一、想我的養(yǎng)殖場修建在劃分的禁養(yǎng)區(qū)，可是禁

禁養(yǎng)區(qū)尚未違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的養(yǎng)殖場拆遷有補償，包括養(yǎng)殖廠房價值的補償、養(yǎng)殖人員與養(yǎng)殖動物臨時安置的補償、停產(chǎn)停業(yè)的補償以及各類牲畜設(shè)備搬遷費用的補償，違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)以及非法叢事養(yǎng)殖活動的養(yǎng)殖場拆遷一般沒有補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

我想問一下養(yǎng)殖場土地使用稅多少

土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積征收，每平方米年稅額最低0.6元、最高30元，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人均應(yīng)繳納。《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。第三條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。第四條土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

我們家在自己家的可耕地里建了養(yǎng)殖場，會不

具體情況要看有沒有履行法律規(guī)定的程序來判定：其一、辦理了相關(guān)審批手續(xù)后修建的養(yǎng)殖場是合法的，不會被強拆。其二、對于未辦理合法手續(xù)的養(yǎng)殖場，屬于違法建筑，遵循相應(yīng)的法律程序后可以強拆。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

18年前，在基本農(nóng)田上建的養(yǎng)殖場，現(xiàn)在屬于違建嗎？

如果養(yǎng)殖場已經(jīng)過土地確權(quán)，有土地使用權(quán)并按法律規(guī)定辦理了相關(guān)手續(xù)，則不屬于違章建筑。若當事人在沒有辦理任何手續(xù)的情況下私自建立養(yǎng)殖廠，則屬于違章建筑。《土地管理法》第四條國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

基本農(nóng)田上建的養(yǎng)殖場，說是違建

如果養(yǎng)殖場已經(jīng)過土地確權(quán)，有土地使用權(quán)并按法律規(guī)定辦理了相關(guān)手續(xù)，則不屬于違章建筑。若當事人在沒有辦理任何手續(xù)的情況下私自建立養(yǎng)殖廠，則屬于違章建筑。《土地管理法》第四條國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

你好想，我想咨詢一下我的養(yǎng)殖場建在劃分的禁養(yǎng)區(qū)，但禁養(yǎng)區(qū)不占以下條件①不在飲用水源保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)，②自然保護區(qū)的核心和緩沖區(qū)，③城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科研等人口集中區(qū)④法律法規(guī)規(guī)定離高速公路不到50

禁養(yǎng)區(qū)的非法養(yǎng)殖場進行拆遷不會對所有人進行補償，違法建筑是不可以享受拆遷補償。我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

該內(nèi)容由 范曉峰律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、2023年建養(yǎng)殖場新規(guī)定

2023年建養(yǎng)殖場新規(guī)定包括環(huán)保要求、消防安全要求等。養(yǎng)殖場必須符合國家環(huán)保標準，設(shè)置消防設(shè)施，建立應(yīng)急預(yù)案等。

近年來，隨著環(huán)保、安全等問題的日益突出，養(yǎng)殖業(yè)也被要求加強管理。為此，2023年建養(yǎng)殖場新規(guī)定出臺，旨在規(guī)范養(yǎng)殖場的環(huán)保和消防安全要求，推行綠色、低碳、高效的發(fā)展模式。首先是環(huán)保要求。養(yǎng)殖場必須符合國家環(huán)保標準，如建設(shè)污水處理設(shè)施，利用養(yǎng)殖廢棄物和排泄物進行資源化等。在生產(chǎn)過程中要嚴格控制廢氣、廢水、噪聲等污染物的排放，減少對環(huán)境的影響。其次是消防安全要求。養(yǎng)殖場必須設(shè)置消防設(shè)施，如消防栓、噴淋系統(tǒng)、探測器等，保證在火災(zāi)等緊急情況下能夠及時發(fā)現(xiàn)、報警、救援。養(yǎng)殖場還需建立應(yīng)急預(yù)案，明確責(zé)任分工和應(yīng)對措施，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。此外，新規(guī)定還要求養(yǎng)殖場建立檔案管理制度，記錄養(yǎng)殖場的基本情況、投入產(chǎn)出、環(huán)保治理、疫病防控等信息，加強信息公開和監(jiān)管。

新規(guī)定對養(yǎng)殖場有哪些影響？新規(guī)定對養(yǎng)殖場的影響主要體現(xiàn)在以下幾個方面。一是對養(yǎng)殖場的環(huán)保治理提出更高要求，需要養(yǎng)殖場采取更加嚴格的措施減少污染物的排放，這將增加養(yǎng)殖場的運營成本。二是對養(yǎng)殖場消防安全提出了更高要求，涉及到消防設(shè)施建設(shè)、應(yīng)急預(yù)案制定等方面。三是要求養(yǎng)殖場建立檔案管理制度，加強信息公開和監(jiān)管，這將提高養(yǎng)殖場的透明度和合規(guī)性。

養(yǎng)殖業(yè)是我國重要的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)之一，新規(guī)定旨在規(guī)范養(yǎng)殖場的環(huán)保和消防安全要求，促進養(yǎng)殖業(yè)的健康發(fā)展。養(yǎng)殖場要加強環(huán)保治理和消防安全管理，提高透明度和合規(guī)性，為可持續(xù)發(fā)展打下堅實基礎(chǔ)。

【法律依據(jù)】：

《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第十一條 禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)：

（一）飲用水水源保護區(qū)，風(fēng)景名勝區(qū)；

（二）自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)；

（三）城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等人口集中區(qū)域；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁止養(yǎng)殖區(qū)域。

三、養(yǎng)殖場禁養(yǎng)區(qū)規(guī)定

養(yǎng)殖場禁養(yǎng)區(qū)規(guī)定如下：

1、禁養(yǎng)區(qū)，畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)是指按照法律、法規(guī)、行政規(guī)章等規(guī)定，在指定范圍內(nèi)禁止任何單位和個人養(yǎng)殖畜禽，禁養(yǎng)區(qū)范圍內(nèi)的已建成的畜禽養(yǎng)殖場（點），由各縣（市、區(qū)）人民政府依法責(zé)令限期搬遷或關(guān)閉；

2、飲用水水源保護區(qū)。其中一級飲水區(qū)禁止建設(shè)養(yǎng)殖場，二級飲水水源保護區(qū)禁止養(yǎng)殖場排放污物；

3、自然保護區(qū)。包括國家級，地方級的自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)；

4、風(fēng)景名勝區(qū)。包括國家級和省級風(fēng)景名勝區(qū)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內(nèi)容審核：索建國律師

來源：中國法院網(wǎng)-想我的養(yǎng)殖場修建在劃分的禁養(yǎng)區(qū)，可是禁，