民法典城中村農村宅基地可買賣，本村村民買本村的宅基地是能不能的，一、本村村民買本村的宅基地是能不能的村民對宅基地只有使用權、沒有所有權，所以對于宅基地不能買賣；但是對于宅基地使用權能不能轉讓。本村村民之間能不能轉讓本村的宅基地使用權。《土地
村民對宅基地只有使用權、沒有所有權，所以對于宅基地不能買賣；但是對于宅基地使用權能不能轉讓。本村村民之間能不能轉讓本村的宅基地使用權。
《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，能不能采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
民法典規定，宅基地能不能允許買賣，但只能由本村的村民之間買賣，外村人不能購買本村的宅基地。
我國《民法典》規定，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。而土地管理法規定，宅基地能不能在本村村民之間進行買賣。
《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，能不能采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
三、抵押農村的房子必須將宅基地一并抵押
農村抵押房子不是必須抵押宅基地，而且宅基地也是不能不能抵押的。
我國《民法典》明確規定，宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權不能抵押，但法律規定能不能抵押的除外。
《民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定能不能抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
希望通過上面文章中的法律知識，應該已經幫助您解決本村村民買本村的宅基地是能不能的相關的法律問題了。其實生活中處處都存在著法律方面的問題，所以我們應該多了解一些法律知識，這樣就能避免在遇到法律問題時不知道如何去解決了。看完上文內容如果您的問題仍未得到解答，能不能點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業律師。
●本村村民買本村的宅基地可以嗎
●本村村民買本村的宅基地能建房嗎
●本村村民買本村的宅基地可以過戶嗎
●本村村民買本村的宅基地可以確權嗎
●本村人購買本村宅基地合法嗎
●本村買本村的宅基地能蓋房嗎
●本村人在本村買宅基地如何房屋確權
●本村村民買本村的宅基地能建房嗎
●本村人購買本村宅基地
●本村居民可以買宅基地嗎
●可以購買城中村宅基房嗎?
●民法典關于農村宅基地可以賣給城鎮居民嗎
●城中村宅基地可以自建房嗎
●城中村的宅基地能否確權
●農村宅基地城里人可以買嗎?
●城中村的宅基地
●城中村宅基地能買賣嗎
●城中村的宅基地可以買賣嗎
●城中村宅基地可以轉讓嗎
●城中村宅基地上的房屋可以買賣嗎
●土地租賃可不可以轉讓?宅基地使用權可不可以租賃：今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地確權后是否能夠繼承??農民宅基地使用權能夠繼承嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●房子塌了宅基地是否還有效?宅基地老房子塌了如何辦：今日在線土地征收法律咨詢
●宅基地房能私底下買賣嗎?宅基地上的住房能買賣嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●本村村民買本村的宅基地是能不能的?農村宅基地確權后還能不能更改名字：今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地確權登記的作用有什么?農村宅基地沒有過戶需要如何確權：今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地有所有權嗎?宅基地補償措施有哪些：今日在線土地征收法律咨詢
●有沒有宅基地證能蓋房?房子塌了宅基地還有沒有效：今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地新規?農村賣房宅基地歸誰：今日在線土地征收法律咨詢
●對建筑物拆遷的補償標準是什么呢?宅基地拆遷補償標準是什么：今日在線土地征收法律咨詢
●用集體土地使用權抵押貸款能否?農村宅基地使用權抵押能否：今日在線土地征收法律咨詢
●什么情況申請宅基地不能批準？?宅基地如何申請、報批、登記發證？：今日在線土地征收法律咨詢
●宅基地確權和拆遷有關系嗎?拆遷完還有宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地能買賣和轉讓嗎?宅基地使用權能否買賣：今日在線土地征收法律咨詢
●土地使用權能作為抵押物嗎?宅基地使用權抵押合法嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●買賣房子違約了怎么處理?宅基地買賣怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢
●宅基地變為田地怎么處理?宅基地糾紛應該如何處理：今日在線土地征收法律咨詢
●手寫贈與合同是否有效?農村宅基地贈與是否有效：今日在線土地征收法律咨詢
●宅基地抵押合同有效嗎?宅基地能夠抵押債務嗎：今日在線土地征收法律咨詢
內容審核：王四新律師
來源：頭條-本村村民買本村的宅基地是能不能的，民法典城中村農村宅基地可買賣
