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拆遷工地燒火有補償嗎，電梯間堆放雜物誰來管？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-12 11:15:49
作者：
圣運律師
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拆遷工地燒火有補償嗎,電梯間堆放雜物誰來管,法律分析：由物業來管理。物業有做好物業管理區域內的安全防范工作的義務。如果發生安全事故，物業管理企業要采取相應的應急措施，同時，應當及時向有關的行政管理部門報告，協助其做好救助工作。所以，在電梯間

拆遷工地燒火有補償嗎，電梯間堆放雜物誰來管？:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、拆遷工地燒火有補償嗎,電梯間堆放雜物誰來管

法律分析：由物業來管理。物業有做好物業管理區域內的安全防范工作的義務。如果發生安全事故，物業管理企業要采取相應的應急措施，同時，應當及時向有關的行政管理部門報告，協助其做好救助工作。所以，在電梯間堆放雜物應由物業將其清理，以不損害其他業主的利益。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百七十四條建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。

第二百八十一條建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金。

二、電梯間堆放雜物誰來管？

由物業來管理。

物業有做好物業管理區域內的安全防范工作的義務。如果發生安全事故，物業管理企業要采取相應的應急措施，同時，應當及時向有關的行政管理部門報告，協助其做好救助工作。所以，在電梯間堆放雜物應由物業將其清理，以不損害其他業主的利益。

物業公司管理范圍如下：

1、健康管理。為業權持有人機使用者提供優質的健康環境，以滿足業權持有人機使用者的居住需要。

2、公共安全管理。這包括建筑物及其設備和設施的安全管理、財產所有人和使用者的人身安全、財產的安全管理以及諸如防火和防盜等安全措施的制定和執行。

3、車輛交通管理。管理社區的主要通道、停車位及設施。

4、公用事業的管理。委托市供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設施的管理，包括收取和支付有關費用的手續費。

5、非法建筑的管理。配合施工侵權者主管部門對施工侵權者進行檢舉和監督。

6、多種生活服務。各種生命服務。提供日常服務，例如清潔公眾走廊、非工地道路及公廁、清除垃圾等。夜間開放收費停車場、收費農貿市場、旅游服務、花苗銷售及其他營運服務。為業主和用戶提供方便，增加收入，彌補管理資金的不足。

【本文所涉及的法律依據】：：

《中華人民共和國民法典》

第二百七十四條

建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。

第二百八十一條

建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金。

三、樓道堆放雜物誰來管

樓道堆放雜物可以向消防部門投訴。

樓道堆放雜物違反了消防安全規定，根據法律，任何單位和個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道和安全出口，也不得有其他妨礙安全疏散的行為。如果發現此類情況，可以向消防部門投訴。違反規定的單位可能會被責令改正，并處以五千元以上五萬元以下的罰款。此外，消防設施和器材必須保持完好有效，不得損壞、挪用、擅自拆除或停用，消火栓不得被埋壓、圈占或遮擋，防火間距不得被占用，消防車通道必須保持暢通，不得有任何妨礙消防車通行的行為。人員密集場所的門窗也不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。

樓道安全管理的重要性：

1、防火安全：樓道是逃生通道，堆放雜物會增加火災時的燃燒物質，阻礙逃生和滅火；

2、疏散順暢：保持樓道暢通，確保在緊急情況下居民能夠快速疏散；

3、環境衛生：雜物堆放會影響樓道的整潔，可能成為害蟲和細菌的滋生地；

4、美觀度：干凈整潔的樓道能夠提升居住環境的美觀度和居民的生活質量；

5、責任明確：明確物業或相關部門的責任，加強樓道管理，提高居民的安全意識。

綜上所述，樓道堆放雜物不僅違反消防安全規定，而且可能導致五千元至五萬元的罰款，因此居民在發現此類違規行為時應向消防部門投訴，以確保疏散通道和安全出口的暢通無阻，同時保障消防設施和器材的完好有效，維護消防車通道的通暢，以及確保人員密集場所的門窗無逃生和滅火救援障礙，共同營造安全的居住環境。

【法律依據】：

《中華人民共和國消防法》

第二十八條

任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。

四、樓道堆放雜物哪個部門管

樓道堆放雜物可以向消防部門投訴。任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。單位違反本法規定，有下列行為之一的，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款，消防設施、器材或者消防安全標志的配置、設置不符合國家標準、行業標準，或者未保持完好有效的；損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材的；占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的；占用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的；人員密集場所在門窗上設置影響逃生和滅火救援的障礙物的。【法律依據】：《中華人民共和國消防法》第二十八條任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。

五、樓道堆放雜物觸犯什么法律

一、樓道堆放雜物觸犯什么法律1、樓道堆放雜物觸犯《中華人民共和國消防法》。業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百八十七條業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。第九百四十二條物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。第二百八十六條業主應當遵守法律、法規以及管理規約。業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門投訴，有關行政主管部門應當依法處理。《中華人民共和國消防法》第二十八條任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。第六十條第三款占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的，處五千元以上五萬元以下罰款。《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條樓梯通道，所有權屬于全體業主。個別業主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物，明顯是化共有為私有，也是對其他業主共有權的侵害。二、物業有權收走樓道東西嗎1、業主在樓道內堆放雜物，不僅僅是破壞公共衛生環境、有違公共道德的問題，已經涉嫌違法；2、物業公司有權制止業主在樓道堆放雜物，并且有權將行為人的違法行為上報地方應急管理部門。