”在全國各地，農(nóng)村宅基地使用權(quán)確權(quán)登記頒證工作，正如火如荼進行。但是，面對好政策，很多農(nóng)民對確權(quán)還是一頭霧水。先來看看小編村村最近收到的一位山東村友的咨詢：當初結(jié)婚的時候，父母為我們另建了一處新房，兩家分開居住。父母去世后，那處房子就被我們暫時用來做倉庫，準備以后再傳給兒子。最近村里正在進行宅基地使用權(quán)確權(quán)登記，我能把這兩處宅基地都保留下來嗎？其實，這位村友的情況還真不在少數(shù)，也就是我們所說的“一戶多宅”。談到成因，除了像這樣因為成家后建設新房、而擁有多處宅基地，還可能是：1. 農(nóng)民因生產(chǎn)生活需求，除建造住房居住外，還占用大量的集體土地建收割、放置農(nóng)機等雜房；這樣一來，建房就需要占用大量的面積的土地，從而造成超占、多占、“一戶多宅”現(xiàn)象的存在。2. 有的農(nóng)戶占地建造了新房，舊房拆除少，保留舊房面積多，有的甚至沒有拆除舊房，造成了事實上的“一戶多宅”。村委會沒有及時到現(xiàn)場監(jiān)督拆除舊房，形成了占新不退舊現(xiàn)象。在此，村村鄭重提醒：農(nóng)村宅基地使用權(quán)確權(quán)登記，必須堅持“一戶一宅”，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。鄉(xiāng)親們，咱一戶人家不能同時對兩處宅基地進行確權(quán)。其中，“一戶”是根據(jù)戶籍管理的戶口來判定的。也就是說，如果在戶口本上登記的是一家人，那么該戶口本所登記的家庭就屬于一戶，一戶只能申請一處宅基地。當然，如果子女長大成人并已成家，分戶后不夠居住，則可以另行申請宅基地。與此同時，村民已經(jīng)有了一處宅基地的，除了因為繼承導致宅基地權(quán)屬發(fā)生變更以外，不得再次申請宅基地。

#農(nóng)村戶口在縣城有一套兩房的商品房，因不夠住想在村里自家的老房拆了從建，請問算不算一戶多宅，謝謝#

你好！一中年婦人闖入山東某都指揮使石榮府中，斥責石榮貪圖榮華，停妻再娶，并向石榮妻王氏道出原委：僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

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來源：中國法院網(wǎng)-一戶多宅 拆遷補償 案例，一戶多宅 拆遷補償 案例分析

投稿：時航俊

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