毛片综合_国产日韩一区二区三免费高清_一区二区日韩_成人午夜毛片_日韩激情免费_99久久精品免费看国产高清

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

農田建大棚算違建嗎?,土地建大棚屬于違建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-27 07:12:36
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

農田建大棚算違建嗎?,基本農田建蔬菜大棚是違建。基本農田不可以建設蔬菜大棚,因為在法律中規定農業設施不得占用基本農田,所以蔬菜大棚或者看護房被認定為設施農業用地,是不能在基本農田上建設的,但是基本農田上可以建設不影響土地耕作的溫室等設施。1

農田建大棚算違建嗎?,土地建大棚屬于違建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農田建大棚算違建嗎?

基本農田建蔬菜大棚是違建?;巨r田不可以建設蔬菜大棚,因為在法律中規定農業設施不得占用基本農田,所以蔬菜大棚或者看護房被認定為設施農業用地,是不能在基本農田上建設的,但是基本農田上可以建設不影響土地耕作的溫室等設施。



1.農田建大棚算違建:


所謂大棚房,是以農業大棚為名進行非農建設,其本質是改變土地性質和用途,改變農業生產功能,屬于違法建設,例如,承租方建設水果、蔬菜大棚時,在其旁邊或者內部建設的“配套用房‘,就稱為大棚房。在具體認定大棚房時,要堅持實事求是、依法依規、保護耕地的原則。需要整治、拆除的大棚房包括在農業大棚內違法建設住宅;占用耕地或基本農田建設度假村、餐飲、別墅等設施;私自將大棚房改建成小工廠、小作坊;違法違規改建或擴建的大棚看護房等等。然而,對于一些合法的農用大棚房則不能認定為違法建筑,進而強制拆除,如果違法強拆,則是需要予以賠償的。


2.非農業生產的大棚屬于違法建筑:


只有用于非農業生產的大棚房才是違法建筑,才會被予以強制拆除、不給任何補償。對于農用大棚房則是不能隨隨便便以違法建筑的名義拆除的,如果相關政府違反法定程序強拆農用大棚房,則可以起訴確認其強拆行為違法并申請國家賠償,以便維護自身的合法權益。



建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。


永久基本農田轉為建設用地的,由國務院批準。


在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內,為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。


在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外,將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。



大棚是否屬于違建需咨詢當地國土資源局主管部門,如果有正規審批手續不屬于違建,若沒有正規審批手續則屬于違建,是需要拆除的。



【法律依據】:


《基本農田保護條例》 第十五條規定 基本農田保護區依法劃定后,任何單位和個人不得改變或者占用。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農田保護區,需要占用基本農田,涉及農用地專用或者征用土地的,必須經國務院批準。

二、在基本農田上建大棚是違章建筑嗎?

法律主觀:

農村違章建筑的認定標準有: 1、未依法取得建設規劃許可證的建筑; 2、在農用地或者農村建設用地上建設的建筑; 3、擅自改建、加建的建筑; 4、違反法律規定動工建造的房屋及設施。

法律客觀:

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;

尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;

無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第六十五條

在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;

逾期不改正的,可以拆除。

三、土地建大棚屬于違建嗎

法律主觀:

如果建設人辦理了相關審批手續后在農村建設用地建廠房,則不屬于違建。根據法律規定,個人不得擅自改變土地用途,集體建設用地一般不能用來建造廠房,但經過批準后可以建廠。

法律客觀:

《土地管理法》第四十四條建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的,由國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內,為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

農田建大棚算違建嗎 2020年

農田建大棚算違建嗎為什么

農田建大棚算違建嗎怎么處理

農田建大棚算違建嗎知乎

農田建大棚種菜違法嗎

農田建蔬菜大棚違法嗎

一般農田建大棚需要什么手續

農田建大棚算違建嗎為什么

基本農田建大棚違法嗎

在農田里搭建種植大棚違法嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

政府無償占用村民基本農田怎么辦,農田被村委占用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

基本農田建養殖場算違建嗎,基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

基本農田建養殖場算違建嗎,基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

荒地建養殖場算違建嗎,基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

養殖場建在自家農田是否屬于違建呢,農村耕地建養殖場算違建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

基本農田建養殖場強拆賠償嗎,基本農田養殖場強拆怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農用地上建的養殖場是否違建,基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎,養殖場建在基本農田能強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎,養殖場建在基本農田能強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

基本農田養殖場強拆嗎,基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎,養殖場建在基本農田能強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

基本農田建養殖場算違建嗎,基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農田里建養殖棚屬于違建嗎,在自家宅基地上搭棚是違建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

家庭農場占用基本農田強拆合法嗎 ,家庭農場占用基本農田強拆合法嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

基本農田建養殖場算違建嗎,基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

養殖場占用基本農田會強制拆除嗎,基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

基本農田養殖場強拆怎么辦,養殖場建在基本農田能強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一般農田建的養殖場會被強制拆除嗎,基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎,養殖場建在基本農田能強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

基本農田能建養殖場被拆怎么辦?,基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:圣運律師

來源:中國法院網-農田建大棚算違建嗎?,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产一级黄色 | 免费一区二区在线观看 | 青青青爽视频在线观看 | 五月婷婷狠狠干 | 天天射天天 | 欧美日本一区二区三区 | 福利免费视频 | 亚洲一区在线看 | 玛雅精品福利视频在线导航 | 日韩黄色大片在线观看 | 日日做夜夜爱 | 免费网站日本a级淫片免费看 | 成人av电影免费观看 | 成人毛片视频在线观看 | 国产91在线观 | 特级黄毛片 | 欧美成人黑人xx视频免费观看 | 在线观看中文字幕 | 午夜一二三 | 无遮挡电影 | 一级特黄aa大片免费播放 | 婷婷精品久久久久久久久久不卡 | 一区二区三区欧美日韩 | 久久男人的天堂 | 亚洲电影免费观看 | 91久久久久久久久久久久久 | 黄色软件应用下载 | 91精品在线观看入口 | 国产一区二区三区四区三区 | 国产精品一区二区三区在线免费观看 | 日本不卡一区在线观看 | 亚洲天堂精品在线观看 | 欧美视频第二页 | 国产成人在线视频 | 一级特黄性色生活片免费观看 | 亚洲成人第一 | 黄色国产精品视频 | 亚洲一区图片 | 欧美精品v国产精品v日韩精品 | 国产一级免费av | 全民影院|