廠房拆遷補償款要交稅嗎，廠房拆遷補償款要交稅。只要企業符合以下兩個條件，取得的搬遷補償收入可不用在當年確認收入，視搬遷進展情況，可在規劃搬遷次年起五年內確認收入， 1 因政府城市規劃、基礎設施建設等政策性原因搬遷。 2 有新的投入計劃或立項
廠房拆遷補償款要交稅。只要企業符合以下兩個條件，取得的搬遷補償收入可不用在當年確認收入，視搬遷進展情況，可在規劃搬遷次年起五年內確認收入， 1.因政府城市規劃、基礎設施建設等政策性原因搬遷。 2.有新的投入計劃或立項報告。 企業取得“搬遷補償收入”除了涉及企業所得稅外，還涉及營業稅金及附加、土地增值稅和印花稅等3個稅種。 《土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條規定，條例第八條第二項所稱的因國家建設需要依法征用、收回的房地產，是指因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批準征用的房產或收回的土地使用權。 《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》 第八條有下列情形之一的，免征土地增值稅， （一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額百分之二十的， （二）因國家建設需要依法征收、收回的房地產。
《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》對因政府城市規劃、基礎設施建設等政策性原因，企業需要整體搬遷（包括部分搬遷或部分拆除）或處置相關資產而按規定標準從政府取得的搬遷補償收入或處置相關資產而取得的收入，以及通過市場（招標、拍賣、掛牌等形式）取得的土地使用權轉讓收入，應按以下方式進行企業所得稅處理： （一）企業根據搬遷規劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務，用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權（以下簡稱重置固定資產），或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應納稅所得額。 （二）企業沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業當年應納稅所得額，計算繳納企業所得稅。 ?。ㄈ┢髽I利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷，并在企業所得稅稅前扣除。 ?。ㄋ模┢髽I從規劃搬遷次年起的五年內，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業搬遷收入按上述規定處理。
無須交稅。根據《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》的規定，對被拆遷入按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。
《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》《財政部、國家稅務總局關于企業以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》 《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》第一條對被拆遷入按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。 《財政部、國家稅務總局關于企業以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》第三條市、縣級人民政府根據《國有土地上房屋征收與補償條例》有關規定征收居民房屋，居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免征契稅；購房成交價格超過貨幣補償的，對差價部分按規定征收契稅。居民因個人房屋被征收而選擇房屋產權調換，并且不繳納房屋產權調換差價的，對新換房屋免征契稅；繳納房屋產權調換差價的，對差價部分按規定征收契稅。一般來說，在土地征收過程中，土地補償費與房屋建筑物補償費一并計算，統一為房屋價值補償費。但在實際征收中，企業除房屋占用的土地外，還有較大面積的土地的，應當按照土地價值進行補償；土地由企業租賃的，征收企業至少應當補償企業未到期的租賃費。低于城市房屋拆遷最低補償單價標準的，按照最低補償單價標準計算。并根據相關補償口徑，計算房屋建筑物的實際補償費用。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條：“對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋征收錢的效益、停產停業期限等因素確定?！彼酝．a停業損失的補償不僅包括對企業原料和半成品等所造成的損失，還包括企業的預期利益。對預期利益的計算應根據企業之前的收益情況和停產停業時間計算。有了營業執照，報酬更高。無營業執照的，只補償裝修損失和拆遷過程中不能使用的過渡性補償。無營業執照涉及無證經營的問題。對于無證經營，最后可能處于不利地位，爭取停產停業的損失。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定： （一）國防和外交的需要； （二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要； （三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要； （四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要； （五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要； （六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。●廠房拆遷補償款要交稅嗎多少錢
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來源：中國法院網-廠房拆遷補償款要交稅嗎，廠房拆遷補償款要交稅嗎多少錢
投稿：孟潔
內容審核：張曙光教授
