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經(jīng)營性損失賠償依據(jù)什么法律,經(jīng)營性損失怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-24 19:36:37
  • 作者:

    圣運律師
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經(jīng)營性損失賠償依據(jù)什么法律,律師分析:經(jīng)營損失費具體賠償標準需要看是什么原因?qū)е碌膿p失,如果是違約導(dǎo)致的,一般按照訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失的標準進行賠償。養(yǎng)殖場拆遷沒有統(tǒng)一的賠償標準,主要是停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷

經(jīng)營性損失賠償依據(jù)什么法律,經(jīng)營性損失怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、經(jīng)營性損失賠償依據(jù)什么法律

律師分析:

經(jīng)營損失費具體賠償標準需要看是什么原因?qū)е碌膿p失,如果是違約導(dǎo)致的,一般按照訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失的標準進行賠償。

養(yǎng)殖場拆遷沒有統(tǒng)一的賠償標準,主要是停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費等。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國民法典》 第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

二、經(jīng)營性損失賠償依據(jù)什么法律

法律分析:

經(jīng)營損失費具體賠償標準需要看是什么原因?qū)е碌膿p失,如果是違約導(dǎo)致的,一般按照訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失的標準進行賠償。

養(yǎng)殖場拆遷沒有統(tǒng)一的賠償標準,主要是停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費等。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

三、經(jīng)營性損失怎么賠償

經(jīng)營損失費具體賠償標準需要看是什么原因?qū)е碌膿p失,如果是違約導(dǎo)致的,一般按照訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失的標準進行賠償。

養(yǎng)殖場拆遷沒有統(tǒng)一的賠償標準,主要是停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費等。

1、對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設(shè)施等的補償:我們所講的建筑物,一般是指養(yǎng)殖場的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等等。附屬設(shè)施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。

建筑物的補償標準是根據(jù)評估來確定的,一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造成本價并結(jié)合成新來評估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等,因為具有住房屬性,則要結(jié)合周邊的房屋價格進行評估。

不少地方也對禽畜圈舍的拆遷補償有制定標準,比如說山東省濰坊市公布的禽畜舍補償標準為磚混或磚木結(jié)構(gòu)250-350一平,簡易結(jié)構(gòu)70-200一平,當然,一些規(guī)?;B(yǎng)殖場的禽畜圈舍建造較好,甚至建設(shè)有通風、保暖等設(shè)施,這個就應(yīng)當進行評估,而不應(yīng)當一刀切。

如果只是因環(huán)保關(guān)停,不拆除房屋和附屬設(shè)施,則不涉及房屋和附屬設(shè)施的補償,但是也要警惕的是一些地方先以環(huán)保的名義把養(yǎng)殖場關(guān)停,然后再以養(yǎng)殖場的建筑物涉嫌違建來拆違,從而規(guī)避拆遷補償?shù)男袨椤?

2、養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失:一般來說,規(guī)模養(yǎng)殖場都是專業(yè)化養(yǎng)殖,辦理了養(yǎng)殖證,有一些甚至是企業(yè)經(jīng)營,有辦理營業(yè)執(zhí)照,而拆遷帶來的就是生產(chǎn)經(jīng)營的中斷甚至是終止,面對這種情況,拆遷方應(yīng)當基于養(yǎng)殖戶停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

停產(chǎn)停業(yè)的損失的補償應(yīng)該根據(jù)養(yǎng)殖場的經(jīng)營收入、利潤,停產(chǎn)停業(yè)的時間長短等因素來進行評估,比如說,現(xiàn)在一個養(yǎng)殖場要拆遷,該養(yǎng)殖場每個月產(chǎn)生利潤10萬元,預(yù)計恢復(fù)生產(chǎn)需要半年,那停產(chǎn)停業(yè)損失就應(yīng)當補償60萬元,如果是永久停產(chǎn),則應(yīng)當考慮到養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)型和職工再就業(yè)的周期來核定停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

對于企業(yè),尤其是經(jīng)營狀況良好的企業(yè),停產(chǎn)停業(yè)損失是非常重要的補償點,但是呢,很多很多企業(yè)主往往比較重視房屋、設(shè)備設(shè)施等硬件賠償,對停產(chǎn)停業(yè)損失等彈性空間較大的軟性補償重視不夠,往往帶來較大的損失。

3、對存欄禽畜的出清的補償:遇到拆遷,但是圈里生豬還沒有長成、雞還沒有長大,賣不上錢,而如果因為拆遷必須要處理,那這個損失應(yīng)當由拆遷方補償給養(yǎng)殖戶,這就是存欄禽畜的出清補償。

存欄禽畜的出清補償,一般是結(jié)合禽畜的種類、大小、市場價格來確定,如仔豬多少錢一頭,母豬多少錢一頭,種豬多少錢一頭,有一頭算一頭,有一只算一只,清點樹木,確定價格之后,算出補償金額。

4、養(yǎng)殖場搬遷補償:對于專業(yè)化經(jīng)營的養(yǎng)殖場,拆遷往往不代表終止養(yǎng)殖,而是需要重新物色新的位置,重建養(yǎng)殖場繼續(xù)養(yǎng)殖,這個時候,就會涉及到養(yǎng)殖場的社保、物品搬遷到新的場所,在搬遷過程中存在損耗的問題,這就需要對設(shè)備搬遷和搬遷的損失進行評估補償。

5、獎勵:現(xiàn)在很多地方拆遷,都喜歡設(shè)置各種獎勵,把獎勵弄的比補償本身還要高,其目的就是為了刺激被拆遷人積極簽約,盡早搬遷。但是被拆遷人在拆遷過程中,既要看到獎勵的激勵性,也要看到補償本身的合理性。

一、民法典經(jīng)營損失侵權(quán)賠償有什么標準

依據(jù)我國民法典的規(guī)定,侵權(quán)行為造成受害人經(jīng)營損失的,一般依據(jù)實際造成的損失進行賠償,而賠償標準也可以由雙方協(xié)商確定。

法律依據(jù):

根據(jù)《民法典》第五百八十四條規(guī)定:當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

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內(nèi)容審核:黃旭暉律師

來源:臨律-經(jīng)營性損失賠償依據(jù)什么法律,

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