江山8個村拆遷補償,明年拆遷村名單衢州,江山,浙江省轄縣級市,由衢州市代管,位于浙閩贛三省交界處,是浙江省的西南部門戶和錢塘江源頭之一。近日,江山市公布多條征收土地公告,涉及這8個村,快來看看有你家嗎?一、2022衢州江山市拆遷村名單
江山,浙江省轄縣級市,由衢州市代管,位于浙閩贛三省交界處,是浙江省的西南部門戶和錢塘江源頭之一。近日,江山市公布多條征收土地公告,涉及這8個村,快來看看有你家嗎?
一、2022衢州江山市拆遷村名單
1.江征補告〔2022〕23號
征收用途:賀村2022001#區塊建設需要
用地位置:賀村鎮大賢坂村
用地面積:合計1.2950公頃
2.江征補告〔2022〕29號
征收用途:虎山2021001#區塊建設需要
用地位置:虎山街道江山底村
用地面積:合計1.1663公頃
3.江征預告〔2022〕39號
征收用途:實施雙塔2022002-1#區塊建設項目
用地位置:雙塔街道迎賓村
用地面積:合計0.0458公頃
4.江征預告〔2022〕38號
征收用途:實施新塘邊2020003#區塊建設項目
用地位置:新塘邊鎮新塘邊村
用地面積:合計0.3275公頃
5.江征預告〔2022〕41號
征收用途:實施雙塔2022002-3#區塊建設項目
用地位置:雙塔街道迎賓村
用地面積:合計0.3689公頃
6.江征預告〔2022〕40號
征收用途:實施雙塔2022002-2#區塊建設項目
用地位置:雙塔街道迎賓村
用地面積:合計0.1210公頃
7.江征預告〔2022〕56號
征收用途:實施賀村2022008#區塊建設項目
用地位置:賀村鎮禮賢村
用地面積:合計1.9141公頃
8.江征預告〔2022〕58號
征收用途:實施廿八都鎮矛調中心業務用房及配套設施建設項目
用地位置:廿八都鎮潯里村
用地面積:合計0.0820公頃
9.江征預告〔2022〕57號
征收用途:實施賀村2022009#區塊建設項目
用地位置:賀村鎮八里坂村
用地面積:合計0.9955公頃
二、補償標準及安置方式
1.征收土地補償標準及安置情況:征收土地標準按照江政發〔2017〕40號、江政發〔2020〕17號文件規定執行。被征地人員安置按江征農保〔2016〕1號及其他相關文件規定執行。
2.農村村民住宅補償標準及安置情況:該批次不涉及農村村民住宅征收。
3.對個別未簽訂征地補償安置協議的,江山市人民政府將依據征地補償安置方案和補償登記結果作出征地補償安置決定。
4.江山市人民政府按照征地補償安置方案內容,組織有關部門實施。
法律分析：涉及衢江區樟潭街道大安村、平楊村、繆家村等農民集體所有土地。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：衢江經濟開發區因發展需要，決定征用鬧橋村六家壟自然村土地，總征地面積約1500畝。在征地過程中，需對六家壟自然村實施整村搬遷，涉及80多戶農戶。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
衢州市拆遷補償：征地區片綜合補償標準包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費,青苗補償費采取包干的形式支付給被征地行政村，由被征地行政村根據實際情況分配支付給青苗的所有者。青苗補償費最高標準不得超過1.2萬元/畝。征地區片綜合補償標準扣除青苗補償費后，土地補償費和安置補助費所占比例分別為40%和60%。一、為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：1.國防和外交的需要；2.由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；3.由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；4.由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；5.由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；6.法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。二、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1.被征收房屋價值的補償；2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3.因征收房屋造成的停產停業損失的補償。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析：搬遷費20元/平方米，按2次計算；臨時安置費(過渡費)按25元/，平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：鳳婉鈺
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