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宅基地是法律規定的由集體經濟組織免費提供給本集體成員使用的,一戶一宅。拆遷補償補的是宅基地上依附的財產,如果你在村里有多棟房屋的話當然有補償了!具體的你可以咨詢專業的拆遷律師。北京 京平律所!
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蓋了就會多得些,沒蓋的就要吃虧。你也可以蓋呀。拆遷的時候那些村官們有各種手段為自已謀取利益,你有嗎?所以普通百姓只能多蓋些房子才能多要點補償,不要傻了,別管別人,想辦法自己多弄點吧,關系到一生或者下一代的事,難道你還能動很多次遷嗎?一生也許就這一次好好把握吧
當然算了,你父母是一個家庭,你和你妻子是一個家庭,你父母的房子肯定房產證上不是你的名字。而你現在結婚后買的房子寫你或你妻子的名字才是屬于你們的房子,所以你們可以開具家庭唯一住房的證明。
1號文件中的十八條(有多處合法房屋的被拆遷人,房屋拆遷時按照“一戶一宅”的原則進行拆遷補償安置。就是安置,一家人,至少分到有一套房子
房子拆了,也改不成耕地,哪么多建筑圾,沒法種,只是政府置換賣地的借口
可以啊!但需要村委會同意并給編好戶號、之后可以到戶籍機關分戶!
一戶一宅,錢可以拿的,但補宅基地就難說了,有的政府會補,有的不補。你家的老房子,需要拿一個去抵,看下你們那是怎么補償的,如果人口多。戶口就拿來抵安置房,人口少的話,戶口就拿來賣。房子面積足夠補償中等的話,一般一個戶賣幾十萬到一百萬多點左右,現在的一戶一宅,現在拆遷沒多大劃算。不像以前有那么多地皮補,我們這里補拆遷款馬馬虎虎只夠買的起房子,所以根本不能發家致富,
住房項目的問題解答 1、住房按翻修時的年份填寫“建成年代”,整飾工程是否算翻修?翻修有沒有分內外? 答:翻修是指把原建筑物全部或部分拆除后重建、改建或擴建。只是粉刷外墻等裝飾工程,不應該算翻修。 2、一戶有兩處以上住房的,住房間數和面積都相加計算,有無地域范圍限制,例如:老家的房子是否計算在內? 答:一戶有兩處以上住房的,如果是在城鎮內居住的戶,本城鎮內有兩處以上住房的,并且另外的住房也沒有出租的,將兩處住房的房間數和面積分別相加;如果是在農村居住的戶,本村內有兩處以上住房的,并且另外的住房也沒有出租的,將兩處住房的房間數和面積分別相加。 3、某戶有多套房子,同時居住,房子建成年代不同。如何填寫“承重類型”、“住房建成年代”等項。 答:只填寫其登記時居住住房的情況。 4、全戶外出的戶,戶籍地住房未出租,戶籍地和現住地的住房如何登記? 答:戶籍地登記戶籍地的房子,現住地登記現住地的房子。 5、農村很多地方建筑的房子就一大間,中間沒有隔墻,怎樣計算住房間數? 答:一律按自然間數來計算住房間數。 6、出租房屋的房東如果戶口仍在戶中,也應進行登記,有關住房面積、間數如何填? 答:房東和承租人都填寫該處出租房屋的住房面積和間數。分為兩戶登記。 7、客廳、廚房里住人的算不算住房間數? 答:不算。 8、虛擬普查小區內各戶住房的建筑面積和間數如何填寫? 答:住房建筑面積和間數都填“00” 9、對于拆遷的戶,戶口所在地已經沒有住房了,住房間數和住房面積怎么填?居無定所的人,住房間數和住房面積怎么填? 答:如果小區內只有一部分是拆遷未遷戶口的戶,則這些戶的建筑物編號填為“00”;戶編號與本普查小區的其他戶一起順序編號(600以上);住房建筑面積和住房間數均填“00”。小區內居無定所的人,住房間數和住房面積也填為“00”。 10、農村因土地被征用,集中安置居住的村民,其住房來源如何填寫? 答:按照現住房所在樓盤的實際性質填寫。