一、集體土地廠房被強(qiáng)拆怎么辦？

法律分析：

如果是違法強(qiáng)拆的，被拆遷人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案處理，并且可人民法院提起訴訟，要求拆遷人賠償強(qiáng)拆行為造成的損失。實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條 上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。

第七條 任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

二、集體土地廠房被強(qiáng)拆怎么辦

集體土地廠房被強(qiáng)拆要根據(jù)實(shí)際而定，如果是違法強(qiáng)拆的，被拆遷人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案處理，并且可人民法院提起訴訟，要求拆遷人賠償強(qiáng)拆行為造成的損失。實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。所以，養(yǎng)殖場被征收依照以下規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償：

第一，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有；

第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額；

第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；

第四，設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評(píng)估后折舊的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償。第五，禽畜出清補(bǔ)償，這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補(bǔ)償。

三、集體土地廠房能強(qiáng)拆嗎

法律主觀：

集體土地商業(yè)房如果是合建筑，對(duì)該建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除時(shí)，可以主張房屋價(jià)值補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用等補(bǔ)償。,《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：,（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；,（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；,（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。,第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。,市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。,1、拆遷補(bǔ)償決定書已經(jīng)發(fā)生法律效力。,2、經(jīng)法院的立案審查，做出的拆遷決定認(rèn)定事實(shí)清楚、適用法律正確、程序合法，而且必須具有依法取得裁決職權(quán)的部門作出。,3、法院已經(jīng)受理此案，并向被強(qiáng)制拆遷人下達(dá)了執(zhí)行通知書等相關(guān)手續(xù)。,4、只有在被拆遷人不自動(dòng)拆除的情況下，才可以采取強(qiáng)制措施。,5、法院采取的強(qiáng)制措施，必須經(jīng)過合法的審批。,在遇到拆遷時(shí)，要分清楚拆遷中的拆遷程序是否是合法的，如果不合法而強(qiáng)制拆除，被拆遷人一定要及時(shí)的留下相關(guān)的證據(jù)，方便進(jìn)行事后救濟(jì)維權(quán)。,首先，確定土地征收補(bǔ)償時(shí)，得先明白土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。,其次，對(duì)于以上各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)將由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。,最后，按確定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償時(shí)得根據(jù)特別情況，比如按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，那么實(shí)踐中的做法是增加安置補(bǔ)助費(fèi)。,但是，一般來說，低于土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的屬于損害被征收人的利益，可以積極采取以下措施維權(quán)：,1、找政府協(xié)調(diào)。通常上，發(fā)現(xiàn)對(duì)方確實(shí)有違反規(guī)定的，那么建議可以先采取協(xié)商的方式，確定雙方是否存在誤會(huì)，以便更節(jié)省雙方的時(shí)間跟精力。,2、找政府裁決。如果跟開發(fā)商、政府有關(guān)部門因此引起糾紛的，并且協(xié)商不下的，可以積極找政府裁決。,3、去法院起訴。一般去法院起訴時(shí)，提起訴訟的一方要提供相應(yīng)的證據(jù)，比如提供當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾項(xiàng)l例，對(duì)方確定的土地征收補(bǔ)償方案等。,閱讀了上文的內(nèi)容之后相信大家應(yīng)該對(duì)此相關(guān)的問題都有所了解了吧。集體土地商業(yè)用房如果是違法建筑，拆遷時(shí)不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如果是合法建筑，可以主張房屋價(jià)值補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用等補(bǔ)償。

法律客觀：

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●集體土地廠房被強(qiáng)拆怎么辦

●集體土地廠房被強(qiáng)拆怎么辦理

●集體土地廠房能強(qiáng)拆嗎

●集體土地廠房被強(qiáng)拆怎么辦手續(xù)

●集體土地上的廠房拆遷怎么賠

●集體土地的廠房拆都有什么補(bǔ)償

●集體土地上建造的廠房政府可以強(qiáng)拆嗎

●集體土地廠房被強(qiáng)拆怎么辦理

●集體土地上的房屋被強(qiáng)拆怎樣賠償

●集體土地廠房征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●合法企業(yè)，廠房，養(yǎng)殖場被關(guān)停，損失如何補(bǔ)償？#行政訴訟,養(yǎng)殖場關(guān)停、零補(bǔ)償，如何提起行政訴訟？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●租廠房拆遷也有補(bǔ)償嗎？相關(guān)規(guī)定有哪些,拆遷工廠應(yīng)該怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)廠房屬違建拆遷有補(bǔ)償嗎,廠房拆遷和住房拆遷哪個(gè)賠償多:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●生產(chǎn)廠房強(qiáng)拆是否違法？,廠房違法建筑可以強(qiáng)拆嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷有沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償政策,廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷中,企業(yè)可否有權(quán)利選擇評(píng)估公司,企業(yè)拆遷中,企業(yè)有權(quán)利選擇評(píng)估公司嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷可以由承租方承擔(dān)補(bǔ)償嗎？,廠房拆遷和住房拆遷哪個(gè)賠償多:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎,廠房拆遷款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷廠房賠償標(biāo)準(zhǔn),廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)廠房拆遷賠償哪些內(nèi)容,廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●個(gè)人獨(dú)資企業(yè)廠房動(dòng)遷是否繳稅,個(gè)人獨(dú)資企業(yè)拆遷要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地廠房被強(qiáng)拆怎么辦,集體土地廠房能強(qiáng)拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●建設(shè)用地違建建廠房怎么處理,建設(shè)用地建房是違建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●修公路占廠房賠償標(biāo)準(zhǔn)?修公路拆遷廠房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廠房搬遷費(fèi)和安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),租的廠房搬遷怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷補(bǔ)償明細(xì)?廠房拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廠房拆遷款要交個(gè)人所得稅嗎?廠房拆遷款要交企業(yè)所得稅嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府修路占用廠房怎么賠償,政府修路占用廠房如何補(bǔ)償賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房無證如何征遷賠償?2024無證廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地作為廠房如何拆遷補(bǔ)償?用宅基地辦企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-集體土地廠房被強(qiáng)拆怎么辦？，