一、房屋70年產權到期后拆遷有賠償嗎

房屋70年產權到期后拆遷是否有賠償，應根據具體的征收補償方案確定。如果被征收人選擇房屋產權調換，市、縣級人民政府應提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。如果被征收人選擇貨幣補償，則應按照征收補償方案的規定進行補償。

【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、產權到期的處理方式有哪些

1.續期：對于住宅建設用地使用權期限屆滿的，可以自動續期。《民法典》規定，續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。業主需要向房屋所在地的土地管理部門提出續期申請，并重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。但非住宅建設用地使用權期滿后的續期，則依照法律規定辦理。

2.國家給予賠償：如果房屋到期后不申請續期或者是申請續期沒有通過的情況，國家可能會收回房屋所占土地的使用權，這時國家會對業主進行相應的經濟補償，通常會根據房屋的價值和市值來計算賠償的金額。

3.如果房屋經過專業機構鑒定，被認定為危房，即存在嚴重安全隱患、無法繼續居住，那么在進行拆遷時，政府會根據相關的危房拆遷補償政策對業主進行妥善處理，確保業主的合法權益得到保障，同時也會提供相應的補償措施，如貨幣補償或安置房等。

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內容審核：劉超律師

來源：中國法院網-房屋70年產權到期后拆遷有賠償嗎，