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宅基地拆遷補償及社保福利，土地被征用社保新政策:今日土地征收拆遷補償更新

發布時間：
2024-11-15 12:25:20
作者：
圣運律師
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宅基地拆遷補償及社保福利,土地被征用社保新政策解讀,土地被征用社保新政策主要包括以下幾點：一、按比例補貼對于全部失地的農民，政府承擔的養老保險費用為被征地農民參加新型農村社會養老保險最高繳費檔次乘以補繳年限計算得到的應繳費總額的60%。如果

宅基地拆遷補償及社保福利，土地被征用社保新政策:今日土地征收拆遷補償更新

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一、宅基地拆遷補償及社保福利,土地被征用社保新政策解讀

土地被征用社保新政策主要包括以下幾點：

一、按比例補貼

對于全部失地的農民，政府承擔的養老保險費用為被征地農民參加新型農村社會養老保險最高繳費檔次乘以補繳年限計算得到的應繳費總額的60%。如果是部分失地，政府承擔的費用則為應繳費總額的60%乘以實際失地比例。

二、按月補貼

除了按比例補貼外，還有按月補貼的方式，每人每月可以獲得30至50元的補貼。

三、一次性補貼

對于到達退休年齡并需要一次性補繳養老保險費的農民，目前需要補繳的金額為45850元。其中，政府會補貼7000元，個人需要承擔38850元。

辦理被征地農民養老保險的程序如下：

凡到領取年齡的參保人員，憑身份證及兩份復印件、《被征地農民養老保險手冊》，到市社保局辦理被征地農民養老保險待遇領取手續。

通過審核后，次月20日后領取養老金存折。養老金會由銀行按月代發。

總的來說，土地被征用社保新政策旨在為失地農民提供更好的社會保障，確保他們的生活質量不會因土地被征用而受到過大影響。具體的政策內容和辦理流程可能會因地區和具體情況有所不同，建議咨詢當地社保局或相關部門以獲取最準確的信息。

此外，根據《中華人民共和國社會保險法》的相關規定，國家還建立了基本養老保險、基本醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險等社會保險制度，以保障公民在年老、疾病、工傷、失業、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質幫助的權利。因此，在土地被征用后，農民除了可以享受上述的社保新政策外，還可以根據自身情況選擇參加其他社會保險以獲得更全面的保障。

二、土地被征用社保新政策

土地被征用社保新政策有以下三點：1、按比例補貼。全部失地的，政府承擔費用為被征地農民參加新型農村社會養老保險最高繳費檔次乘以補繳年限計算得到的應繳費總額的60%。部分失地的，政府承擔費用為應繳費總額的60%乘以實際失地比例；2、按月補貼是每人每月30至50元；3、一次性補貼。目前到達退休年齡一次性補繳養老保險費需要45850元，其中政府補貼7000元，個人承擔38850元。凡到領取年齡的參保人員，憑身份證及復印件2份、《被征地農民養老保險手冊》，到市社保局辦理被征地農民養老保險待遇領取手續，次月20日后領取養老金存折。養老金由銀行按月代發。法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、征地社保是什么意思

一、征地社保是什么意思征地社保也叫失地農民社保，即是指被征地之后的農民繳納的社會保險。在我國的征地政策中，國務院規定要對被征地的群眾進行妥善的安置，避免在征地后失去基本的生活保障，各地在這個文件下相繼出臺了失地農民養老保險制度保障失地農民的權益。各地具體的實施政策不一致，具體的方案還需要去當地的社保局進行咨詢和查找，一般按照不同的年齡段采取不同的繳費比例，按各地的經濟發展水平確定繳費數額。征地保險保險針對的人員一般是年滿18周歲及以上的失地農民，按自愿的方式進行參保。如果是年齡已經超過國家規定的退休年齡，地方社會保障部門會根據每年養老保險金水平從政府土地征用收益中扣除一部分資金用于養老保險費用的支付，當月起就可以領取養老保險；如果男性年齡在45-60、女性年齡在40-55之間，失地農民應加入到城鎮靈活就業人員養老保險項目中，需要自己進行繳納養老保險的費用，但需要繳納的費用由政府和集體承擔其中的大部分。如果是男性45周歲以下、女性40周歲以下的失地農民，政府會從征地補償款中扣除一部分進行就業培訓，幫助失地農民進行再就業，如果成功進行了就業，就可以參加城鎮居民養老保險項目并享受相關的優惠。二、征地社保和職工基本養老保險的區別1.概念不同。征地社保是國家為保障失地農民權益而出臺的一種養老政策，而職工基本養老保險是社會保險中的一種，是在勞動者退休后用于保障職工退休后的基本生活需要的一項專款基金，雖然兩者最后都是領取養老保險，，但是基本的出發點是不一樣的，所包含的概念也是有區別的。2.對象不同。征地社保針對的人群是因為征地而失去生活保障的農村居民，其支付的費用是由政府、村集體和村民個人共同支付，而職工基本養老保險針對的是城市參與工作的居民，其費用由公司和個人共同繳納。3.養老金標準不同。征地社保的養老金標準一般是當地城鎮的最低生活保障標準（具體的與當地的征地社保標準有關），而職工基本養老保險養老金數額取決于當地的平均工資標準和個人繳費年限和標準。三、征地社保補償金來源征地社保補償金是政府在征收土地以后給農民進行的社保補償資金。這是在原土地征收補償項目之外新增的一種補償項目，并不是簡單的將被征地農民的社會安置補助費繳到社會保障機構就算完成被征地農民的社會保障工作。社會保障資金從政府批準提高的安置補助費和土地補償費中統一安排，兩項費用尚不足以支付的，由當地政府從國有土地有償使用收入中解決。即社保資金來源有三項：1、為落實社保資金提高的安置補助費；2、集體獲得的土地補償費；3、征地政府獲得的土地出讓金。法律依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。第四十九條　被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

四、征收土地買社保的標準是什么

法律分析：1、對于男性年齡在60周歲以上,女性年齡在55周歲以上的失地農民，地方社會保障部]根據每年養老保險金水平，按15年期限，從政府土地征用收益中扣除一部分資金用于養老保險費用的支付，個人不負擔繳費。從失地的當月起，開始領取養老保險。2、對于男性年齡在45- 60周歲之間，女性年齡在40-55周歲之間的失地農民，每年所需繳納的費用由政府，集體，個人三方共同承擔。政府出資應在50%以上,集體出資應在30%左右，個人出資在20%左右，堅持政府保障為主，個人保障為輔的原則。失地民達到繳費年限后，可以領取養老保險金。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、征地社保

法律分析：征地社保也叫失地農民社保，即是指被征地之后的農民繳納的社會保險。在我國的征地政策中，國務院規定要對被征地的群眾進行妥善的安置，避免在征地后失去基本的生活保障，各地在這個文件下相繼出臺了失地農民養老保險制度保障失地農民的權益。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。