拆遷宅基地與土地雙重補償嗎,雙戶口兩邊都享受了拆遷補償嗎,法律主觀：戶口不在一般不能享受拆遷安置補償賠償。征地拆遷補償款屬于集體經濟組織的收入，按照規定應當分配給集體內的所有成員，戶口不在本集體內的已失去該村的村民資格。法律客觀：《最高人民
戶口不在一般不能享受拆遷安置補償賠償。征地拆遷補償款屬于集體經濟組織的收入，按照規定應當分配給集體內的所有成員，戶口不在本集體內的已失去該村的村民資格。
《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條 農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。
法律分析：如果是國有土地上房屋拆遷，補償僅是房屋的價值。
補償方式有兩種：
一種是貨幣補償，即不得低于相同地段類似房地產的市場價；
另一種是產權置換，最低按照面積“拆一還一”。
所以國有土地上房屋拆遷補償與戶口沒有關系。如果是集體土地上房屋拆遷，補償包括宅基地地價和房屋重置成本價。一般來講補償是與戶口沒有關系的，只是與補償安置的面積有聯系。但是在農村因人口較多，所以很多地方針對農村拆遷時，制定的補償方案會與戶口掛鉤，滿足對共同居住人的合理安置。所以，針對農村拆遷補償沒有絕對的限定，還要看當地的具體補償方案。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規定：“為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下簡稱被征收人)給予公平補償?！彼裕瑖型恋厣戏课菡魇昭a償對象是被征收房屋的所有權人，即房屋產權證上登記的所有權人。如果不是所有權人，即便在房屋中居住或戶口在房屋坐落的地址上，也不能獲得安置補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定：“對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定?！痹撘幎梢钥闯觯瑖型恋厣戏课菡魇昭a償標的是被征收房屋的價值。
所以，國有土地上房屋征收補償與戶口是沒有實質關系。
已拆遷戶口一般不能享受2次拆遷。根據地方規定，一個人不能在一個城市享受兩次動遷安置，除非是產權房。拆遷問題需要根據當地具體的拆遷政策及實際情況分析確定的。國家在擴建城市的過程中，不可避免的會征用農民的土地，而農民的土地被占用了會得到相應的補償。原則上安置房也只能享有一回，但是這并不會妨礙拆遷利益享有兩回。出于對農村居民財產和宅基地使用權益的保護，農村宅基地二次動遷補償是能夠享受的。宅基地補償和房屋補償。因宅基地的產權屬于村民集體所有，所以這部分補償一般不會直接給宅基地使用人，而房屋補償是基于村民對房屋所有權的喪失產生的，在宅基地被征收過后，房屋補償會直接發放給個人。并且村民宅基地被征收后，如果村民沒有其他宅基地，村集體需要給村民重新分配宅基地。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：
注銷一個戶口。據公安部雙重戶口注銷要求，由于歷史原因造成一人多戶的，應當按照時間順序注銷后登記的戶口。持有雙重戶口的居民，應當持身份證及戶口本等材料，去當地派出所辦理注銷手續，等手續辦好后，只能持有一個合法的戶口本。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
在一家擁有兩個戶口本的拆遷情況下，可以按照兩戶人口進行補償，或者按照兩塊用于建房的土地進行補償。補償費用通常包括搬遷和臨時安置費用、被征收房屋的價值補償以及停產停業損失的補償。在一個戶口本拆遷補償中，應由戶主簽字，戶主的簽字是協議的有效條件。為保護被拆遷人的合法權益，需要建立健全的拆遷規章制度，并加強對拆遷的監督管理，接受社會監督。被拆遷人可以依法向法院起訴，法院可在審理期間做出暫停拆遷的決定。
法律分析
一、一家兩個戶口本拆遷怎么補償
1、按兩戶人的人口進行補償。
2、按戶口取得兩塊用于建房的土地進行補償。實際操作中大多采用這種安置方式，兩戶應當提前商量溝通，避免產生安置糾紛。
補償的費用一般包括：
1、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
2、被征收房屋價值的補償；
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。停產停業損失主要包括兩個方面，一方面是經濟損失，即因停產、停業使被拆遷人失去獲得利潤的機會；另一方面是因拆遷導致的費用支出，比如停產停業期間職工的工資、福利費、各種保險等社會基金。
二、一個戶口本幾個人拆遷補償誰簽字？
1、一個戶口本幾個人拆遷補償應當是由戶主簽字。房屋拆遷補償協議不需要全家簽字。
2、拆遷協議一般由戶主簽字，戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協議是無效的。
3、因此必須戶主在房屋拆遷協議上簽字，否則該協議不成立。
三、怎么保護被拆遷人的合法權益
1、建立健全房屋拆遷有關規章制度是保護被拆遷人合法權益的重要保證。
建立健全房屋拆遷有關規章制度，是以拆遷法規為依據，在拆遷管理、服務管理、補償安置、爭議調處、監督檢查等方面，通過制定具體的政策規章和規范性文件，建立依法、公正、規范、有序的房屋拆遷秩序，保護被拆遷人的合法權益。
2、加強對房屋拆遷的監督管理是保護被拆遷人合法權益的重要措施。
公告拆遷，接受監督。拆遷主管部門核發房屋拆遷許可證后，必須將拆遷人名稱、房屋拆遷許可證發證機關名稱和文號、拆遷范圍和四至、拆遷期限和搬遷期限、拆遷登記事項和訴權等內容，依法進行公告，接受社會監督。被拆遷人認為核發房屋拆遷許可證的具體行政行為侵犯其合法權益的，可以依法向人民法院起訴。人民法院在審理期間認為需要停止拆遷行為的，可以作出暫停拆遷的決定。
結語
在拆遷過程中，對于一家兩個戶口本的情況，補償可以按照兩戶人口進行補償，也可以按照兩塊用于建房的土地進行補償。為避免糾紛，建議雙方提前商量溝通。補償費用一般包括搬遷、臨時安置的補償、被征收房屋價值的補償以及停產停業損失的補償。對于一個戶口本幾個人的拆遷補償，應由戶主簽字，戶主是當事人之一，沒有戶主簽字的協議是無效的。為保護被拆遷人的合法權益，應建立健全房屋拆遷有關規章制度，并加強對拆遷過程的監督管理，確保依法、公正、規范、有序進行拆遷，保護被拆遷人的權益。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
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投稿：龐月
內容審核：張小華律師