如果不是開發樓盤,可填寫為“經濟適用房” 11、單位買地建房,以低于市場價賣給職工的,其“住房來源”如何登記? 答:購買經濟適用房。 12、“回遷房”其“住房來源”如何登記? 答:按回遷房所屬樓盤的實際性質填寫。 13、購買限價房、小產權房,住房來源如何登記? 答:購買經濟適用房 14、農戶院中建房較多,但實際生活用房少,閑置房在調查過程中普查員如何界定? 答:只填寫以居住為目的建造的那部分房屋。 15、普查時被調查戶的房屋翻建未竣工,借住別人住房的住房狀況怎樣填寫? 答:按借住住房的實際情況填寫,如果不付租金,不算租賃,住房來源填其他。 16、農村飲用自來水,是村自己打的井輸送到到戶,有公用管道,但沒有經過凈化,有的引到住房中,有的只是引到院中,是否算有管道自來水?農村地區村里統一打深水井,沒有經過凈化處理,但是用管道輸送,能否認為住房內有管道自來水? 答:自來水包括自建設施供水和公共設施供水兩部分。自建設施供水是指村及村以上集體自建的供水設施,同時要符合兩條標準:一是要有管網,水管入戶(入院也視為入戶)。二是水質必須符合國家衛生標準。 17、對于無住房如何定義,什么樣的情況認為是無住房,特別是對于建筑工地的工棚如何界定?城鄉結合部私搭亂建的一些建筑如何界定? 答:住房一般是指上有屋頂,周圍有墻,能防風避雨,御寒保溫,供人們在其中生活、學習、娛樂、工作和儲藏物資,并具有固定基礎,層高一般在2.2米以上的永久性場所。但根據一些特殊情況和某些地方的生活習慣,可供人們常年居住的窯洞、竹樓以及災后修建的臨時住房等也應包括在內。 根據以上關于住房的定義,工棚、私搭亂建的住房等具有臨時性、簡易性特征的建筑,不能算作住房。住在臨時性、簡易性建筑內的人也不能算作有住房。
律達網:“農民有了土地證,好比吃了定心丸。宅基地有了土地證,好比人有了戶口......”在全國各地,農村宅基地使用權確權登記頒證工作,正如火如荼進行。但是,面對好政策,很多農民對確權還是一頭霧水。先來看看小編村村最近收到的一位山東村友的咨詢:當初結婚的時候,父母為我們另建了一處新房,兩家分開居住。父母去世后,那處房子就被我們暫時用來做倉庫,準備以后再傳給兒子。最近村里正在進行宅基地使用權確權登記,我能把這兩處宅基地都保留下來嗎?其實,這位村友的情況還真不在少數,也就是我們所說的“一戶多宅”。談到成因,除了像這樣因為成家后建設新房、而擁有多處宅基地,還可能是:1. 農民因生產生活需求,除建造住房居住外,還占用大量的集體土地建收割、放置農機等雜房;這樣一來,建房就需要占用大量的面積的土地,從而造成超占、多占、“一戶多宅”現象的存在。2. 有的農戶占地建造了新房,舊房拆除少,保留舊房面積多,有的甚至沒有拆除舊房,造成了事實上的“一戶多宅”。村委會沒有及時到現場監督拆除舊房,形成了占新不退舊現象。在此,村村鄭重提醒:農村宅基地使用權確權登記,必須堅持“一戶一宅”,農村村民一戶只能擁有一處宅基地。鄉親們,咱一戶人家不能同時對兩處宅基地進行確權。其中,“一戶”是根據戶籍管理的戶口來判定的。也就是說,如果在戶口本上登記的是一家人,那么該戶口本所登記的家庭就屬于一戶,一戶只能申請一處宅基地。當然,如果子女長大成人并已成家,分戶后不夠居住,則可以另行申請宅基地。與此同時,村民已經有了一處宅基地的,除了因為繼承導致宅基地權屬發生變更以外,不得再次申請宅基地。
你好!一中年婦人闖入山東某都指揮使石榮府中,斥責石榮貪圖榮華,停妻再娶,并向石榮妻王氏道出原委:僅代表個人觀點,不喜勿噴,謝謝。
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來源:中國法院網-一戶多宅 拆遷補償 案例,一戶多宅 拆遷補償 案例分析
投稿:時航俊
內容審核:劉鵬飛律師