案件信息

委托人 ：吳先生

委托律師：北京圣運律師事務所王有銀律師及其團隊主辦律師

被申請人：嘉興市某區人民政府

案情回顧

浙江吳先生在當地上午中心寫字樓擁有近房屋及地下車庫，用于辦公用房，該處房屋恰好處于房屋征收范圍內。當吳先生與征收部門未達成一致協議的情況下，區政府就作出了案涉的《房屋征收補償決定》，逕行依據評估價格對案涉房屋進行產權調換，并要求吳先生盡快辦理補償安置手續。征收行為明顯侵犯了吳先生的合法權益，無奈之下，吳先生決定決定尋求法律幫助，找到了已有十余年業內經驗的北京圣運律師事務所進行咨詢。

王有銀律師聽取了案件詳情后，制訂詳細的辦案計劃，并指派團隊專業律師具體執行，迅速啟動了辦案程序。圣運律師先協助吳先生整理了相關證據，隨后協助吳先生提起了信息公開程序、行政復議程序，認為區政府的征收行為存圣運顯的違法違規之處，請求復議機關對行政行為的合法性、合理性進行全面審查。

復議過程中，被申請人辯稱，征收行為是為了維護公共利益依法作出的征收補償決定，程序合法政黨，并不存在侵犯被征收人合法權益的情形。圣運律師認為，本案中，評估機構在分戶初步評估結果進行公示的同日即作出了《國有土地上房屋征收評估分戶報告》，且房屋征收部門在結果公布次日就向被征收人送達了報告，顯然剝奪了被征收人對分戶初步評估結果提出異議的權利，在程序上存圣運顯違法，隨后擅自對吳先生的房屋進行產權調換，也存在補償項目不齊全的情形，違法情形明顯諸多。

復議結果

法院經審理后，認可圣運律師的意見，撤銷了區政府作出的《房屋征收補償決定書》。

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來源：圣運律師微信公眾號-浙江勝案：征收程序顯著違法，圣運律師助力維權