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違建養殖場拆除是否有沒有補償?國家拆除違建有沒有補償款:今日在線補償標準法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 13:22:21
  • 作者:

    圣運律師
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違建養殖場拆除是否有沒有補償,國家拆除違建有沒有補償款,一、國家拆除違建有沒有補償款1、違章建筑拆除沒有沒有賠償。2、《城鄉規劃法》第六十五條規定,在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,

違建養殖場拆除是否有沒有補償?國家拆除違建有沒有補償款:今日在線補償標準法律咨詢

一、國家拆除違建有沒有補償款

1、違章建筑拆除沒有沒有賠償。

2、《城鄉規劃法》第六十五條規定,在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

3、第六十八條規定,城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有沒有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

《城鄉規劃法》第六十五條

在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

《城鄉規劃法》第六十八條

城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有沒有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

二、違建養殖場拆除是否有沒有補償

違建養殖場拆除沒有沒有補償。

相關的法律法規規定,拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償。拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。

違章建筑主要包括:

(1)未申請或申請未獲得批準,并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物;

(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物;

(3)擅自改變了使用性質建成的建筑物;

(4)臨時建筑建設后超過有沒有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

《國有沒有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有沒有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有沒有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

三、小產權房拆除的有沒有補償

小產權房拆遷有沒有補償,但是屬于非法建筑和超期臨時建筑的小產權房沒有沒有補償。

小產權房不具備普通商品房的法律性質,在購買過程中出現合同糾紛難以得到等同保護;開發建設過程中缺少監管,其質量問題出現的概率要高過商品房;而因為無法辦理合法的產權手續,購買后也不能合法轉讓過戶,對房產價值影響很大;若遇國家拆遷,很難得到相應的拆遷補償。

購買小產權房的風險有沒有:

1、不能貸款不能過戶由于土地性質的原因,小產權只有沒有居住功能,就連購房貸款都不能辦理。

2、易出問題維權難如果購房者選購了小產權房,并和開發商簽訂合同并交付房款后,遇到政府整頓小產權房,那么可導致部分項目停建甚至被強迫拆除。

3、物業和其它權益得不到保障一般而言,小產權的小區管理可能跟不上現代化的管理模式,因此物業服務得不到保障。除此之外,購房者在購得小產權房后,一旦遇到政府征地拆遷,無法獲得相應的拆遷補償。

《國有沒有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條,市、縣級人民政府及其有沒有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有沒有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

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內容審核:郭建煒律師

來源:中國法院網-國家拆除違建有沒有補償款,違建養殖場拆除是否有沒有補償

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