委托人 ：池先生

委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師

被告：金華市某區(qū)人民政府街道辦事處

案情回顧

池先生是浙江省某村村民，因歷史原因在村內(nèi)有一處自建住宅，并持有《集體土地建設用地使用證》、《房屋所有權證》。該房屋因城中村改造項目面臨征收，在沒有收到任何通知的情況下被斷水斷電。更令池先生氣憤的是，隨后房屋遭遇了強制拆除，令池先生的合法權益遭受了嚴重損害。未獲得任何安置補償，固定居所也遭受嚴重侵犯，池先生因此決定來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。

王有銀主任聽取了案件詳情后，制訂詳細的辦案計劃，并指派團隊專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速啟動了辦案程序。圣運律師憑借辦案經(jīng)驗，協(xié)助池先生搜集了系列相關證據(jù)。隨后協(xié)助池先生提起了行政訴訟，請求確認街道辦強拆行為違法。

圣運律師認為，依據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱等方式非法迫使被征收人搬遷。本案中，街道辦在未出示任何合法手續(xù)且未就房屋拆遷安置補償事宜達成一致的情況下，就組織采用暴力手段強制拆除的行為，嚴重違反了法律規(guī)定，明顯損害了池先生的合法權益。

訴訟結果

法院經(jīng)審理后，認可圣運律師的意見，判決確認金華市某區(qū)人民政府街道辦事處強制拆除池先生房屋的行為違法。該結果奠定了池先生下階段維權進程的基礎，期望圣運律師能協(xié)助池先生盡快取得維權成功。

圣運律所王有銀主任主編《專業(yè)化律所辦案規(guī)程》，將征地拆遷案件標準化運作起來，整個辦案流程分為108步，開創(chuàng)了我國征收拆遷領域辦案質(zhì)量標準化之先河。

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文章 | 圣運律師 | 視覺 編輯 | 楊鑫瑀

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來源：圣運律師網(wǎng)易號-【圣運第2414勝案】浙江勝案：遭遇斷水斷電強拆，圣運律師助力維權！