現階段的中國城鎮化水平越來越高，因此農村集體土地上的征收拆遷也絡繹不絕。尤其是在經歷了新冠疫情后，停滯實施的征收拆遷計劃都在陸續恢復實施。但在征收拆遷補償的問題上，依舊存在著許許多多的違法問題，從而導致各位被拆遷人為尋求公平、合理的補償，所走的路困難重重。北京晏清律師事務所的專業拆遷律師提醒廣大被拆遷人一定要注意：在簽署拆遷安置補償協議前，拆遷方若是存在以下幾種情況而做不到公正公開，被拆遷人獲得拆遷補償的權益很有可能受損!

一、拆遷工作、程序都拿不出書面文件

許多被拆遷人對于征收拆遷的細節、程序都不夠了解，并不清楚拆遷到了哪個階段、又有哪些程序是必須的。而有的拆遷方便是利用了這一點，故意使用不規范的征收拆遷程序，減少前期程序中與被拆遷人的接觸、談判。經常，被拆遷人在只經歷了一次上門調查后便一直等待著拆遷方的下一步溝通等程序，但最終等來的，便是已經草擬好的拆遷安置補償協議，拿來就讓被拆遷人簽字同意，幾乎沒有談判協商的余地。

這樣的補償協議一定要謹慎簽署，通常補償并不會十分合理。而使用不規范的程序實施的征收拆遷，各位被拆遷人也并未得到拆遷各個階段的必要書面文件，也不清楚下一步究竟要怎么做，后期維權也拿不出必要的證據材料。

二、對于補償拿不出統一標準

征收拆遷過程中，這種情況十分常見。拆遷方故意隱瞞拆遷安置補償標準，甚至根本就沒有作出相應的補償標準，就拿出了自己計算好的拆遷安置補償協議讓被拆遷人簽字，被拆遷人根本不知標準如何。若此時簽字后再得知周邊被拆遷戶拿的比自己多，就一定會后悔。

三、只拆遷補償而不安置

拆遷后的被拆遷人必須都得到相應的安置及社會保障落實。若是在拆遷后根本沒有相應政策的落實，尤其是換購期房的被拆遷人而言，在拆遷后只能自己搭錢找地方過渡，什么時候能住進自己的家根本就沒有保障。

四、拆遷補償到不了位

補償條件十分滿意，拆遷安置補償協議也都簽了，這就萬事大吉了嗎?千萬不要低估了拆遷方。許多被拆遷人都不清楚要先補償而后才能搬遷這重要的一點，就聽信拆遷方的花言巧語，在簽完協議后就交出房屋，自己在外面“對付”幾天，拆完后就能拿到補償款了。但協議中又沒有何時交付補償款的約定，很可能一“對付”便是幾年之久，這才發現上當受騙了。

上面這些重要的問題都是北京晏清律師事務所的專業拆遷律師依據辦案經驗總結而出的，簽協議寥寥數筆，而維權就會大費周折!拆遷并非小事，一定要在深思熟慮后再作出決定，若是對于拆遷有拿捏不準的問題，建議及時向專業律師咨詢了解。

對于簽補償安置協議？拆遷方這些點都做到了再簽也不遲的問題的答案，上述文章內容中已經作出了詳細的解答，在日常生活中我們也是需要對相關的法律知識進行了解的，這樣才能夠維護自己的合法權益。如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢北京圣運律師網專業律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●簽訂補償安置協議

●安置補償協議書

●安置補償協議的性質

●拆遷補償安置協議的簽署

●拆遷補償安置協議注意事項

●安置補償協議 合同有效期

●拆遷補償安置協議的生效必須通過的專門程序

●安置補償協議書

●安置補償協議怎么簽

●要求簽訂安置補償協議

●對于補償拿不出統一標準怎么辦

●補償不合理怎么辦

●補償不合理找誰來處理

●對補償標準不服

●補償不到位

●補償款不給怎么辦

●對補償標準有異議

●對補償方案不服怎么辦

●補償金不給找哪個部門

●補償不合理

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●廣州白云區田心村拆遷房房產證到了嗎,廣州陳田村拆遷補償方案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●商業用地拆遷賠償標準是什么?商業用地年限到了怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●遇到了違建房強拆怎么辦理？違建拆除后土地歸誰所有：今日在線強拆評估法律咨詢

●遇到征收拆遷，你也聽到了這幾種說辭？擦亮眼睛不能信！

●拿到了不合理的補償，還有爭取合法權益的機會！

●河北省土地征收案例：郵寄送達復議申請書，你真的送到了嗎

>

內容審核：侯承志律師

來源：頭條-簽補償安置協議？拆遷方這些點都做到了再簽也不遲，對于補償拿不出統一標準