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浙江老房子拆遷補償，浙江省危房改造新政策文件是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-15 23:30:21
作者：
圣運律師
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浙江老房子拆遷補償,浙江舊房重建政策是什么,一農村危房改造補貼的條件1、首先農業戶籍是非常重要的,只有在進行農業戶籍的前提下,才有必要進行申請；2、所要改造的舊房不能是已經納入拆遷范圍的；3、如果在以前已經申請過補貼了，就不能進行第二次申請

浙江老房子拆遷補償，浙江省危房改造新政策文件是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、浙江老房子拆遷補償,浙江舊房重建政策是什么

一農村危房改造補貼的條件

1、首先農業戶籍是非常重要的,只有在進行農業戶籍的前提下,才有必要進行申請；

2、所要改造的舊房不能是已經納入拆遷范圍的；

3、如果在以前已經申請過補貼了，就不能進行第二次申請；

4、現在有很多地方開始在進行房屋規劃，如果在這個范圍內，也不能申請。

二農村危房改造的補貼政策標準

1、對建檔立卡的貧困戶家庭,農村舊房改造的補貼標準不低于戶均20000元；

2、需要修理加固的貧困戶家庭，戶均補助標準原則上不超過10000元。

三農村危房改造補貼的對象

1、農村低保戶的家庭

2、建檔立卡的貧困戶

3、在農村分散供養的特困難的對象；

4、特困殘疾人的家庭。

農村舊房翻建政策規定

宅基地老房是可以翻建的，但是要符合以下幾個條件：

1.翻建新房需要經過當地審批

隨著相關宅基地規定的出臺，農村不管是新建還是翻建新房都必須要經過當地有關部門的審批，也就是鎮上，審批經過之后，才能在自己家里的宅基地建設房屋。

2.所建設的房屋不得超過規定標準

根據相關規定，翻建房屋不得超過規定的三層以上，并且總高度不能超過13.2米，這主要是考慮到農村建設高層建筑很多建筑隊沒有資質，建設的樓房不標準，存在安全隱患，村里自然也不會同意。

另外，沒有宅基地使用權以及宅基地存在爭議的不能建房。如果村里已經明確統一規劃建設的也不能建設新房。

農村舊房改造補償政策

條件一、危房改造戶必須是農村戶口且家里只有一處宅基地房屋，若是一戶多宅或者戶口已遷出的則無法享受。

條件二、以下4類農村人可以申請危房改造補貼：貧困殘疾人家庭;分散供養的特困人員;農村低保戶;已經建檔立卡的貧困戶。

條件三、改建房屋已被判定為C級或D級危房，所謂C級危房就是房屋主體結構完好，地基沒有下陷，承重結構完好，非承重墻體出現裂縫，屋頂出現塌陷等，不需要進行拆除重建，通過維修以后能夠達到安全住房要求;D級危房就是房屋主體結構發生變形，地基下陷，承重主體出現變形，承重墻出現較大裂縫，無法通過維修達到安全住房標準，必須要拆除重建的，這兩類房屋一般由當地住建部門的專業認定人員認定。

達到上面幾個條件后，在改造危房時，就可獲得一定額度的補貼，具體補貼多少看各地政策。比如有的地區D級補貼標準是2萬元，C級補貼標準是8500元，所以還待去當地政府詢問。

法律依據

《城鄉規劃法》第三十七條在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經有關部門批準、核準、備案后，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發建設用地規劃許可證。建設單位在取得建設用地規劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。

該內容由梁廣宙律師和律說律答共創回答

二、浙江省危房改造新政策文件是什么

法律分析：浙江省危房改造新政策文件指的是2020年發布的《浙江省住房和城鄉建設廳關于開展農村困難家庭危房改造攻堅交互督查工作的通知》。

法律依據：《浙江省住房和城鄉建設廳關于開展農村困難家庭危房改造攻堅交互督查工作的通知》（三）危房改造情況。D級危房是否真正騰空，騰空后防控措施是否徹底到位，是否確保不住人；C級危房是否做到盡力騰空并落實到位防控措施；D級和C級危房改造“一戶一方案”是否全面制定，方案是否切實可行，是否已按方案全面啟動實施；危房改造后是否已實質性解危，新建重建房屋竣工驗收是否到位，維修改造房屋是否經過重新鑒定確認；重建新房后或通過其他方式長期安置后，原有危房是否拆除到位或已經實質性解危。全市域農村困難家庭危房改造工作能否力爭在9月底前完成。

三、法律規定的浙江舊房重建政策是什么？

1、首先農業戶籍是非常重要的,只有在進行農業戶籍的前提下,才有必要進行申請；

2、所要改造的舊房不能是已經納入拆遷范圍的；

3、如果在以前已經申請過補貼了，就不能進行第二次申請；

4、現在有很多地方開始在進行房屋規劃，如果在這個范圍內，也不能申請。

法律分析

一農村危房改造補貼的條件

1、首先農業戶籍是非常重要的,只有在進行農業戶籍的前提下,才有必要進行申請；

2、所要改造的舊房不能是已經納入拆遷范圍的；

3、如果在以前已經申請過補貼了，就不能進行第二次申請；

4、現在有很多地方開始在進行房屋規劃，如果在這個范圍內，也不能申請。

二農村危房改造的補貼政策標準

1、對建檔立卡的貧困戶家庭,農村舊房改造的補貼標準不低于戶均20000元；

2、需要修理加固的貧困戶家庭，戶均補助標準原則上不超過10000元。

三農村危房改造補貼的對象

1、農村低保戶的家庭

2、建檔立卡的貧困戶

3、在農村分散供養的特困難的對象；

4、特困殘疾人的家庭。

老房子原地重建政策

需要準備的材料，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料;

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;

(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;

(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;

(六)其他必要材料。

申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

農村舊房翻建政策規定

宅基地老房是可以翻建的，但是要符合以下幾個條件：

1.翻建新房需要經過當地審批

2.所建設的房屋不得超過規定標準

另外，沒有宅基地使用權以及宅基地存在爭議的不能建房。如果村里已經明確統一規劃建設的也不能建設新房。

法律依據

法律依據：

四、浙江省危房改造新政策文件是什么？

法律分析：

浙江省危房改造新政策文件指的是2020年發布的《浙江省住房和城鄉建設廳關于開展農村困難家庭危房改造攻堅交互督查工作的通知》。

法律依據：

《浙江省住房和城鄉建設廳關于開展農村困難家庭危房改造攻堅交互督查工作的通知》（三）危房改造情況。D級危房是否真正騰空，騰空后防控措施是否徹底到位，是否確保不住人；C級危房是否做到盡力騰空并落實到位防控措施；D級和C級危房改造“一戶一方案”是否全面制定，方案是否切實可行，是否已按方案全面啟動實施；危房改造后是否已實質性解危，新建重建房屋竣工驗收是否到位，維修改造房屋是否經過重新鑒定確認；重建新房后或通過其他方式長期安置后，原有危房是否拆除到位或已經實質性解危。全市域農村困難家庭危房改造工作能否力爭在9月底前完成。

五、浙江省農村舊房新建改造政策法律問題

法律分析:

現有宅基地面積超限額的農戶,在按規劃申請舊房拆建、遷建時,應核減超限額部分。

法律依據:

《中華人民共和國城鄉規劃法》第三條城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。