國家允許果樹看護房標準，當前沒有法律明確規定，各地的標準也不一樣，但是都需要經管理部門審批，最終的以管理部門批準的為準。還有規定的是林地內可以拿出5%的面積進行林業基礎設施用地。建設農業大棚看護房嚴重超標準，甚至違法違規改變性質用途，進行住
當前沒有法律明確規定，各地的標準也不一樣，但是都需要經管理部門審批，最終的以管理部門批準的為準。還有規定的是林地內可以拿出5%的面積進行林業基礎設施用地。建設農業大棚看護房嚴重超標準，甚至違法違規改變性質用途，進行住宅類經營性開發。主要包括：
1、農業大棚看護房，占地面積超過19．5平方米（含多棟農業大棚共用一個看護房），或層數超過一層；
2、看護房違法違規改變性質和用途，進行住宅、餐飲等經營性開發。
其他情形。主要包括：
1、附屬設施、配套設施用地面積超過規定標準和用途的（附屬設施占地5％，最多不超過10畝）農業園區內道路建設符合農村道路標準（8米寬），但含農村道路的附屬設施超過127號文規定上限的。畜禽、水產養殖附屬設施與種植業配套設施改變用途用于住宅類經營性開發和其他非農活動的；
2、與大棚不相連的“看護房”。按附屬設施用地排查清理以上各類建設包括地面直接建設和架空建設情形。
不納入清理整治類：
1農民自建自用房；
2農村基礎設施、公共管理與公共服務用地，如農村文化禮堂、村兩委辦公場所，農村道路、農村公園、廣場、農村停車場、體育設施、學校、水利設施、污水處理站等；
3宗教用地，殯葬用地；
4國家基礎設施、公共管理與公共服務用地。
“大棚房”整治標準
堅持分類處置的原則，分為以下五類情況
拆除類
1、對各類農業園區占用耕地或者直接在耕地上違法違規建設非農設施的，特別是別墅、住宅、休閑度假設施的，堅決拆除。
2、在連棟溫室或大棚內建有商品住宅、休閑度假住房、體閑娛樂設施的，堅決拆除。
3、對于改變日光溫室耳房用途，進行商住開發出租的，堅決拆除。
4、在看護房旁建設的用于長期居住的設施堅決拆除。
5、將原養殖圈舍，改造用于工礦倉儲等經營活動，或者直接在原養殖用地上進行其他建設的，堅決拆除，恢復農用地用途。因政府原因或養殖戶自身原因棄養的，依法妥善安置。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四條各級人民政府必須維護土地的社會主義公有制，貫徹執行十分珍惜和合理利用土地的方針，全面規劃，加強管理，保護、開發和合理利用土地資源，制止亂占耕地和濫用土地的行為。城、鎮、村建設用地要和改造舊城、鎮、村相結合，充分利用原有建設用地和空閑地。
法律分析：溫室大棚等看護房用地面積每棟不得超過30平方米。 溫室大棚附屬設施占地面積最高不得超過總用地面積的5%,容積率控制在1以下,溫室大棚等看護房用地面積每棟不得超過30平方米。
法律依據：《中華人民共和國農業法》
第五十七條 發展農業和農村經濟必須合理利用和保護土地、水、森林、草原、野生動植物等自然資源，合理開發和利用水能、沼氣、太陽能、風能等可再生能源和清潔能源，發展生態農業，保護和改善生態環境。
第七十九條 國家堅持城鄉協調發展的方針，扶持農村第二、第三產業發展，調整和優化農村經濟結構，增加農民收入，促進農村經濟全面發展，逐步縮小城鄉差別。
第八十條 各級人民政府應當采取措施，發展鄉鎮企業，支持農業的發展，轉移富余的農業勞動力。
國家完善鄉鎮企業發展的支持措施，引導鄉鎮企業優化結構，更新技術，提高素質。
法律分析：看護房的判定基本上依據以下三個條件：
一、土地使用用途；
二、生產用地的使用面積；
三、看護房占地面積。看護房不算違章建筑，但是各地的判定標準和補償情況不同。需要依據當地的標準判斷。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十三條 農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地，采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
《中華人民共和國土地管理法》第四十四條 建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。
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內容審核：趙明媛律師
來源：頭條-國家允許果樹看護房標準，
