一、風(fēng)力發(fā)電占用土地怎么賠償?shù)哪?

法律分析：

占用土地賠償標(biāo)準(zhǔn) ：

1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算

2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算

3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算

4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償

5.征用無收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

二、風(fēng)力發(fā)電占用土地怎么賠償?shù)模?/h3>

風(fēng)力發(fā)電占用土地需按征收標(biāo)準(zhǔn)賠償，補(bǔ)償費(fèi)用因土地類型和年產(chǎn)值等因素而異。征地前應(yīng)先補(bǔ)償，征收需經(jīng)合法程序，否則屬違法征收。征地補(bǔ)償費(fèi)由市、縣政府批準(zhǔn)，若無法保持農(nóng)民生活水平，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。被征收人有權(quán)拒絕協(xié)議，可通過信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟等爭(zhēng)取合法權(quán)益。風(fēng)力發(fā)電占地土地所有權(quán)人可根據(jù)具體情況協(xié)商或起訴解決補(bǔ)償爭(zhēng)議。

法律分析

一、風(fēng)力發(fā)電占用土地怎么賠償?shù)?

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放時(shí)間是多久?

1、應(yīng)先補(bǔ)償、后征收。即應(yīng)在征收之前補(bǔ)償?shù)轿弧?

2、征收土地需要由省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，其他機(jī)關(guān)無權(quán)批準(zhǔn),否則屬于違法征收土地;補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的“征收土地方案”確定，但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價(jià),否則屬于補(bǔ)償違法;征地要在征地范圍內(nèi)對(duì)征地文號(hào)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等予以公告，保證被征地戶的知情確認(rèn)聽證權(quán)，否則屬于程序違法;補(bǔ)償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補(bǔ)償由當(dāng)?shù)刂贫ǎ部梢酝ㄟ^評(píng)估確定補(bǔ)償;如果征地違法的話，可以拒絕交出土地。

三、征地補(bǔ)償需要注意哪些方面?

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)被刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定的程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

風(fēng)力發(fā)電占用土地的土地所有權(quán)人是有權(quán)獲得一定金額的征地補(bǔ)償費(fèi)用的，這個(gè)費(fèi)用需要看占地的土地是什么類型，并且土地的年平均產(chǎn)值等，多種因素都會(huì)影響到最終可以獲得的征地補(bǔ)償款的金額的，協(xié)商不一致的還可以選擇起訴的方式去處理。

結(jié)語

風(fēng)力發(fā)電占用土地的征地補(bǔ)償費(fèi)用需要根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商和確定。根據(jù)不同類型的土地和年平均產(chǎn)值等因素，征地補(bǔ)償款的金額會(huì)有所不同。如果在協(xié)商過程中無法達(dá)成一致，您可以選擇通過起訴等方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益。政府在征收農(nóng)民土地時(shí)應(yīng)遵守法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償后征收。任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人有權(quán)拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，并可以通過申請(qǐng)信息公開、提起行政復(fù)議、行政訴訟等方式來爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)電力法（2018修正）：第二章 電力建設(shè) 第十六條 電力建設(shè)項(xiàng)目使用土地，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理；依法征收土地的，應(yīng)當(dāng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)，做好遷移居民的安置工作。

電力建設(shè)應(yīng)當(dāng)貫徹切實(shí)保護(hù)耕地、節(jié)約利用土地的原則。

地方人民政府對(duì)電力事業(yè)依法使用土地和遷移居民，應(yīng)當(dāng)予以支持和協(xié)助。

中華人民共和國(guó)氣象法（2016修正）：第五章 氣象災(zāi)害防御 第三十一條 各級(jí)氣象主管機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)雷電災(zāi)害防御工作的組織管理，并會(huì)同有關(guān)部門指導(dǎo)對(duì)可能遭受雷擊的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施安裝的雷電災(zāi)害防護(hù)裝置的檢測(cè)工作。

安裝的雷電災(zāi)害防護(hù)裝置應(yīng)當(dāng)符合國(guó)務(wù)院氣象主管機(jī)構(gòu)規(guī)定的使用要求。

中華人民共和國(guó)電力法（2018修正）：第一章 總 則 第五條 電力建設(shè)、生產(chǎn)、供應(yīng)和使用應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)環(huán)境，采用新技術(shù)，減少有害物質(zhì)排放，防治污染和其他公害。

國(guó)家鼓勵(lì)和支持利用可再生能源和清潔能源發(fā)電。

三、風(fēng)力發(fā)電占用土地怎么賠償?shù)哪?/h3>

法律分析：占用土地賠償標(biāo)準(zhǔn) ：

1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算

2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算

3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算

4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償

5.征用無收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

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內(nèi)容審核：范美華律師

來源：臨律-風(fēng)力發(fā)電占用土地怎么賠償?shù)哪?，