建設養殖場的征地手續怎樣辦理，建設養殖場的不需要辦理征地手續。本農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織按照鄉(鎮)土地利用總體規劃，興辦規模化畜禽養殖，所需用地按農用地管理，作為農業生產結構調整用地，不需辦理農用地轉用審批手續。一、征收
建設養殖場的不需要辦理征地手續。本農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織按照鄉(鎮)土地利用總體規劃，興辦規模化畜禽養殖，所需用地按農用地管理，作為農業生產結構調整用地，不需辦理農用地轉用審批手續。
一、征收土地安置標準是怎樣的
征收土地留用地安置標準是：根據《征收農村集體土地留用地管理辦法》的規定，留用地按實際征收農村集體經濟組織土地面積的10%至15%安排，具體比例由各地級以上市人民政府根據當地實際以及項目建設情況確定。但符合下列情況之一的可不安排留用地，采取折算貨幣方式補償：（一）被征地農村集體經濟組織選擇折算貨幣補償而放棄留用地安置的；（二）被征地農村集體經濟組織所屬土地范圍內，沒有符合土地利用總體規劃、城鄉規劃可供選址安排作為留用地的；（三）被征地農村集體經濟組織提出的留用地選址方案不符合土地利用總體規劃或城市、鄉鎮規劃確定的建設用地安排，在與市、縣（市、區）人民政府充分協商后仍不能達成一致的；已經是集體所有性質的留用地，農村集體經濟組織申請將該留用地征收為國有土地而使用的，不再安排留用地，也不折算貨幣補償。
二、集體土地能不能建廠房
集體土地不能建廠。任何個人和單位需要使用集體土地的，必須依照法律有關規定申請使用集體土地。但新辦鄉鎮企業和村民依法批準使用集體經濟組織農民集體所有土地，或者鄉鎮公共設施和公益事業依法批準使用農民集體土地的除外。建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用申請手續。因此，集體土地使用權不能轉讓給企業建廠。
三、土地出租法律依據和法律的規定都有哪些？
關于土地使用法律法規主要是土地管理法，《土地管理法》第43條又規定：“任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地“《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》，通知指出：“農用地轉為建設用地，必須符合土地利用總體規劃、城市總體規劃、村莊和集鎮規劃，納入年度土地利用計劃，并依法辦理農用地轉用審批手續。禁止通過“以租代征”等方式使用農民集體所有農用地進行非農業建設，擅自擴大建設用地規模。農民集體所有建設用地使用權流轉，必須符合規劃并嚴格限定在依法取得的建設用地范圍內。未依法辦理農用地轉用審批，國家機關工作人員批準通過“以租代征”等方式占地建設的，屬非法批地行為;單位和個人擅自通過“以租代征”等方式占地建設的，屬非法占地行為，要依法追究有關人員的法律責任。”
【本文關聯的相關法律依據】
《國土資源部關于促進規模化畜禽養殖有關用地政策的通知》規定，國土資源部最新制定的《全國土地分類》和《關于養殖占地如何處理的請示》規定：養殖用地屬于農業用地，其上建造養殖用房不屬于改變土地用途的行為，占用基本農田以外的耕地從事養殖業不再按照建設用地或者臨時用地進行審批。應當充分尊重土地承包人的生產經營自主權，只要不破壞耕地的耕作層，不破壞耕種植條件，土地承包人可以自主決定將耕地用于養殖業。國土資源部、農業部聯合下發的《關于促進規模化畜禽養殖有關用地政策的通知》，要求各地在土地整理和新農村建設中，可以充分考慮規模化畜禽養殖的需要，預留用地空間，提供用地條件。《農村土地承包法》第四十九條，以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同，承包方取得土地經營權。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。
養殖用地需要辦的手續是：辦理生產設施用地的備案手續，簽訂用地協議，在國土局和農業局備案，養殖用地選址應當通過規劃局的審批，到環保局辦理環評手續，辦理動物防疫條件合格證、排污許可證、養殖證，到工商局申請工商登記，辦理營業執照，取得營業執照后到畜牧局辦理養殖用地備案登記手續。
1、土地的手續。養殖場用地需要辦理生產設施用地的備案手續，簽訂用地協議在國土局和農業局備案。養殖場的選址還需通過規劃局的審批；
2、環境影響評價。養殖項目屬于易造成環境污染的項目，從選址到最終養殖場生產運行整個流程都需要通過環評進行認定和分析預測，需要配套建設污染防治設施。環評手續也是后期申請工商、稅務、動檢等證件審批時必須的材料；
3、排污許可證。在依法實施污染物排放總量控制的區域內，畜禽養殖場必須按規定取得《排污許可證》，并按照《排污許可證》的規定排放污染物。隨著養殖環保整治力度越來越大，《排污許可證》未來可能成為每個養殖場的必備手續；
4、動物防疫條件合格證。《動物防疫條件合格證》要到畜牧局辦理，沒有這個證件是不能從事養殖業的；
5、養殖證。《養殖證》是國家要求海域水產養殖和內陸水域養殖戶需要辦理的一種證件，利用海域和內陸水域從事養殖生產活動的單位和個人，必須依法取得《養殖證》；
6、野生動物馴養繁殖許可證。養殖孔雀、竹鼠、野豬、豪豬等野生動物的人越來越多，馴養繁殖野生動物需要辦理《國家重點保護野生動物馴養繁殖許可證》。陸生動物由林業部門主管，水生動物由漁業部門主管；
7、辦理工商登記。具備了上述所需證件后，養殖戶就可以去工商局申請工商登記，辦理營業執照了；
8、備案手續.養殖戶取得營業執照后需要到畜牧局辦理養殖場備案登記手續。
法律依據
《個體工商戶條例》第八條
申請登記為個體工商戶，應當向經營場所所在地登記機關申請注冊登記。申請人應當提交登記申請書、身份證明和經營場所證明。個體工商戶登記事項包括經營者姓名和住所、組成形式、經營范圍、經營場所。個體工商戶使用名稱的，名稱作為登記事項。
根據《國土資源部關于促進規模化畜禽養殖有關用地政策的通知》(國土資發[2007]220號)精神，規模化畜禽養殖用地的規劃布局和選址，應堅持鼓勵利用廢棄地和荒山荒坡等未利用地，盡可能不占或少占耕地原則，禁止占用基本農田。
本農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織按照鄉(鎮)土地利用總體規劃，興辦規模化畜禽養殖，所需用地按農用地管理，作為農業生產結構調整用地，不需辦理農用地轉用審批手續。
其他企業和個人興辦或與農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織聯合興辦規模化畜禽養殖所需用地，實行分類管理。畜禽舍等生產設施及綠化隔離帶用地，按照農用地管理，不需辦理農用地轉用審批手續;管理和生活用房、疫病防控設施、飼料儲藏用房、硬化道路等附屬設施，屬于永久性建(構)筑物，其用地比照農村集體建設用地管理，需依法辦理農用地轉用審批手續。
如個人申請辦理國有建設用地手續，必須在符合土地利用總體規劃的前提下，依法辦理土地征收及農用地轉用審批手續。不論是按農用地管理還是辦理征地手續，都必須按《秭歸縣征地補償暫行辦法》(秭政發[2006]63號)標準進行補償。
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內容審核：路洋律師
來源：頭條-建設養殖場的征地手續怎樣辦理，
