水產養殖場政府征用怎么賠償,法律主觀:會按照養殖場的價值和搬遷安置費,以及停業損失進行相應的賠償,具體要參照當地的補償標準。 主要的補償項目有: 1、被征 收養 殖場價值的補償; 2、因征收養殖場造成的搬遷和臨時安置的補償; 3、因征收養殖
會按照養殖場的價值和搬遷安置費,以及停業損失進行相應的賠償,具體要參照當地的補償標準。 主要的補償項目有: 1、被征 收養 殖場價值的補償; 2、因征收養殖場造成的搬遷和臨時安置的補償; 3、因征收養殖場造成的停產停業損失的補償。
法律分析:根據相關法律規定,國家建設征用土地,建設單位應該支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助 費,標準如下:
1.土地補償費
(1)征用耕地、蔬菜地,根據國家相關規定的價格政策,按照該土地征用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算;
(2)征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產值的五倍計算;
(3)征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按照該土地年產值的三倍計算;
(4)征用宅基地按照鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予相應補償;
(5)征用無收益的非耕地,一般不予補償。
2.青苗和附著物補償費
(1)青苗補償費一般按照一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木,如果可以移植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,如果由用地單位給予合理補償或作價收購;
(2)房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償;開始協商征地后突擊搶栽和違章建筑物的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償;
(3)農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物, 按照實際情況付給予遷移費或補償費
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
法律分析:養殖場拆遷一般都有如下方面的補償:1、對養殖場的建筑物、附屬設施等的補償;2、養殖場停產停業損失;3、對存欄禽畜的出清的補償;4、養殖場搬遷補償;5、獎勵。刺激被拆遷人積極簽約,盡早搬遷。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
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內容審核:趙雪玲律師
來源:頭條-水產養殖場政府征用怎么賠償,