一、房屋的產(chǎn)權(quán)到期后被拆除了根據(jù)規(guī)定應(yīng)該怎么辦

1、房屋產(chǎn)權(quán)到期后被拆了應(yīng)以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為標準對產(chǎn)權(quán)人進行補償，補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

二、房屋拆遷補償范圍有哪些

1、房屋。

被拆遷房屋凡列入補償范圍的，必須是合法房屋。這里所說的合法，就包括兩方面含義：

(1)所有權(quán)人合法所有。

(2)房屋本身合法，如不得是違章建筑等。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。

2、附屬物。

被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設(shè)施。作為房屋的附屬物，一般具有的特征如下：

(1)依附于房屋而存在。

(2)具有某種用途，并有利于房屋的升值。

(3)必須是能計算其價值的物體。

(4)被拆遷房屋的附屬物應(yīng)具有合法性。

3、收益權(quán)。

城市房屋拆遷補償范圍中的收益權(quán)應(yīng)具有的特征如下：

(1)收益權(quán)人系合法地占有使用被拆遷房屋，其收益權(quán)必須有合同或法律依據(jù)。

(2)收益應(yīng)當合法產(chǎn)生。

(3)收益應(yīng)當是有依據(jù)的產(chǎn)生，包括即得收入和合法預(yù)期收入。

對于拆遷補償標準的認定，國家雖然出臺了總的政策規(guī)定，但不同地區(qū)因為其經(jīng)濟發(fā)展水平不一樣，加之不同地段的經(jīng)濟效益也不一樣，所以各地都有不同的補償標準，甚至同一城市的不同區(qū)域之間的征地拆遷補償都不一樣，具體情況按照實際處理。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋產(chǎn)權(quán)到期后被拆了怎么賠償

●房產(chǎn)權(quán)到期,被拆有錢賠嗎

●如果房屋產(chǎn)權(quán)到期拆房子怎么算

●房子產(chǎn)權(quán)到期后被拆了

●產(chǎn)權(quán)到期拆房子沒得賠付嗎

●房子產(chǎn)權(quán)到期拆遷補償

●房子產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦房子會拆除嗎

●房產(chǎn)權(quán)到期,被拆有錢賠嗎

●房屋產(chǎn)權(quán)到期后拆房如何賠償

●房子產(chǎn)權(quán)到期后房子要拆怎么辦

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房子到期后怎么辦？國家有補償嗎？,房子產(chǎn)權(quán)到期后國家收回怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●租房合同到期后拆遷有賠償嗎,租房戶合同到期遇拆遷有賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用證到期后有何規(guī)定?土地使用證10年續(xù)期的規(guī)定有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商住用地年限,到期以后怎么辦??商住樓土地使用年限到期后續(xù)費多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●扎實推進第二輪土地承包到期后再延長30年?權(quán)威輔導(dǎo)材料釋疑:第二輪土地承包到期后再延長30年：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用年限50年到期后怎么辦?國土資源土地使用50年會到期嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商住用地到期國家會回收嗎?商住房土地到期后拆遷補償是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)到期后土地出讓金要交多少?土地使用權(quán)到期續(xù)期要補交出讓金嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子70年后產(chǎn)權(quán)到期房子拆了有補助嗎?房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后拆遷有賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地2024年到期后怎么辦?2024土地是否存在侵權(quán)賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪租賃合同到期后轉(zhuǎn)讓費和裝修費怎么辦,商鋪租賃合同到期了有轉(zhuǎn)讓費和裝修費嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●五荒地到期后怎么辦,五荒地指什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)到期了,房子怎么辦??土地使用權(quán)到期后,房屋所有權(quán)如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公司土地使用權(quán)到期后怎么辦?民法典公司土地所有權(quán)有年限嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦?農(nóng)村土地使用權(quán)到期后怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●70年的土地使用權(quán)期后怎么辦?70年土地使用權(quán)續(xù)期的法律規(guī)定是什么2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地2028年到期后政策?2024土地使用年限如何規(guī)定的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●茂名農(nóng)村土地政策?茂名土地使用權(quán)到期后怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)到期之后怎么辦?土地使用權(quán)到期后房產(chǎn)應(yīng)當如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)到期是什么意思?土地使用權(quán)到期后如何解決：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：北京圣運律師

來源：中國法院網(wǎng)-房屋的產(chǎn)權(quán)到期后被拆除了根據(jù)規(guī)定應(yīng)該怎么辦，