安置房所有權的劃分，民法典中農村拆遷安置房能否過戶， 一、民法典中農村拆遷安置房能否過戶農村拆遷安置房有合法產權的，農村拆遷安置房可以過戶，但只能過戶給本村的村民。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立
農村拆遷安置房有合法產權的，農村拆遷安置房可以過戶，但只能過戶給本村的村民。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；
未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十一條【不動產登記申請資料】當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。第三百六十三條【宅基地使用權取得、行使和轉讓的法律適用】宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
1、被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的。
此種拆遷安置房應認定為一方個人財產，而不能作為夫妻共同財產分割。
2、被拆遷房是私有住房，其所有權是在結婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產出資結清的。
此種拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。
3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產權調換之間的差價是以夫妻共同財產出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。
4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下的，應當認定為夫妻共同財產，離婚時應當依法分割。
5、被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下，差價是以夫妻共同財產出資結清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。
通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，對農村房屋進行拆遷時，如果農村安置房具有合法產權的，拆遷安置房可以過戶，但一般只能過戶給本村的村民，因為宅基是農村經濟集體所有的土地。
●民法典中農村拆遷安置房能否過戶給子女
●民法典中農村拆遷安置房能否過戶給兒子
●農村拆遷安置房可以過戶嗎
●民法典中農村拆遷安置房能否過戶給配偶
●農村拆遷安置房能否買賣
●拆遷安置房子可以過戶嗎
●農村拆遷安置房可以交易嗎
●民法典中農村拆遷安置房能否過戶給兒子
●農村拆遷安置房可以買賣嗎?
●農村拆遷安置房能賣嗎
●安置房的房屋所有權
●安置房的權屬
●安置房的所有權法律規定
●安置房的權利性質是什么
●安置房的歸屬權
●安置房權利類型
●安置房土地所有權是誰的
●安置房所有權歸屬
●安置房產權歸誰所有
●安置房產權屬于誰
●房屋拆遷補償計算標準是多少市場評估價：?民法典中拆遷安置房如何辦不動產權證：今日在線補償標準法律咨詢
●拆遷安置房糾紛如何處理?民法典中拆遷安置房多久可以過戶：今日在線補償標準法律咨詢
●安置房買賣發生糾紛如何處理?民法典中拆遷安置房的產權怎么認定：今日在線補償標準法律咨詢
●有爭議的房產歸屬權怎么定？民法典權屬有爭議的房屋拆遷補償不給怎么辦：今日在線強拆評估法律咨詢
●深觀察｜剝奪外嫁女權利？“村民自治”不能違反民法典,外嫁女的權利 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●民法典違建拆除行政訴訟的訴訟時效期是幾年,違建拆除行政訴訟的訴訟時效期是幾年:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●民法典離婚后房屋拆遷補償還有份嗎?無證房屋房屋非法強拆后是否賠償：今日在線土地征收法律咨詢
●安置房買賣發生糾紛如何處理?民法典中拆遷安置房的產權怎么認定：今日在線補償標準法律咨詢
●拆遷安置房糾紛如何處理?民法典中拆遷安置房多久可以過戶：今日在線補償標準法律咨詢
●關于強拆防盜網的法律依據是什么?民法典關于強拆的規定是什么：今日在線土地征收法律咨詢
●房屋拆遷補償計算標準是多少市場評估價：?民法典中拆遷安置房如何辦不動產權證：今日在線補償標準法律咨詢
●對拆遷安置補償不滿意怎么辦?民法典中拆遷安置房未辦證能否轉讓：今日在線補償標準法律咨詢
●安置房買賣發生糾紛如何處理?民法典中拆遷安置房的產權怎么認定：今日在線補償標準法律咨詢
●民法典對違約金有哪些規定?民法典對違章建筑出租的規定是什么：今日在線土地征收法律咨詢
●民法典中離婚時宅基地的房子怎么處理?有了新房子,老房子的宅基地怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢
●民法典城中村農村宅基地可買賣?城鎮居民能不能到農村購置宅基地？：今日在線土地征收法律咨詢
●民法典城中村農村宅基地可買賣嗎?城鎮居民可以到農村購置宅基地嗎？：今日在線土地征收法律咨詢
●繼子女有繼承權繼子女的繼承權和遺產的?民法典農村宅基地的土地使用權能不能繼承：今日在線土地征收法律咨詢
●民法典城中村農村宅基地可買賣?本村村民買本村的宅基地是能不能的：今日在線土地征收法律咨詢
●民法典城中村農村宅基地能買賣嗎?農村的宅基地可以買賣嗎合法嗎：今日在線土地征收法律咨詢
>內容審核：羅娟律師
來源：頭條-民法典中農村拆遷安置房能否過戶，安置房所有權的劃分
