一、怎么寫婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議有效,這5點(diǎn)千萬不要寫

一份有效的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，通常需滿足以下要求：

（一）主體適格。簽訂協(xié)議的雙方必須是具有完全民事行為能力的夫妻雙方，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動，清楚知曉協(xié)議內(nèi)容及后果。

（二）意思表示真實(shí)。協(xié)議應(yīng)是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的真實(shí)意愿體現(xiàn)，不存在欺詐、脅迫等情形。

（三）內(nèi)容合法。不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害國家、集體或他人利益。例如，不能約定逃避法定義務(wù)的條款。

（四）形式規(guī)范。一般應(yīng)采用書面形式，明確寫明雙方的身份信息、財(cái)產(chǎn)具體情況、財(cái)產(chǎn)分配方式等關(guān)鍵內(nèi)容，確保協(xié)議內(nèi)容清晰明確，避免歧義。

（五）財(cái)產(chǎn)界定清晰。對約定的財(cái)產(chǎn)范圍、性質(zhì)等需有明確界定，避免模糊不清導(dǎo)致后續(xù)糾紛。

而以下5點(diǎn)通常不宜寫入婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議：（一）限制人身權(quán)利的條款，如限制一方的工作、社交等自由；（二）顯失公平的條款；（三）約定逃避法定義務(wù)的內(nèi)容；（四）違反公序良俗的條款；（五）對不確定財(cái)產(chǎn)的模糊約定。

二、婚前夫妻各有一套房,婚后再買算第幾套房子

婚前夫妻各有一套房，婚后再買房的套數(shù)認(rèn)定，需根據(jù)不同情況分析：

（一）認(rèn)房不認(rèn)貸情況。若所在地區(qū)實(shí)行認(rèn)房不認(rèn)貸政策，只要名下有房產(chǎn)，不論是否有貸款記錄，都會被計(jì)入房產(chǎn)套數(shù)。此時(shí)夫妻婚前各有一套房，婚后再買算第三套房。

（二）認(rèn)貸不認(rèn)房情況。若實(shí)行認(rèn)貸不認(rèn)房政策，主要看是否有房貸未還清。若夫妻婚前的兩套房產(chǎn)貸款均已還清，婚后再買房算首套房；若其中有一套房的貸款未還清，婚后再買算第二套房；若兩套房產(chǎn)貸款均未還清，婚后再買算第三套房。

（三）認(rèn)房又認(rèn)貸情況。若當(dāng)?shù)貙?shí)行認(rèn)房又認(rèn)貸政策，既看名下房產(chǎn)數(shù)量，又看貸款情況。夫妻婚前各有一套房，只要有一套房有貸款記錄，婚后再買就可能被認(rèn)定為第二套甚至第三套房。具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)還需參照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定。

三、我是外省的二婚嫁到杭州鄉(xiāng)鎮(zhèn),如何享受拆遷補(bǔ)償

要在杭州鄉(xiāng)鎮(zhèn)享受拆遷補(bǔ)償，需關(guān)注以下方面。

（一）確認(rèn)戶籍情況。一般而言，若你的戶口已遷至杭州鄉(xiāng)鎮(zhèn)該拆遷區(qū)域，且符合當(dāng)?shù)貞艏芾砑安疬w政策中關(guān)于安置人口的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，就可能具備享受拆遷補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)條件。部分地區(qū)會規(guī)定在拆遷公告發(fā)布前一定時(shí)間內(nèi)完成戶口遷入等要求。

（二）了解當(dāng)?shù)夭疬w政策。不同鄉(xiāng)鎮(zhèn)可能有不同的拆遷補(bǔ)償方案，會涉及補(bǔ)償方式（如貨幣補(bǔ)償、房屋安置等）、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（按面積、人口等計(jì)算）等內(nèi)容。你可以通過當(dāng)?shù)卣块T的公告、通知，或向負(fù)責(zé)拆遷工作的機(jī)構(gòu)咨詢，明確具體政策。

（三）提供相關(guān)證明材料。比如結(jié)婚證，證明你與當(dāng)?shù)卮迕竦幕橐鲫P(guān)系；可能還需提供原戶籍所在地的相關(guān)證明等，以證實(shí)你的身份及婚姻狀況等信息符合拆遷補(bǔ)償要求。

總之，要密切關(guān)注當(dāng)?shù)卣邉討B(tài)，積極配合相關(guān)工作，按要求準(zhǔn)備并提交材料，以爭取合法合理的拆遷補(bǔ)償權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：賀玲彤

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-我是外省的二婚嫁到杭州鄉(xiāng)鎮(zhèn),如何享受拆遷補(bǔ)償，二婚女嫁拆遷戶