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農業設施用地建廠房是否算違建?農業設施用地建設標準是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

一、農業設施用地建設標準是怎樣的

建設農業設施所依據的用地規范如下：

其重點主要針對農業生產中直接用于作物種植和畜禽水產養殖方面的各類配套設施。

其中，農作物種植有關的設施用地，涵蓋了用以進行作物生長以及為了保障作物生產而設置的看護房、存儲農用物資和農用機械設備的場所，還包括與其相關聯的烘干晾曬、分揀包裝、保鮮存儲等重要設施所需的土地。

而在畜禽水產養殖方面的相關設施用地，主要覆蓋了我們養殖過程中所必需的各種設施，如糞便處理、檢驗檢疫等直接關系到養殖環節的工作，同時并不涉及屠宰環節及肉類加工場所所需之用地。

《土地管理法》第四條

國家實行土地用途管制制度。

國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。

嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。

前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。

使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。

二、農業設施用地建廠房是否算違建

農業設施用地建廠房辦理了農用地轉建設用地審批手續的，不屬于違建。農業生產設施用房和農業附屬設施用房不屬于違建，多但是用于個人利益，改變用途的屬于違建。

《土地管理法》第四十四條

建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。

永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。

在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。

法律是社會的基石，是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應該尊重法律，遵守法律，維護法律的尊嚴和權威。正如本文的標題所提出的問題，“農業設施用地建設標準是怎樣的”，法律不僅是一種規定，更是一種教育和引導。我們應該從法律中學習如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現法治社會的理想，才能真正實現公正和公平。