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基本農田建養殖場算違建嗎,基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-27 01:07:58
  • 作者:

    圣運律師
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基本農田建養殖場算違建嗎,基本農田建養殖場算違建。如果你的農業用地屬于基本農田,按照有關規定,只能用于種植業,不允許搞養殖業,所以搭建養殖場的行為顯然違規,相關建筑也是違章建筑。依據《土地管理法》的規定,任何單位和個人進行建設,需要使用土地

基本農田建養殖場算違建嗎,基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、基本農田建養殖場算違建嗎

基本農田建養殖場算違建。如果你的農業用地屬于基本農田,按照有關規定,只能用于種植業,不允許搞養殖業,所以搭建養殖場的行為顯然違規,相關建筑也是違章建筑。

依據《土地管理法》的規定,任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地。

因此,養殖場場主取得了合法的承包經營權證,在土地上搭建涉農設施用于養殖的行為,屬于從事農業生產經營活動的合法行為,依法享有從事畜牧業這一農業生產經營活動的權利。

占用基本農田違建能否不拆

國家實行基本農田保護制度,根據法律規定,必須拆除且恢復原狀,并處以罰款。

《中華人民共和國土地管理法》 第三十八條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地,一年內不用而又可以耕種并收獲的,應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費;連續二年未使用的,經原批準機關批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的,應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

林地建養殖場違法嗎

看具體情況來判定:其一、如果經過當地林業部門的批準,林地建養殖場就屬于合法的為。其二、如果沒有經過當地林業部門批準,私自建養殖場的,就屬于違法行為。林地建養殖場需要什么手續?1.選址時應到土管、規劃部門辦理土地使用的相關手續;2.到工商行政管理部門核準企業名稱;3.憑工商部門的《核名通知書》,到縣級畜牧獸醫管理部門辦理《動物防疫條件合格證》,并進行登記備案;4.分別去工商、稅務、技術監督部門辦理《營業執照》、《稅務登記證》和《機構代碼證》等證照。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》第十七條 土地利用總體規劃按照下列原則編制:

(一)落實國土空間開發保護要求,嚴格土地用途管制;

(二)嚴格保護永久基本農田,嚴格控制非農業建設占用農用地;

(三)提高土地節約集約利用水平;

(四)統籌安排城鄉生產、生活、生態用地,滿足鄉村產業和基礎設施用地合理需求,促進城鄉融合發展;

(五)保護和改善生態環境,保障土地的可持續利用;

(六)占用耕地與開發復墾耕地數量平衡、質量相當。

該內容由 徐麗華律師 和 律說律答 共創回答

二、養殖場違建可以強拆嗎

如果是違建,是不存在強拆的說法的,違建是可以依法拆除的。但拆除違法建筑也是可以申請賠償的。認定是否為違章建筑是行政部門的職責,強行拆除違章建筑也是執法部門的職責,其他任何單位或個人不能擅自拆除,此應予以賠償。

法律依據:《城鄉規劃法》第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

三、基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎

基本農田建的養殖場會被強制拆除。

占用的耕地屬于基本農田,則一概不得占用建養殖場。因為按照《基本農田保護條例》關于“禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動”;“禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚”等規定精神,基本農田只能用于糧、棉、油、蔬菜等種植業生產,而不能用于養殖。

國家保護耕地,嚴格控制耕地轉為非耕地。 國家實行占用耕地補償制度。非農業建設經批準占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費,專款用于開墾新的耕地。 省、自治區、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃,監督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地,并進行驗收。

禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚,或者進行其他破壞基本農田的活動。基本農田是指根據一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求以及對建設用地的預測,根據土地利用總體規劃而確定的長期不得占用的耕地。

法律依據

《基本農田保護條例》

第十五條 基本農田保護區經依法劃定后,任何單位和個人不得改變或者占用。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農田保護區,需要占用基本農田,涉及農用地轉用或者征收土地的,必須經國務院批準。

第十六條 經國務院批準占用基本農田的,當地人民政府應當按照國務院的批準文件修改土地利用總體規劃,并補充劃入數量和質量相當的基本農田。占用單位應當按照占多少、墾多少的原則,負責開墾與所占基本農田的數量與質量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費,??钣糜陂_墾新的耕地。

占用基本農田的單位應當按照縣級以上地方人民政府的要求,將所占用基本農田耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質地或者其他耕地的土壤改良。

第十七條 禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。

禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

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內容審核:馮興元教授

來源:臨律-基本農田建養殖場算違建嗎,

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